Kerkstraat 43
Nieuw-Vennep Zuid, Haarlemmermeer
BuurtEen tussenwoning met een flinke oppervlakte
Aan de Kerkstraat in Nieuw-Vennep Zuid staat deze tussenwoning uit 1972. Met een woonoppervlakte van 156 vierkante meter volgens de makelaar, is het een ruime woning voor een gezin of stel dat graag wat extra ruimte heeft. De vraagprijs van 575.000 euro is marktconform voor een woning van dit formaat in deze omgeving. Ter vergelijking: tussenwoningen in Haarlemmermeer worden gemiddeld voor een vergelijkbaar bedrag aangeboden.
De woning zelf
De woning heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer. De makelaar geeft een woonoppervlakte van 156 vierkante meter op, terwijl de BAG-registratie uitgaat van 182 vierkante meter. Het energielabel is B, wat betekent dat de woning redelijk zuinig is. De woning is gebouwd in 1972 en heeft een perceel van 207 vierkante meter.
Een rustige buurt met veel ouderen
Nieuw-Vennep Zuid telt ruim 2.000 inwoners, waarvan een groot deel 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk Nieuw-Vennep geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,5. Een bewoner zegt: "Redelijk sociaal", een ander noemt het "Goed bereikbaar". De buurt Nieuw-Vennep Zuid heeft een gemengde woningvoorraad, met zowel koop- als huurwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Jumbo ligt op 248 meter, om de hoek dus, en de Hoogvliet op iets meer dan een kilometer. De Antoniusschool en Het Mozaïek zijn beide op loopafstand, net als de huisartsenpraktijk De Doorbraak en Service Apotheek de Kind. Buslijn 22 stopt op 213 meter bij de halte Rustoordstraat, en het treinstation Nieuw Vennep ligt op 804 meter. De gemeente Haarlemmermeer biedt daarmee goede verbindingen met de rest van de regio.
adresgegevens
De risicodata voor dit adres zijn gebaseerd op openbare gegevens op gebiedsniveau, geen inspectie van de woning zelf. De geluidsbelasting van wegverkeer ligt op 49 dB Lden, boven de norm, en ook vliegverkeer zit met 50 dB Lden boven de norm. Het funderingsrisico is gemiddeld, vanwege de kleibodem die gevoelig is voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is laag, en hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld.
Bron en aanbieding
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Jeroen van den Boogaard Makelaars op Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Kerkstraat 43, Nieuw-Vennep
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft vier kamers, waarvan drie slaapkamers en één badkamer. De makelaar geeft een woonoppervlakte van 156 vierkante meter op, terwijl de BAG-registratie uitgaat van 182 vierkante meter. Het perceel is 207 vierkante meter groot.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is B. Dat is een zuinig label, dus je kunt relatief lage energiekosten verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, alleen over de energieprestatie.
Hoe is de geluidssituatie rondom deze woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 49 dB Lden, boven de geluidsnorm. Ook vliegverkeer zit met 50 dB Lden boven de norm. Spoorweglawaai is met 41 dB Lden niet boven de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is gemiddeld. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Daarnaast ligt het postcodegebied in een KCAF-aandachtsgebied, waar 62% van de panden vóór 1970 is gebouwd. Dit is een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze woning.
Welke supermarkten zijn er in de buurt?
De Jumbo ligt op 248 meter, op loopafstand. De Hoogvliet ligt op 1.087 meter en de Albert Heijn op 1.404 meter. Ook de Lidl en PLUS zijn binnen vijf kilometer te vinden.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
Buslijn 22 stopt op 213 meter bij de halte Rustoordstraat. Het treinstation Nieuw Vennep ligt op 804 meter, dus je kunt zowel met de bus als met de trein reizen. De haltes Akkerstraat en Madeliefstraat liggen ook op korte loopafstand.
Wat vinden bewoners van de wijk?
Bewoners van de wijk Nieuw-Vennep geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,5. Een bewoner zegt: "Redelijk sociaal", een ander noemt de wijk "Goed bereikbaar". Er zijn 11 beoordelingen, dus het beeld is gebaseerd op een beperkt aantal stemmen.
Zijn er scholen in de buurt?
De Antoniusschool ligt op 305 meter en Het Mozaïek op 548 meter. Ook de Openbare Montessorischool De Boog en Daltonschool Het Palet zijn binnen een kilometer te vinden. Het voortgezet onderwijs ligt op 1,9 kilometer afstand.
Hoe is de zorg in de omgeving geregeld?
Huisartsenpraktijk De Doorbraak ligt op 611 meter en Service Apotheek de Kind op 431 meter. Het dichtstbijzijnde ziekenhuis is het Spaarne Gasthuis in Hoofddorp, op ongeveer 7 kilometer afstand.
