Noteboomstraat 23
Slagveld en Omgeving, Zwijndrecht
BuurtEen tussenwoning met karakter in Zwijndrecht
Deze tussenwoning aan de Noteboomstraat 23 staat in de buurt Slagveld en Omgeving, een wijk met een mix van oud en nieuw. Met een vraagprijs van 300.000 euro zit deze woning volgens de berekening aan de hoge kant ten opzichte van het gemiddelde in de buurt. Het is een woning uit 1925, wat zorgt voor een authentieke uitstraling. De woning heeft een energielabel E, wat betekent dat je rekening mag houden met hogere stookkosten. Vergelijk je deze woning met andere tussenwoningen in Zwijndrecht, dan valt op dat de prijs per vierkante meter 3.409 euro bedraagt.
De woning zelf
De woning heeft een woonoppervlakte van 88 vierkante meter volgens de BAG-registratie en een perceel van 101 vierkante meter. De advertentie bevat geen verdere details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers. Ook over de aanwezigheid van een tuin, balkon of garage wordt niets vermeld. Het bouwjaar 1925 is een feit, maar zegt niets over de staat van het onderhoud. Het energielabel E betekent dat je hoge energiekosten kunt verwachten.
Slagveld en Omgeving
Met ruim 800 inwoners is dit een compacte buurt waar relatief veel 65-plussers wonen, zo'n 30 procent van de bevolking. Bewoners van de wijk Walburg geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,4 op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het ie een leuk plek, de buurt us nog wel vies met veel dingen op de grond etc". Een ander noemt het "relatief rustig als in de straten om ons heen", maar merkt ook op dat er "vaak geschreeuw en harde uitlaten van autos die je voorbij hoort scheuren" te horen zijn. De buurt Slagveld en Omgeving heeft een woningvoorraad van 423 woningen, waarvan 73 procent een koopwoning is.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Jumbo op 275 meter, Aldi op 328 meter of Albert Heijn op 360 meter. Voor schoolgaande kinderen is Walburg College Zwijndrecht op 204 meter, een school voor voortgezet onderwijs. De dichtstbijzijnde huisarts is Huisartsenpraktijk de Schakel op 167 meter en de apotheek Naviculam Pharma CV zit op 149 meter. De bushalte Zwijndrecht, 't Veer op 278 meter wordt bediend door lijn 21 en 717. Het treinstation Zwijndrecht ligt op ongeveer een kilometer afstand. De gemeente Zwijndrecht biedt daarmee een prima uitvalsbasis voor dagelijkse routines. Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres vermeld, zoals geluid, fundering of wateroverlast. Dit betekent dat we geen uitspraken kunnen doen over mogelijke aandachtspunten op deze gebieden.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Waltmann Makelaars Zwijndrecht aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Noteboomstraat 23, Zwijndrecht
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is 300.000 euro. Volgens de berekening op basis van de buurtgemiddelde vraagprijs is deze woning aan de hoge kant geprijsd. De prijs per vierkante meter is 3.409 euro, gebaseerd op de BAG-woonoppervlakte van 88 vierkante meter. Het is een tussenwoning uit 1925 met energielabel E.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De advertentie vermeldt geen aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over de aanwezigheid van een tuin, balkon of garage wordt niets gezegd. De woning heeft volgens de BAG-registratie een woonoppervlakte van 88 vierkante meter en een perceel van 101 vierkante meter. Meer details over de indeling staan niet in de advertentie.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast voor dit adres?
In de beschikbare gegevens zijn geen risico-indicaties opgenomen voor dit adres. Er wordt niets vermeld over funderingsrisico, wateroverlast of geluidsoverlast. Dit betekent dat we hierover geen uitspraken kunnen doen. Het is aan de koper om zelf eventuele risico's te onderzoeken, maar daarover staat niets in de advertentie.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt van de Noteboomstraat?
Op loopafstand vind je meerdere supermarkten: Jumbo op 275 meter, Aldi op 328 meter en Albert Heijn op 360 meter. De huisarts zit op 167 meter en de apotheek op 149 meter. Walburg College Zwijndrecht, een school voor voortgezet onderwijs, ligt op 204 meter. De bushalte Zwijndrecht, 't Veer op 278 meter wordt bediend door lijn 21 en 717.
Hoe is de buurt Slagveld en Omgeving?
De buurt heeft ongeveer 820 inwoners, waarvan 30 procent 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk Walburg geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,4 op basis van drie beoordelingen. Een bewoner noemt de buurt "relatief rustig", maar merkt ook geluidsoverlast op van auto's. Een ander zegt dat het "een leuk plek" is, maar dat de buurt "nog wel vies" is.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie bevat geen informatie over de indeling, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook ontbreken details over de tuin, het balkon of de garage. Dit kan verschillende redenen hebben, maar de makelaar heeft ervoor gekozen om deze gegevens niet te vermelden. De woning wordt alleen via Waltmann Makelaars Zwijndrecht aangeboden.
