Praagsingel 239
Lage Veld, Den Haag
BuurtEen tussenwoning in Lage Veld
Deze tussenwoning aan de Praagsingel 239 ligt in de wijk Wateringse Veld, in het zuidwesten van Den Haag. Met een woonoppervlakte van 131 vierkante meter en een perceel van 119 vierkante meter is dit een ruime woning voor een gezin. De vraagprijs van 598.000 euro is marktconform voor een tussenwoning in deze buurt. Vergelijk je het met andere tussenwoningen in Den Haag, dan zit je hiermee rond het gemiddelde.
De woning zelf
De woning is gebouwd in 2000 en heeft energielabel A, een zuinig label. De makelaar vermeldt geen verdere details over de indeling of het aantal kamers. De BAG-registratie geeft een woonoppervlakte van 131 vierkante meter, en de makelaar hanteert dezelfde oppervlakte voor de prijs per vierkante meter van 4.565 euro.
Lage Veld
Met ruim 4.200 inwoners is Lage Veld een middelgrote buurt, waar relatief veel gezinnen wonen: 45 procent van de huishoudens heeft kinderen. Bewoners van de wijk Wateringse Veld geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,4, op basis van zeven beoordelingen. Een bewoner zegt: "Woon er al 17 jaar vind het een leuk buurtje veel speeltuinen winkels dichtbij best gezellig." Een ander noemt het "gezellige maar saaie buurt" en merkt op dat het niet erg groen is, maar dat winkels dichtbij zijn en het openbaar vervoer goed geregeld is. De buurt Lage Veld heeft een stedelijk karakter, met een omgevingsadressendichtheid van 2.362 adressen per vierkante kilometer.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn op 245 meter of de Lidl op 273 meter, allebei om de hoek. De dichtstbijzijnde huisarts is Huisartsenpraktijk Essellanden in Wateringen, op ruim een kilometer afstand, en de Service Apotheek Lage Veld zit op 234 meter. Basisschool WSKO St. Jozefbasisschool ligt op 990 meter, op tien minuten lopen. Het openbaar vervoer is goed geregeld: bushalte Den Haag, Parijsplein met lijn 37 ligt op 187 meter, en tramhalte Lage Veld met lijn 16 op 288 meter. Het treinstation Rijswijk is 2,4 kilometer verderop. De gemeente Den Haag heeft verder voldoende voorzieningen op grotere afstand. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, die een indicatie geven op gebiedsniveau en geen inspectie van deze woning zijn. De geluidsbelasting van wegverkeer is 47 dB Lden, van spoorweglawaai 27 dB Lden en van vliegverkeer 25 dB Lden, allemaal niet boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem van klei, die gevoelig is voor zetting. Het risico op wateroverlast bij hevige regen is laag, net als het overstromingsrisico nu en in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld.
Bron/makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Makelaarsland aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Praagsingel 239, 'S-Gravenhage
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs is 598.000 euro. In de buurt Lage Veld staan momenteel vier koopwoningen te koop, met een gemiddelde vraagprijs van 582.500 euro en een mediaan van 595.000 euro. De prijs per vierkante meter is 4.565 euro, terwijl het buurtgemiddelde 4.185 euro per vierkante meter is. De woning is daarmee iets duurder dan het gemiddelde in de buurt.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De makelaar vermeldt geen aantal kamers of slaapkamers in de advertentie. De woning heeft een woonoppervlakte van 131 vierkante meter en een perceel van 119 vierkante meter. Het bouwjaar is 2000 en het energielabel is A.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, volgens openbare risicodata. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
In de buurt zijn diverse voorzieningen op loopafstand. De Albert Heijn zit op 245 meter en de Lidl op 273 meter. De dichtstbijzijnde huisarts is Huisartsenpraktijk Essellanden op 1,1 kilometer, en de apotheek Service Apotheek Lage Veld op 234 meter. Basisschool WSKO St. Jozefbasisschool ligt op 990 meter. Ook zijn er meerdere bus- en tramhaltes in de buurt.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
Het openbaar vervoer is goed bereikbaar. Bushalte Den Haag, Parijsplein met lijn 37 ligt op 187 meter. Tramhalte Lage Veld met lijn 16 ligt op 288 meter, en tramhalte Parijsplein met lijnen 16 en 17 op 298 meter. Het dichtstbijzijnde treinstation is Rijswijk, op 2,4 kilometer afstand.
Wat is de sfeer in de buurt Lage Veld?
Bewoners van de wijk Wateringse Veld geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,4. Een bewoner zegt: "Woon er al 17 jaar vind het een leuk buurtje veel speeltuinen winkels dichtbij best gezellig." Een ander noemt het "gezellige maar saaie buurt" en merkt op dat het niet erg groen is, maar dat winkels dichtbij zijn en het openbaar vervoer goed geregeld is. De buurt heeft een stedelijk karakter.
Zijn er risico's op wateroverlast of overstroming?
Het risico op wateroverlast bij hevige regen is laag, net als het overstromingsrisico nu en in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Deze indicaties zijn afkomstig van openbare risicodata op adresniveau en geven een beeld op gebiedsniveau, niet van deze specifieke woning.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie van Makelaarsland vermeldt geen details over kamers, slaapkamers, badkamers of buitenruimte. Ook ontbreken gegevens over isolatie, verwarming en eigendomssituatie. De reden hiervoor is niet bekend. Het is mogelijk dat de makelaar ervoor heeft gekozen om deze informatie niet te vermelden, maar dat staat niet in de advertentie.
