Tureluur 32

De woning aan Tureluur 32 in Hoogvliet Rotterdam heeft energielabel B.

De vraagprijs van €475.000 ligt boven de gemiddelde koopprijs in Hoogvliet Zuid (€430.000) en de mediaan (€435.000). De woning is met 154 m² echter 32% groter dan het buurtgemiddelde van 117 m², en heeft energielabel B. In de buurt zijn woningen verkocht tot €630.000, dus de prijs is marktconform voor de extra ruimte en het energielabel.

Wel is er een metrohalte op loopafstand (15 minuten), die verbinding biedt met Rotterdam Centrum.

Het is een tussenwoning uit 1981 met een woonoppervlak van 154 m² en een perceel van 206 m². Het energielabel B is relatief zuinig. De woning is gebouwd in de jaren '80, wat doorgaans solide bouw betekent. Voor specifieke staat en onderhoud is een bouwkeuring aan te raden.

In de buurt zijn in totaal 1083 misdrijven geregistreerd, maar het aantal inwoners is 23.450. Een bewoner meldt overlast van hangjongeren en vuurwerk in november en december. De gemiddelde beoordeling van de buurt is 7,42, wat redelijk is.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Openbare basisschool de Plevier (267 m) en PC Basisschool Zalmplaat (956 m). Voor boodschappen is Dirk het dichtstbij (343 m), gevolgd door PLUS en Aldi (beide circa 860 m). Ook een restaurant en park zijn dichtbij.

De woning heeft energielabel B. Dat betekent dat het redelijk zuinig is, maar niet zo zuinig als label A of A+. In de buurt heeft 50% van de woningen label B, 30% label A en 15% label A+. Label B is dus gemiddeld voor de buurt. De stookkosten zullen naar verwachting lager zijn dan bij label C of lager.

Het is gebruikelijk dat een tussenwoning uit 1981 een achtertuin heeft, maar of er een garage of parkeerplaats bij zit, is niet bekend. Dit kun je navragen bij de makelaar.