Park De Moucheron 32
Magistraatwijk I, Middelburg
BuurtEen tussenwoning met karakter in Middelburg
Deze tussenwoning aan Park De Moucheron 32 staat in de rustige buurt Magistraatwijk I, een wijk met veel groen en ruimte. Met een vraagprijs van 549.000 euro is de prijs marktconform voor tussenwoningen in Middelburg. De woning is gebouwd in 1973 en heeft energielabel E, wat betekent dat je rekening moet houden met hogere stookkosten.
De woning zelf
De woning heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. De inhoud van de woning is 442 kubieke meter. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 126 vierkante meter, terwijl de makelaar 96 vierkante meter opgeeft. Het perceel is 405 vierkante meter groot.
Een buurt met een eigen karakter
Met ruim 1.000 inwoners en relatief veel 65-plussers is dit een rustige buurt. Bewoners van de gemeente Middelburg geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,7; een van hen zegt: "Ik voel me heel veilig en erg veel aardige mensen hier". Een andere bewoner merkt op: "Woon er nu 25 jaar maar elk jaar gaat de buurt achter uit". De buurt Magistraatwijk I heeft een woningvoorraad van 569 woningen, waarvan 76 procent koopwoningen zijn.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Jumbo op 448 meter of Lidl op 497 meter. Basisschool Cypressenhof ligt op 529 meter, en het voortgezet onderwijs is op 1,1 kilometer. De huisarts is op 442 meter, de apotheek op 435 meter. Buslijn 58 stopt op 709 meter bij halte Oosterscheldestraat, en het treinstation Middelburg ligt op 811 meter.
Risico-indicaties op adresniveau
De risicodata op adresniveau geven een indicatie van de omgeving, geen inspectie van deze woning. De geluidsbelasting van wegverkeer is 45 dB Lden, niet boven de norm, en spoorweglawaai 43 dB Lden, ook onder de norm. Het funderingsrisico is laag. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd, en het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Sinke Komejan Middelburg aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Park De Moucheron 32, Middelburg
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 549.000 euro. Deze prijs is marktconform ten opzichte van het gemiddelde van vergelijkbare woningen in de buurt. De prijs per vierkante meter is 5.719 euro, gebaseerd op de makelaar-opgave van 96 vierkante meter woonoppervlakte.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft drie kamers, waarvan twee slaapkamers en één badkamer. De woning is verdeeld over één woonlaag. De inhoud van de woning is 442 kubieke meter. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 126 vierkante meter, terwijl de makelaar 96 vierkante meter opgeeft.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is E. Dit is een minder zuinig label, dus je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een zuiniger label. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning; het is een indicatie van de energieprestatie.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, volgens openbare risicodata op adresniveau. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De bodemsoort is 'overig'.
Hoe is het gesteld met wateroverlast en overstromingsrisico?
Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd. Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op 448 meter ligt Jumbo en op 497 meter Lidl. Basisschool Cypressenhof is op 529 meter, en het voortgezet onderwijs op 1,1 kilometer. De huisarts is op 442 meter, de apotheek op 435 meter. Buslijn 58 stopt op 709 meter, en het treinstation Middelburg ligt op 811 meter.
Hoe is de buurt Magistraatwijk I?
De buurt heeft 1.095 inwoners, waarvan 26 procent 65 jaar of ouder. Het is een rustige buurt met veel koopwoningen (76 procent). Bewoners van de gemeente Middelburg geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,7, maar de meningen lopen uiteen: sommigen voelen zich veilig, anderen zien de buurt achteruitgaan.
Is er een treinstation in de buurt?
Ja, het treinstation Middelburg ligt op 811 meter afstand. Daarnaast zijn er meerdere bushaltes in de buurt, waaronder halte Oosterscheldestraat op 709 meter met buslijn 58, en halte Het Groene Woud op 729 meter met lijnen 52, 53, 56, 58, 133 en 641.
