Oosterdreef 63
Nieuw-Vennep Zuid, Haarlemmermeer
BuurtEen patiowoning met vrij uitzicht in Nieuw-Vennep Zuid
Deze tussenwoning uit 1988 staat aan de Oosterdreef, een rustige weg in een woonwijk met vrij uitzicht. Met een woonoppervlakte van 131 vierkante meter en een perceel van 202 vierkante meter is dit een ruime eengezinswoning. De vraagprijs van 560.000 euro komt neer op 4.275 euro per vierkante meter, wat voor tussenwoningen in Haarlemmermeer aan de hoge kant is.
De woning zelf
De woning heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 477 kubieke meter. Buiten is er een achtertuin met patio/atrium, bereikbaar via de achterom, en een carport met parkeerplaats. De woning is volledige eigendom en wordt verwarmd met een cv-ketel. Het energielabel is C.
Een buurt met veel 65-plussers
Nieuw-Vennep Zuid telt ruim 2.000 inwoners, waarvan 28 procent 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk Nieuw-Vennep geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,49, op basis van elf beoordelingen. Een bewoner zegt: "Redelijk sociaal", een ander noemt de buurt "Goed bereikbaar". De buurt Nieuw-Vennep Zuid heeft een gemengde woningvoorraad, met 71 procent eengezinswoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Jumbo ligt op iets meer dan een kilometer, en de Hoogvliet op anderhalve kilometer. De Antoniusschool zit op 150 meter, en Het Mozaïek op bijna 900 meter. Huisartsenpraktijk De Doorbraak is op een kilometer afstand, en de Service Apotheek de Kind op 874 meter. Buslijn 22 stopt bij de Akkerstraat op 220 meter, en buslijn 162 bij de Oosterdreef op 335 meter. Het treinstation Nieuw Vennep ligt op 350 meter. De gemeente Haarlemmermeer heeft verder een ziekenhuis in Hoofddorp op ruim zeven kilometer. De risicodata op adresniveau geven een geluidsbelasting van wegverkeer van 55 dB Lden, boven de geluidsnorm, en vliegverkeer van 54 dB Lden, ook boven de norm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem van klei gevoelig voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, het overstromingsrisico is laag, en hittestress is nu laag maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via drie kanalen aangeboden, waaronder Nieuw Amsterdams Huys op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Oosterdreef 63, Nieuw-Vennep
Wat is de vraagprijs per vierkante meter?
De vraagprijs is 560.000 euro voor een woonoppervlakte van 131 vierkante meter, wat neerkomt op 4.275 euro per vierkante meter. Dat is gebaseerd op de opgave van de makelaar. De prijs ligt aan de hoge kant voor een tussenwoning in deze gemeente.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 477 kubieke meter. Buiten is er een achtertuin met patio/atrium, bereikbaar via de achterom, en een carport met parkeerplaats.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 55 dB Lden, boven de geluidsnorm, en van vliegverkeer 54 dB Lden, ook boven de norm. Spoorweglawaai en industrielawaai zitten onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen bij de woning zelf.
Welke supermarkten zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is de Jumbo op 677 meter. Daarna komen de Hoogvliet op 1.520 meter, de Lidl op 1.841 meter en twee Albert Heijn-vestigingen op 1.844 meter en 4.896 meter. Binnen vijf kilometer zijn er zes supermarkten.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
Buslijn 22 stopt bij de Akkerstraat op 220 meter, en buslijn 162 bij de Oosterdreef op 335 meter. Het treinstation Nieuw Vennep ligt op 350 meter, waar ook buslijnen 22, 162, 164 en OVoM stoppen.
Wat vinden bewoners van de wijk?
Bewoners van de wijk Nieuw-Vennep geven gemiddeld een 7,49, op basis van elf beoordelingen. Een bewoner zegt: "Redelijk sociaal", een ander noemt de buurt "Goed bereikbaar". Er zijn ook kritische geluiden over onderhoud en overlast.
Is er een risico op wateroverlast?
Het risico op wateroverlast bij hevige regen is verhoogd. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Welke scholen liggen er in de buurt?
De Antoniusschool zit op 151 meter, Het Mozaïek op 881 meter, en de Openbare Montessorischool De Boog op 1.158 meter. Binnen vijf kilometer zijn er 28 scholen, waaronder ook voortgezet onderwijs op 1,9 kilometer.
