Kloosterhof 9
Veldhoven, Veldhoven
BuurtEen royale tussenwoning in Veldhoven
Deze tussenwoning aan de Kloosterhof 9 ligt in Veldhoven, een buurt waar het aangenaam wonen is. Met een woonoppervlakte van 187 m² volgens de makelaar is dit een flinke woning, zo'n 44% groter dan het buurtgemiddelde van 130 m². De vraagprijs van 600.000 euro ligt daarmee in lijn met wat er in de buurt wordt gevraagd, al is de prijs per vierkante meter met 3.209 euro wel aan de hoge kant vergeleken met het gemiddelde in de gemeente. Het is een tussenwoning, en wie zoekt naar tussenwoningen in Veldhoven vindt hier een ruim voorbeeld.
De woning zelf
De woning is gebouwd in 1980 en heeft een energielabel C. Volgens de makelaar telt de woning vier slaapkamers. De BAG-registratie geeft een woonoppervlakte van 194 m², terwijl de makelaar 187 m² opgeeft. Het perceel is volgens de BAG 335 m² groot. Verder zijn er geen bijzonderheden over de indeling of buitenruimte vermeld.
De buurt Veldhoven
Met ruim 5.400 inwoners is Veldhoven een levendige buurt, waar relatief veel gezinnen en ouderen wonen. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,96 op basis van elf beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is heerlijk wonen. Alles is goed geregeld, maar het enigste probleem is de fietsers en hangjongeren in het centrum." Een ander noemt het "Prettig wonen" en voelt zich "best veilig". De buurt kent een gemengde woningvoorraad, met veel eengezinswoningen en een groot aandeel koopwoningen. Meer over de buurt vind je op de pagina over Veldhoven.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor de dagelijkse boodschappen zit je hier goed: Albert Heijn ligt op twee straten verder, en Ekoplaza is ook om de hoek. Basisschool Op Dreef is op loopafstand, net als de huisartspraktijk Rekkers en Alphega Apotheek de Locht. De bushalte Veldhoven, Dorpstraat is vlakbij, met lijnen 19, 294 en 619. Het treinstation Eindhoven Strijp-S ligt op ruim zes kilometer. De gemeente Veldhoven heeft verder voldoende voorzieningen voor het dagelijks leven. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, die een indicatie geven op gebiedsniveau en geen inspectie van deze woning zijn. De geluidsbelasting van wegverkeer ligt op 54 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl vliegverkeer met 32 dB Lden onder de norm blijft. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Voor wateroverlast bij hevige regen en overstromingsrisico is de indicatie laag, en ook hittestress is nu laag, maar in 2050 wordt dat gemiddeld.
Bron en aanbieding
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Van Kasteren Makelaardij.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Kloosterhof 9, Veldhoven
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is 600.000 euro. In de buurt ligt de gemiddelde vraagprijs op 606.545 euro en de mediaan op 500.000 euro. De prijs per vierkante meter is 3.209 euro, terwijl het buurtgemiddelde 4.925 euro per m² is. De woning is met 187 m² een stuk groter dan het gemiddelde van 130 m² in de buurt, wat de prijs verklaart.
Hoeveel slaapkamers heeft deze woning?
Volgens de makelaar heeft de woning vier slaapkamers. Verder zijn er geen details over de indeling of het aantal badkamers vermeld. De woning is gebouwd in 1980 en heeft een energielabel C.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 54 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Vliegverkeer zorgt voor 32 dB Lden, onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Welke supermarkten zijn er in de buurt?
Albert Heijn ligt op 201 meter en Ekoplaza op 235 meter, beide op loopafstand. Verder zijn er op iets grotere afstand een Aldi op 923 meter en nog een Albert Heijn op 1.032 meter. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Veldhoven, Dorpstraat op 228 meter, met buslijnen 19, 294 en 619. Ook de haltes Heerseweg en Runstraat zijn in de buurt. Het treinstation Eindhoven Strijp-S ligt op 6,5 kilometer afstand.
Wat vinden bewoners van de wijk?
Bewoners van de wijk geven gemiddeld een 7,96 op basis van elf beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is heerlijk wonen. Alles is goed geregeld, maar het enigste probleem is de fietsers en hangjongeren in het centrum." Een ander noemt de buurt "Prettig wonen" en voelt zich "best veilig".
Is er een risico op wateroverlast of overstroming?
De indicatie voor wateroverlast bij hevige regen is laag, en ook het overstromingsrisico is nu en in 2050 laag. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen garanties voor deze woning.
