City, Enschede
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Oldenzaalsestraat 99 ademt de sfeer van een bruisende binnenstad. Met 104 m² woonoppervlak en een eigen perceel van 145 m² biedt het verrassend veel ruimte voor een centrumwoning. Het bouwjaar 1935 geeft de woning een klassieke uitstraling, al is het energielabel G een aandachtspunt. De vraagprijs van €325.000 ligt 15% onder het buurtgemiddelde, wat deze woning scherp geprijsd maakt vergeleken met andere tussenwoningen in Enschede.
De buurt City is het kloppende hart van Enschede, met een hoge dichtheid aan voorzieningen en een mix van bewoners. Op basis van vier beoordelingen geven bewoners de buurt een 6,82. Een bewoner zegt: "Alles is erg dichtbij en dat is super fijn." Een ander noemt de veranderingen in de binnenstad: "Afbraak van mooie panden, veel leegstaande winkelpanden." De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens (2215) en een jonge bevolking, met 1505 inwoners tussen 25 en 45 jaar. Het is een stedelijke omgeving met een omgevingsadressendichtheid van 4234.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je zo naar de Ekoplaza, die om de hoek zit op 122 meter. Ook de Jumbo is twee straten verder (243 meter). Voor schoolgaande kinderen zijn er meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Openbare Basisschool Het Zeggelt (401 meter) en De Bothoven (471 meter). Het treinstation van Enschede is tien minuten lopen (0,8 km). De gemeente Enschede biedt een compacte stad waar veel voorzieningen dichtbij zijn.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Prenger Makelaardij o.g. B.V. op Funda.
Details van deze woning
Oldenzaalsestraat 99, Enschede
Voldoende · 4 bewoners
Ik woon hier nu ruim 2 jaar. Boven een winkel (onze eigen winkel). De buurt is erg vriendelijk en netjes. Er worden veel nieuwe gebouwen gebouwd voor studenten en starters! Alles is erg dichtbij en dat is super fijn. Er staan veel afvalbakken en ook rekjes voor statiegeld. Prima buurt!!
Wij hebben een winkel in het stadscentrum...al 83 jaar in de familie. Door de jaren heen is de binnenstad erg veranderd! En niet zozeer ten goede. Afbraak van mooie panden, veel leegstaande winkelpanden waar jammer genoeg vaak alleen de zogenaamde "gelukszoekers" zich gaan vestigen. Gevolg is dat die na een tijdje weer leeg staan! Het wordt de winkeliers vaak moeilijk gemaakt vanwege alle regeltjes vanuit de gemeente. Regels bedacht door heertjes ergens op een warm kantoor die de hele situatie in de stad zélf niet eens schijnen te kennen. Straten worden afgesloten, parkeergarage in onze buurt gesloten, en dat zoals men zegt, voor een hoger doel!. Nee, het is beslist geen pretje om in deze tijd een kleine zelfstandige te zijn in een stad als Enschede waar alleen maar oog is voor grote waardeloze prutketens als Primark, Sissy Boy XL en de Action. Geen waardering meer voor een fatsoenlijke slagerij, vis- of fruitwinkel. Erg jammer maar dat is de realiteit in Enschede.
Enschede is niet helemaal mijn plek om te wonen. Je hebt er veel junkies, mensen lever er echt voor zichzelf en er is dus geen sociale cohesie. Woning is makkelijk bereikbaar met het ov, het is namelijk 7 minuten lopen vanaf het station. Echter als je met de auto de centrum binnen rijd kan dat alleen tussen 7 en 11 uur. Als je een eigen auto hebt kun je die nergens kwijt wanr dat kan zo 20 minuten lopen zijn. School is erg dicht bij, je hebt de UT, ROC van Twente en Saxion In het centrum wonen is wel makkelijk omdat alles lekker dicht bij is qua winkels. Ook is er veel criminaliteit in de buurt, jongeren die met wapens lopen (blijkbaar) en veel junkies die ruzie met elkaar maken om het geld en drugs. De woningen in het centrum zijn oud en slecht geïsoleerd, je betaald je scheel aan huur en gas water licht. Er is weinig groen, je hebt wel de stads park.
De buurt is gezellig. Enschede is een mooie stad en ik woon midden in het centrum. Het station is vlakbij en ook is er een prachtig stadspark 10 minuten lopen van mijn woning. Een minpunt is dat het in de zomer best vies kan ruiken in de stad en daardoor ook in mijn woning. Als je dan de ramen open zet stinkt het behoorlijk. Verder heb je natuurlijk ook last van de geluiden van het uitgaansleven op vrijdag t/m zondag.
Gegevens uit City
Gegevens uit City
37 binnen 5 km
74 binnen 5 km
Over Oldenzaalsestraat 99, Enschede
De woning aan Oldenzaalsestraat 99 in Enschede heeft energielabel G.
De vraagprijs van €325.000 ligt 15% onder de gemiddelde vraagprijs van €383.692 in de buurt City. Dat maakt deze woning relatief scherp geprijsd, zeker gezien de oppervlakte van 104 m². Houd wel rekening met het energielabel G, wat kan duiden op hogere stookkosten.
Energielabel G is het laagste label en betekent dat de woning slecht geïsoleerd is. In de buurt City heeft 45,5% van de koopwoningen label B, en 27,3% label C of lager. Je kunt hoge energiekosten verwachten, maar de exacte bedragen zijn niet bekend.
City is het centrum van Enschede, met veel winkels, horeca en voorzieningen op loopafstand. Bewoners waarderen de levendigheid, maar noemen ook overlast van afval en criminaliteit. Het is een dichtbevolkte, jonge buurt met veel studenten en starters.
De woning heeft geen eigen parkeerplaats. In het centrum van Enschede is parkeren beperkt; er zijn betaalde parkeerterreinen en -garages op loopafstand. De exacte parkeersituatie voor deze straat staat niet in de advertentie.
Het treinstation van Enschede ligt op 0,8 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. Dat is handig voor reizen naar andere steden.
Een woning uit 1935 kan verouderde installaties en isolatie hebben. Het energielabel G wijst op slechte isolatie. Exacte onderhoudskosten zijn niet te geven.
6 woningen in de buurt City