Noenever 3
Kern Buggenum, Leudal
BuurtEen tussenwoning met een verhaal
Aan de Noenever in Buggenum staat een tussenwoning uit 1700, een huis met een flinke historie. Met een vraagprijs van €325.000 ligt deze woning 35% onder de gemiddelde vraagprijs van €497.000 in de buurt. Het is daarmee een scherp geprijsde optie, zeker als je kijkt naar tussenwoningen in Leudal.
De woning zelf
Deze tussenwoning heeft zes kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 428 m³. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 123 m², terwijl de makelaar 111 m² opgeeft. Het perceel verschilt ook: de BAG zegt 108 m², de makelaar 123 m². Het energielabel is C.
Kern Buggenum
Met 860 inwoners is Kern Buggenum een kleine kern. Ongeveer een derde van de huishoudens bestaat uit eenpersoonshuishoudens, en 35% zijn huishoudens met kinderen. Bewoners van de gemeente Leudal geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,7. Een bewoner zegt: "Kern Buggenum is een oude buurt, waarin met respect door de bewoners wordt geleefd. Veel samenhang en bereidheid voor elkaar." Een ander noemt het "chaotisch maar gezellig" en merkt op dat het onderwijs jongeren trekt die "slechte intenties" hebben, maar dat iedereen elkaar kent en respect heeft. Deze beoordelingen zijn gebaseerd op negen reacties. In de buurt Kern Buggenum zijn de afgelopen periode 16 misdrijven geregistreerd.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Albert Heijn op 1,3 km afstand. Basisschool Kindcentrum De Glundering zit op 1,3 km, en de huisartsenpraktijk Norg en Norg-Schulpen in Haelen is op 1,5 km. De apotheek zit daar ook vlakbij. Buslijn 77 stopt bij de halte Nunhem, Buggenummerweg op 1,2 km. Het dichtstbijzijnde treinstation is Swalmen, op 3,9 km. De gemeente Leudal heeft verder voorzieningen zoals een bibliotheek op 1,8 km en een park op 1,8 km. Er zijn ook geen risico-indicaties voor dit adres vermeld.
Bron/makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Hendriks Makelaardij 's Hertogenbosch.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Noenever 3, Buggenum
Hoe verhoudt de vraagprijs van €325.000 zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €325.000 ligt 35% onder de gemiddelde vraagprijs van €497.000 in de buurt. De goedkoopste woning in de buurt staat te koop voor €150.000 en de duurste voor €895.000. De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt is €1.784, terwijl deze woning op €2.928 per m² komt op basis van de makelaar-opgave van 111 m².
Hoe is de woning ingedeeld?
De tussenwoning heeft zes kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud van de woning is 428 m³. Volgens de makelaar is de woonoppervlakte 111 m², terwijl de BAG-registratie 123 m² aangeeft. Het perceel verschilt ook: de makelaar geeft 123 m² op, de BAG 108 m².
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
Er zijn geen risico-indicaties voor dit adres vermeld in de gegevens. Er is dus geen informatie over bijvoorbeeld funderingsrisico, wateroverlast of geluid op deze locatie.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is Albert Heijn op 1,3 km. Basisschool Kindcentrum De Glundering zit op 1,3 km, en de huisartsenpraktijk Norg en Norg-Schulpen in Haelen is op 1,5 km. De apotheek zit op 1,4 km. Voor het openbaar vervoer kun je buslijn 77 nemen bij de halte Nunhem, Buggenummerweg op 1,2 km. Het treinstation Swalmen ligt op 3,9 km.
Hoe is de buurt Kern Buggenum?
Kern Buggenum heeft 860 inwoners, waarvan 22% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Leudal geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,7. Een bewoner zegt: "Kern Buggenum is een oude buurt, waarin met respect door de bewoners wordt geleefd. Veel samenhang en bereidheid voor elkaar." Een ander noemt het "chaotisch maar gezellig" en merkt op dat er jongeren hangen die drugsdealen, maar dat iedereen elkaar kent.
