Plesmanlaan 156
Singels, Den Haag
BuurtEen ruime tussenwoning in Singels
Deze tussenwoning aan de Plesmanlaan 156 staat in de wijk Ypenburg, in de buurt Singels. Met een vraagprijs van 645.000 euro is dit een woning die aan de hoge kant is voor de buurt, waar de gemiddelde vraagprijs rond de 605.000 euro ligt. Het is een eengezinswoning uit 1999 met een energielabel A. Vergelijk je deze woning met andere tussenwoningen in Den Haag, dan valt de ruime opzet op.
De woning zelf
De woning heeft zes kamers, waarvan vijf slaapkamers, en één badkamer. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 156 m², terwijl de BAG-registratie 149 m² aangeeft. Het perceel is 136 m² groot. De woning heeft drie woonlagen en een inhoud van 480 m³. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd met dubbel glas en heeft het een c.v.-ketel. De achtertuin van 49 m² ligt op het zuidoosten.
Singels, een rustige buurt
Met ruim 5.400 inwoners en veel gezinnen is dit een levendige buurt. Bewoners van de wijk Ypenburg geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,7; een van hen zegt: "Fijn wonen dichtbij voorzieningen en natuurgebied." Een ander noemt het "een goede rustige familie buurt" en waardeert de scholen en het park. De buurt Singels heeft een gevarieerde woningvoorraad, met veel eengezinswoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Om de hoek vind je de Jumbo en Hoogvliet voor je dagelijkse boodschappen. De dichtstbijzijnde huisarts is Huisartsenpraktijk Dumont in Nootdorp, op ruim 1,6 kilometer, en de Apotheek Ypenburg ligt op 179 meter. Voor het onderwijs kun je terecht bij basisscholen zoals Kindcentrum Regenboog en Sint Jozef Basisschool. De tramhalte Ypenburg Centrum met lijn 19 ligt op 134 meter, en treinstation Den Haag Ypenburg is op 2,4 kilometer afstand. De gemeente Den Haag heeft verder veel voorzieningen.
Risico-indicaties op adresniveau
Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 57 dB Lden, boven de norm, terwijl spoor- en vliegverkeer onder de norm blijven. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit veen, wat gevoelig is voor zetting. Bij hevige regen is er een gemiddelde kans op wateroverlast, en het overstromingsrisico is laag. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Van Gulden Makelaardij B.V. op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Plesmanlaan 156, 'S-Gravenhage
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is 645.000 euro. In de buurt Singels ligt de gemiddelde vraagprijs op 605.000 euro, met een range van 575.000 tot 635.000 euro. De vraagprijs per vierkante meter is 4.135 euro, terwijl het buurtgemiddelde 3.940 euro per m² is. De woning is daarmee aan de hoge kant voor de buurt.
Hoeveel slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft vijf slaapkamers en in totaal zes kamers. Er is één badkamer en de woning telt drie woonlagen. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 156 m², terwijl de BAG-registratie 149 m² aangeeft. Het perceel is 136 m² groot.
Wat is het energielabel en wat zegt dat over de woning?
Het energielabel is A, een zuinig label. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd met dubbel glas en heeft het een c.v.-ketel. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar je kunt verwachten dat de energiekosten relatief laag zijn.
Hoe is de geluidssituatie rond deze woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 57 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 28 dB Lden en vliegverkeer 27 dB Lden, beide onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan de woning zelf.
Wat is het funderingsrisico voor deze woning?
Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit veen, wat gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van de specifieke woning.
Welke supermarkten zijn er in de buurt?
Op 229 meter ligt een Jumbo en op 263 meter een Hoogvliet. Verder zijn er een SPAR express op 1.290 meter en een AH to go op 1.666 meter. Voor de dagelijkse boodschappen heb je dus keuze dichtbij.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De tramhalte Ypenburg Centrum met lijn 19 ligt op 134 meter, en halte Plesmanlaan met lijn 15 op 163 meter. Buslijn N5 stopt op 428 meter bij Laan van Hoornwijck. Het treinstation Den Haag Ypenburg is op 2,4 kilometer afstand.
Wat vinden bewoners van de wijk?
Bewoners van de wijk Ypenburg geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,7 op basis van 13 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Fijn wonen dichtbij voorzieningen en natuurgebied." Een ander noemt het "een goede rustige familie buurt" en waardeert de scholen en het park.
Is er een tuin bij deze woning?
Ja, de woning heeft een achtertuin van 49 m² op het zuidoosten. Verder is er geen balkon of garage vermeld in de advertentie.
