Noordzoom 14
Marknesse-woonkern, Noordoostpolder
BuurtEen ruime tussenwoning in het groene Marknesse
Deze tussenwoning aan de Noordzoom 14 staat in Marknesse-woonkern, een dorp waar bewoners elkaar kennen en een oogje in het zeil houden. Met een woonoppervlakte van 160 vierkante meter volgens de BAG-registratie is dit een royale woning voor een gezin of stel dat ruimte zoekt. De vraagprijs van €389.500 ligt 29% onder het buurtgemiddelde van €551.688, wat deze woning scherp geprijsd maakt. Ter vergelijking: de gemiddelde tussenwoningen in Noordoostpolder heeft een ander prijsniveau.
De woning zelf
De woning is gebouwd in 1974 en heeft energielabel B, een zuinig label. De makelaar vermeldt geen verdere kenmerken zoals indeling of buitenruimte, dus over het aantal kamers of de aanwezigheid van een tuin is niets bekend. De prijs per vierkante meter komt op €2.434 op basis van de BAG-oppervlakte.
Een dorp met voorzieningen en rust
Marknesse-woonkern telt zo'n 2.645 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Bewoners geven hun buurt gemiddeld een 8,59 op basis van drie beoordelingen. Een bewoner noemt het "een gezellig rustig dorp" met "een gemoedelijke dorp, groene omgeving". Een ander zegt: "Wij kennen onze buren en houden met zijn allen een oogje voor elkaar in het zeil". De buurt Marknesse-woonkern heeft een laag funderingsrisico, al is de bodem van klei gevoelig voor zetting.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Het dagelijks leven is hier goed geregeld: op zo'n 450 meter zit de Jumbo voor boodschappen, en de huisartsenpraktijk en apotheek liggen ook op loopafstand. Basisscholen zoals CBS De Zeester en De Driesprong zijn binnen 500 meter te vinden. De bushaltes aan de Boslaan en Breestraat, met lijnen 214 en 675, liggen op ongeveer 500 meter. Voor de trein moet je naar Kampen, op ruim 17 kilometer afstand. De gemeente Noordoostpolder heeft verder Emmeloord op korte afstand, zoals een bewoner opmerkt. Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 47 dB Lden, niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem van klei is gevoelig voor zetting. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd, en het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Alpina Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Noordzoom 14, Marknesse
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €389.500 ligt 29% onder de gemiddelde vraagprijs van €551.688 in de buurt. De mediaanprijs is €530.000, en de prijzen lopen uiteen van €359.500 tot €895.000. Met een woonoppervlakte van 160 m² komt de prijs per m² op €2.434, terwijl het buurtgemiddelde per m² €4.151 is. Deze woning is daarmee aan de scherpe kant geprijsd.
Wat is er bekend over de indeling van de woning?
De makelaar vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over een tuin, balkon of garage is niets opgenomen in de advertentie. De woning heeft een woonoppervlakte van 160 m² volgens de BAG-registratie en een perceel van 285 m². Het bouwjaar is 1974 en het energielabel is B.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, volgens openbare risicodata. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je de Jumbo-supermarkt op 446 meter, en de huisartsenpraktijk en apotheek op ongeveer 450 meter. Basisscholen zoals CBS De Zeester en De Driesprong liggen binnen 500 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Emmeloord, op 7,8 kilometer. Het treinstation in Kampen is 17,4 kilometer verderop.
Hoe is het wonen in Marknesse-woonkern?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 8,59 op basis van drie beoordelingen. Een bewoner noemt het "een gezellig rustig dorp" met voorzieningen als supermarkt, apotheek, slager en bakker. Een ander zegt: "Wij kennen onze buren en houden met zijn allen een oogje voor elkaar in het zeil". De buurt heeft relatief veel 65-plussers en een mix van gezinnen.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie van Alpina Makelaardij vermeldt geen kenmerken zoals kamers, tuin of installaties. Dat kan verschillende redenen hebben, maar de gegevens zijn simpelweg niet opgenomen. De woning heeft wel een woonoppervlakte van 160 m² volgens de BAG-registratie en een energielabel B. Voor meer details zou je contact kunnen opnemen met de makelaar.
