Verkocht onder voorbehoud
Oude Wetering, Kaag en Braassem
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Noordschans ademt rust en ruimte. Met 189 m² woonoppervlak en een perceel van 220 m² is het een flink gezinshuis, gebouwd in 1992 en voorzien van energielabel A, zeer zuinig dus. De vraagprijs van €750.000 ligt 31% onder het buurtgemiddelde van €1.084.545, wat deze woning scherp geprijsd maakt. Bekijk ook andere tussenwoningen in Kaag en Braassem.
Oude Wetering is een dorpse buurt met veel eengezinswoningen (82%) en vooral gezinnen en oudere stellen. De meeste woningen zijn koop (69%). Het is er rustig, met een park of plantsoen op loopafstand (400 meter). Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers wijzen op een stabiele, groene woonomgeving. Lees meer over de buurt Oude Wetering.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Dirk (om de hoek, 1,3 km) of PLUS (twee straten verder, 2 km). Basisschool De Klimboom (0,9 km) en OBS Elckerlyc (1,1 km) zijn op loopafstand. Het treinstation ligt op 7 km, dus je bent vooral op de auto of fiets aangewezen voor verder weg. De gemeente Kaag en Braassem biedt veel water en groen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Rietbroek Makelaardij op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Noordschans 4, Oude Wetering
Ja, de vraagprijs van €750.000 is marktconform en ligt zelfs 31% onder het gemiddelde van €1.084.545 in de buurt. De mediaanprijs in Oude Wetering is ook €750.000, dus deze woning is scherp geprijsd voor een tussenwoning van 189 m² met energielabel A.
De maandlasten hangen af van je hypotheekrente en eigen inleg. Met energielabel A zijn de stookkosten naar verwachting laag. Een indicatie: bij een hypotheek van €750.000 met 4% rente en 30 jaar aflossen betaal je ongeveer €3.580 bruto per maand. Houd ook rekening met eigenwoningforfait en onderhoud.
Oude Wetering is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen en gezinnen. Er is een park op 400 meter en de omgeving is waterrijk. Het is er niet stedelijk (stedelijkheidsklasse 4), dus je hebt auto nodig voor voorzieningen als een treinstation (7 km).
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand: Basisschool De Klimboom (0,9 km) en OBS Elckerlyc (1,1 km). Voor voortgezet onderwijs moet je naar Roelofarendsveen of verder (9 km).
In Oude Wetering zijn in de laatste cijfers 40 misdrijven geregistreerd, wat laag is voor een buurt met 2.855 inwoners. Het is een rustige, veilige woonomgeving.
Deze woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer energiezuinig is. De isolatie en installaties zijn van goede kwaliteit, dus de stookkosten blijven laag. In de buurt heeft 27% van de koopwoningen label A.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €1.084.545 | €750.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.760 | – |
| Huurprijs | €1.295 p/m | €1.295 p/m |
| Huur per m² | €22 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
De meeste mensen komen hier terecht omdat ze geen huisvesting kunnen vinden in Leiden, Alphen eo. Maar dit wens je niemand toe, geen voorzieningen, kinderopvang zit vol dus kinderen gaan in buurtgemeenten naar school omdat daar wel opvang is. De hond kun je in een randje van de berm uitlaten, nergens een leuk veld te bekennen laat staan een stuk waar ze even hun energie kwijt kunnen. Jeugd heeft niets dus breekt regelmatig de boel af, ieder weekend wordt er wel vuurwerk afgestoken of ander overlast. Mensen hebben vooral ‘last’ van elkaar maar dat komt omdat ze dood ongelukkig zijn. De landelijke parkeernorm wordt in de nieuwbouwwijken aangehouden dus pech als je geen plek hebt en een parkeerbon heb je zo te pakken. Banden worden lekgeprikt, auto’s bekrast en veel overlast door kinderen / jeugd. Blijf weg als het kan!
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €922.941 | €692.647 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.516 | – |
| Huurprijs | €1.171 p/m | €1.171 p/m |
| Huur per m² | €22 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Toen ik er kwam wonen een rustige buurt. Nu op dit ogenblik wordt het een villawijk met veel buitenstaanders. Deze personen zoeken geen cornextie met de buurt.eigenzinnig en verwaand. Vroeger had je lagen an de bevolking nu is iedereen gelijk vaak nog een trapje hoger. Heel jammer. Rustig gelegen achteraf huizen. Met water voor de deur. Dat volgens sommige kak bewoners een ton waard is. Ik woon er vanavond 19 jaar nu ben ik 68 jaar oud. Geen winkels geen bus vervoerd. Alles moet je met de auto of fiets doen. De andere dorpen zijn vijf km verder op. 5kmleimuiden 5 km Kudelstaart, 8 km van ter Aar. Er kan iets betere kiest ervoor om landelijk te wonen. In het hele begin woonde de oude garde er nog nu alleen maar mensen van buitenaf
Behulpzaam en vriendelijk naar elkaar toe.
De meeste mensen komen hier terecht omdat ze geen huisvesting kunnen vinden in Leiden, Alphen eo. Maar dit wens je niemand toe, geen voorzieningen, kinderopvang zit vol dus kinderen gaan in buurtgemeenten naar school omdat daar wel opvang is. De hond kun je in een randje van de berm uitlaten, nergens een leuk veld te bekennen laat staan een stuk waar ze even hun energie kwijt kunnen. Jeugd heeft niets dus breekt regelmatig de boel af, ieder weekend wordt er wel vuurwerk afgestoken of ander overlast. Mensen hebben vooral ‘last’ van elkaar maar dat komt omdat ze dood ongelukkig zijn. De landelijke parkeernorm wordt in de nieuwbouwwijken aangehouden dus pech als je geen plek hebt en een parkeerbon heb je zo te pakken. Banden worden lekgeprikt, auto’s bekrast en veel overlast door kinderen / jeugd. Blijf weg als het kan!
Gezellige buurt. Contact goed en kijken naar elkaar om.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €881.500 | €705.750 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.348 | – |
| Huurprijs | €1.742 p/m | €1.742 p/m |
| Huur per m² | €22 p/m | – |
Noordschans 4, Oude Wetering
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
