Ottoburgstraat 16

De woning aan Ottoburgstraat 16 in Rijswijk heeft energielabel G.

De vraagprijs van €769.500 is aan de hoge kant voor een tussenwoning in Rijswijk, maar het royale oppervlak van 139 m² en het perceel van 200 m² rechtvaardigen de prijs. De woning is gebouwd in 1914, wat karakter geeft maar ook onderhoud vraagt. Vergelijk met andere tussenwoningen in de buurt om te zien of de prijs marktconform is.

Het energielabel staat niet in de advertentie. Omdat het bouwjaar 1914 is, is het waarschijnlijk dat de woning minder zuinig is dan nieuwbouw. Vraag de makelaar om het energielabel voor een beter beeld van de stookkosten.

De Bomenbuurt is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen. Er wonen veel gezinnen en ouderen, en de buurt heeft een laag criminaliteitscijfer. Voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn op loopafstand, en het park is om de hoek.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals KC de Telescoop (1,5 km) en PCBS Groen van Prinsterer (1,6 km). Voor voortgezet onderwijs is Gymnasium Novum op 2,6 km afstand.

Het treinstation Rijswijk ligt op 2,2 km afstand. Dat is ongeveer 25 minuten lopen of 10 minuten fietsen.

De Bomenbuurt heeft een stedelijkheidsgraad van 1 (zeer sterk stedelijk), met een omgevingsadressendichtheid van 2881 adressen per km². Toch voelt de buurt door de bomen en ruime opzet niet te druk.