Een ruime tussenwoning in Oud-Beijerland Zoomwijck
Deze tussenwoning aan de Pijlstaart 7 ligt in de wijk Oud-Beijerland Zoomwijck, een rustige woonwijk met vrij uitzicht en een open ligging. Met een vraagprijs van 385.000 euro is dit een marktconforme prijs voor een woning van dit formaat. Het is een eengezinswoning uit 1984, met een energielabel C. Vergelijk je de prijs met andere tussenwoningen in Hoeksche Waard, dan zit je hier goed.
De woning zelf
De woning heeft 5 kamers, waaronder 4 slaapkamers en 2 badkamers, verdeeld over 3 woonlagen. De inhoud is 490 m³. Volgens de makelaar is de woonoppervlakte 139 m², terwijl de BAG-registratie 136 m² aangeeft; het perceel is in beide bronnen 157 m². De woning is volledig geïsoleerd met dak-, vloer- en muurisolatie en heeft een c.v.-ketel. Achter de woning ligt een achtertuin van 79 m² op het oosten.
De buurt Oud-Beijerland Zoomwijck
Met bijna 4.900 inwoners is dit een levendige buurt, waar relatief veel gezinnen wonen: 41% van de huishoudens heeft kinderen. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,07. Een bewoner zegt: "iedereen is erg vriendelijk en met buren kan je makkelijk een praatje maken." Een ander noemt het "een kindvriendelijke, veilige buurt met school en ov dichtbij." De buurt Oud-Beijerland Zoomwijck heeft een gevarieerde leeftijdsopbouw, met 22% 65-plussers.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Aldi op 546 meter, of de Albert Heijn op ruim een kilometer. Basisschool De Hoeksteen ligt op 206 meter, en het Hoeksch Lyceum voor voortgezet onderwijs op 656 meter. De huisarts zit in Medisch Centrum Molenaar op 535 meter, en de apotheek op 1,2 kilometer. De dichtstbijzijnde bushalte is Winkelcentrum Zoomwijck op 460 meter, met lijnen 461 en 471. Het treinstation Schiedam Centrum ligt op 10,9 kilometer. De gemeente Hoeksche Waard heeft verder voldoende voorzieningen. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, die een indicatie geven op gebiedsniveau en geen inspectie van deze woning zijn. De geluidsbelasting van wegverkeer is 51 dB Lden, boven de geluidsnorm, en van vliegverkeer 28 dB Lden, onder de norm. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem van klei is gevoelig voor zetting. Het overstromingsrisico is nu gemiddeld, maar in 2050 laag; hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Wateroverlast bij hevige regen is laag.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Makelaardij de Jong B.V. op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Pijlstaart 7, Oud-Beijerland
Wat is de vraagprijs van deze woning en is die marktconform?
De vraagprijs is 385.000 euro. De prijs per vierkante meter is 2.770 euro, gebaseerd op de makelaarsopgave van 139 m². Vergeleken met andere tussenwoningen in de gemeente Hoeksche Waard is dit een marktconforme prijs. De woning is sinds 17 februari 2026 te koop.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft 5 kamers, waaronder 4 slaapkamers en 2 badkamers, verdeeld over 3 woonlagen. De inhoud is 490 m³. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 139 m², terwijl de BAG-registratie 136 m² aangeeft. Het perceel is 157 m². Achter de woning ligt een achtertuin van 79 m² op het oosten.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je basisschool De Hoeksteen (206 m) en het Hoeksch Lyceum (656 m). De Aldi ligt op 546 m en de Albert Heijn op 1,2 km. De huisarts zit in Medisch Centrum Molenaar op 535 m, en de apotheek op 1,2 km. De bushalte Winkelcentrum Zoomwijck is op 460 m met lijnen 461 en 471.
Hoe is de buurt Oud-Beijerland Zoomwijck?
De buurt heeft bijna 4.900 inwoners, waarvan 41% van de huishoudens met kinderen. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,07. Een bewoner zegt: "iedereen is erg vriendelijk en met buren kan je makkelijk een praatje maken." Een ander noemt het "een kindvriendelijke, veilige buurt met school en ov dichtbij."
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is C. Dit label zegt iets over de energieprestatie van de woning, maar niet direct over de bouwkundige staat. De woning is volgens de makelaar volledig geïsoleerd met dak-, vloer- en muurisolatie. Het label C is niet een zeer zuinig label, maar ook niet het minst zuinige.
Is er geluidsoverlast in de buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 51 dB Lden, boven de geluidsnorm, en van vliegverkeer 28 dB Lden, onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen bij de woning. Het is aan jou om te bepalen of dit voor jou acceptabel is.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Winkelcentrum Zoomwijck op 460 meter, met lijnen 461 en 471. Er is ook een halte bij de Scholengemeenschap op 651 meter met lijnen 666, 667, 668, 669 en Maat. Het treinstation Schiedam Centrum ligt op 10,9 kilometer.
