Mej. N. Schipperstraat 6
Oud-Beijerland Zuidwijk, Hoeksche Waard
BuurtEen tussenwoning in een rustige wijk
Deze tussenwoning aan de Mej. N. Schipperstraat 6 staat in Oud-Beijerland Zuidwijk, een wijk waar het volgens bewoners prettig wonen is. Met een vraagprijs van €425.000 zit deze woning qua prijs in lijn met wat er in de buurt gebruikelijk is. Het is een eengezinswoning uit 1970, met een energielabel D. Vergelijk je deze woning met andere tussenwoningen in Hoeksche Waard, dan is dit een marktconforme prijs.
De woning zelf
De woning heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers, verdeeld over drie woonlagen. De badkamer is één, en de inhoud van de woning is 455 m³. Achter het huis ligt een tuin van 60 m² op het oosten. Volgens de makelaar is er dakisolatie aanwezig en wordt de woning verwarmd via een c.v.-ketel. De woning ligt aan een rustige weg in een woonwijk. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 130 m², terwijl de makelaar 123 m² opgeeft.
De buurt Oud-Beijerland Zuidwijk
Met bijna 3.900 inwoners is dit een levendige wijk, waar zowel gezinnen als ouderen wonen. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,1, op basis van zeven beoordelingen. Een bewoner zegt: "iedereen is erg vriendelijk en met buren kan je makkelijk een praatje maken." Een ander noemt het "een kindvriendelijke, veilige buurt met school en ov dichtbij." De wijk heeft een gemengde bevolking, met relatief veel 65-plussers. Meer over de buurt Oud-Beijerland Zuidwijk lees je op de buurtpagina.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Albert Heijn op 237 meter, of bij de Aldi op 411 meter. Voor schoolgaande kinderen zijn er meerdere basisscholen op loopafstand, zoals IKC de Wereld op Centrum / Noord op 353 meter en Keuchenius op 360 meter. De huisarts zit in Medisch Centrum Molenaar op 409 meter, en de apotheek is de Service Apotheek Zoomwijck op 270 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Oud-Beijerland, W. van Vlietstraat op 222 meter, met de lijnen 711, 712, N60 en Maat. Het treinstation Barendrecht ligt op 11 kilometer afstand. De gemeente Hoeksche Waard heeft verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
WOZ en risico-indicaties
De WOZ-waarde van de woning is vastgesteld op €422.000, met een peildatum van 1 januari 2025. De vraagprijs ligt 1% boven de WOZ-waarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 64% gestegen, van €257.000 naar €422.000. Wat betreft risico's op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 47 dB Lden en van vliegverkeer 28 dB Lden, beide niet boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem van klei, die gevoelig is voor zetting. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, en ook wateroverlast bij hevige regen is laag. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 als gemiddeld ingeschat.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Huysvisie.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Mej. N. Schipperstraat 6, Oud-Beijerland
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de WOZ-waarde?
De vraagprijs is €425.000. De WOZ-waarde is vastgesteld op €422.000 met een peildatum van 1 januari 2025. De vraagprijs ligt daarmee 1% boven de WOZ-waarde. De WOZ-waarde is de gemeentelijke taxatie en geen actuele marktwaarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 64% gestegen, van €257.000 naar €422.000.
Hoeveel slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft vier slaapkamers en in totaal vijf kamers, verdeeld over drie woonlagen. Er is één badkamer. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 130 m², terwijl de makelaar 123 m² opgeeft. De inhoud van de woning is 455 m³.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is D. Dit label zegt iets over de energiezuinigheid van de woning, maar zegt niets over de bouwkundige staat. De makelaar vermeldt dat er dakisolatie aanwezig is.
Hoe is het gesteld met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, volgens openbare risicodata van de Atlas Leefomgeving. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning. Het is een feitelijke weergave van de risicodata.
Welke supermarkten en scholen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is de Albert Heijn op 237 meter, gevolgd door de Aldi op 411 meter en Dirk op 979 meter. Er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, waaronder IKC de Wereld op Centrum / Noord op 353 meter en Keuchenius op 360 meter. Het Hoeksch Lyceum voor voortgezet onderwijs ligt op 408 meter.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld in deze buurt?
De dichtstbijzijnde bushalte is Oud-Beijerland, W. van Vlietstraat op 222 meter, met de lijnen 711, 712, N60 en Maat. Ook de halte Mariniersweg op 377 meter heeft de lijnen 711 en 712. Het dichtstbijzijnde treinstation is Barendrecht, op 11 kilometer afstand.
Wat vinden bewoners van de wijk Oud-Beijerland Zuidwijk?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,07, op basis van zeven beoordelingen. Een bewoner zegt: "iedereen is erg vriendelijk en met buren kan je makkelijk een praatje maken." Een ander noemt het "een kindvriendelijke, veilige buurt met school en ov dichtbij." De beoordelingen gaan over de wijk, niet specifiek over deze straat.
Wat is de ligging van de tuin en hoe groot is deze?
De woning heeft een achtertuin van 60 m², gelegen op het oosten. Dat betekent dat je in de middag en avond zon in de tuin hebt. De ligging van de woning is aan een rustige weg in een woonwijk, volgens de makelaar.
