Kern Belfeld, Venlo
Bekijk buurtDeze woning aan het Muldersplein in Belfeld ademt de sfeer van een karakteristiek pand uit 1910. Met 85 m² woonoppervlak is het een compacte woning. De vraagprijs van €415.000 is aan de hoge kant vergeleken met andere woningen in Venlo, maar de unieke ligging en het bouwjaar geven het een eigen karakter.
De buurt Kern Belfeld is een rustige woonkern met een mix van gezinnen en ouderen. De buurt telt veel eengezinswoningen en een groot deel van de woningen is koop. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een stabiele, gemengde bevolking zien.
Op doordeweekse dagen haal je je brood bij de Jumbo, die letterlijk om de hoek zit op 59 meter. Voor de dagelijkse boodschappen is dat ideaal. Basisschool KOM.MIJN ligt op loopafstand, op 444 meter, en er zijn meerdere basisscholen in de omgeving. De gemeente Venlo biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Ovida makelaars aangeboden.
Details van deze woning
Muldersplein 1C, Belfeld
Gegevens uit Kern Belfeld
Gegevens uit Kern Belfeld
11 binnen 5 km
14 binnen 5 km
Over Muldersplein 1C, Belfeld
De vraagprijs van €415.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€393.764) en ook boven de mediaan (€394.750). De woning is met 85 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 139 m², maar het bouwjaar 1910 en de centrale ligging kunnen de prijs verklaren. Het is aan de hoge kant, maar niet extreem.
Kern Belfeld is een rustige woonkern met veel eengezinswoningen (89%) en een hoog percentage koopwoningen (63%). De bevolking is gemengd: veel 45-plussers, maar ook gezinnen met kinderen. Het aantal misdrijven is laag (127 totaal), wat wijst op een veilige omgeving.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Basisschool KOM.MIJN ligt op 444 meter, en ook De Schalm en Basisschool Meander zijn binnen een paar kilometer te vinden. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Reuver of Venlo, op ongeveer 4,5 km afstand.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 3,9 km afstand. Dat is prima te doen met de fiets of auto.
De woning is gebouwd in 1910, dus ruim 100 jaar oud. Dat betekent dat je rekening moet houden met karakteristieke elementen, maar ook met mogelijk onderhoud aan bijvoorbeeld leidingen, dak of isolatie. Het energielabel is niet bekend, maar in de buurt heeft 50% van de woningen een label D of lager, wat kan wijzen op hogere stookkosten.
Ja, de Jumbo zit op slechts 59 meter afstand. Andere supermarkten zoals Aldi en PLUS liggen op 1,6 km of verder, maar voor de wekelijkse boodschappen is de Jumbo meer dan voldoende.
6 woningen in de buurt Kern Belfeld
