Nemerlaerhof 94
Rijpelberg-West, Helmond
Bekijk buurtEen fijne tussenwoning in Rijpelberg-West
Deze tussenwoning aan de Nemerlaerhof in Helmond heeft een fijne, rustige uitstraling. Met 107 m² woonoppervlak en een perceel van 154 m² is er ruimte genoeg voor een gezin. De woning uit 1984 heeft energielabel C. De vraagprijs van €375.000 is scherp vergeleken met andere tussenwoningen in Helmond.
Buurt Rijpelberg-West
Rijpelberg-West is een groene, rustige buurt met veel eengezinswoningen. De buurt telt zo'n 4860 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 25 en 65 jaar oud. Er zijn veel gezinnen, maar ook alleenstaanden en ouderen. De buurt Rijpelberg-West heeft een laag aantal misdrijven en een park of plantsoen op loopafstand.
Leven in de straat
In de straat is het doordeweeks rustig. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn op 685 meter of Jumbo op 703 meter. Basisschool De Straap zit om de hoek, op 362 meter, en Kindcentrum De Rakt is ook dichtbij. De gemeente Helmond biedt verder goede voorzieningen zoals een treinstation op 2 km afstand.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Bink & Partners Makelaardij op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Nemerlaerhof 94, Helmond
Is €375.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €375.000 ligt onder de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€354.321) en ook onder de mediaan van €425.000. Het is een scherpe prijs voor een tussenwoning van 107 m² in Rijpelberg-West.
Hoe is de buurt Rijpelberg-West om in te wonen?
Rijpelberg-West is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen. Er wonen veel gezinnen en de buurt heeft een laag aantal misdrijven. Er is een park op 300 meter en voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn dichtbij.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel C. Dat is een gemiddeld label: je kunt verwachten dat de energiekosten redelijk zijn, maar niet zo laag als bij een A-label. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online.
Hoeveel onderhoud vraagt een woning uit 1984?
Het bouwjaar is 1984, maar de onderhoudsstaat staat niet in de advertentie.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals De Straap (362 m) en Kindcentrum De Rakt (466 m). Voor voortgezet onderwijs is Delta vmbo op 704 meter.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation van Helmond ligt op 2 km afstand. Dat is ongeveer 25 minuten lopen of een paar minuten met de fiets.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in deze buurt?
In Rijpelberg-West stonden woningen gemiddeld 22 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief snel, wat wijst op een actieve markt.
Statistieken van Rijpelberg-West
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €406.792 | €425.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.581 | – |
Ervaringen van Rijpelberg
Zo ervaren bewoners hun wijk
Het is een prima buurt. Maar er zijn wel echt minpunten. Bijvoorbeeld de fatbikejongeren die in de avond maar blijven toeteren. Ook is het niet heel vriendelijk voor lhbti in de gemeenschap. Bedrijven zijn geen probleem, mensen wel. Aan de andere kant is er veel beplanting en grotendeels is het ook goed onderhouden. In de buurt is ook bos en nog wat verder berkendonk, dat is heerlijk. Een winkelcentrum en treinstation op loopafstand zijn ook heel fijn.
Statistieken van Rijpelberg
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €406.792 | €425.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.581 | – |
Ervaringen van Helmond
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Huizen worden aan buitenkant gerenoveerd en geisoleeerd, echter bewoners blijfen het zelfde , slecht of geen onderhoud tuien voor en achter. geen handhaving afval
prettige leefomgeving hele fijne buurt om te zijn
Weinig contact maar goede buren, brede straat, normaal rustig, soms wat kinder geschreeuw, er word veel afval aan de straat gedumpt
Nvt
Ik woon er nu 24 jaar met veel plezier. Ik houd voornamelijk van de mooie omgeving met veel groen en de bereikbaarheid naar winkels en centrum.
Nvt
Heerlijke plek om te mogen wonen maar wordt dat heerlijk wordt steeds meer ontnomen door groeiende drugsoverlast
Enkele buurtbewoners zijn levensgevaarlijk Dreigen met de dood ik kan er een book over schrijven!!!!!
Statistieken van Helmond
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €526.456 | €482.464 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.926 | – |
| Huurprijs | €1.402 p/m | €1.418 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Nemerlaerhof 94, Helmond
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
