Plevier 17
De Kelen, Veldhoven
Bekijk buurtEen bungalow in een rustige buurt
Deze tussenwoning aan de Plevier 17 staat in De Kelen, een buurt in Veldhoven waar het aangenaam wonen is. Met een vraagprijs van €425.000 ligt deze woning flink onder het gemiddelde van de tussenwoningen in Veldhoven, namelijk 32% lager dan het buurtgemiddelde van €628.771. Een opvallend verschil, zeker gezien de woning uit 1992 komt en een energielabel B heeft.
De woning zelf
Deze bungalow heeft 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers, en 1 badkamer. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 86 m², terwijl de BAG-registratie 85 m² aangeeft. Het perceel is 181 m² groot. De woning heeft een achtertuin en voortuin, gelegen op het noordoosten. Volgens de makelaar is de woning voorzien van dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie, en wordt hij verwarmd met een cv-ketel. Het is een tussenwoning in volle eigendom.
De Kelen
Met ruim 3.900 inwoners is De Kelen een middelgrote buurt, waar relatief veel gezinnen wonen: 44% van de huishoudens heeft kinderen. Bewoners van de gemeente Veldhoven geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,85; een van hen zegt: "Rustig", en noemt het "heerlijk om in zo'n senioren woning te wonen". Een ander zegt: "Netjes, goed, mooi". Deze beoordelingen zijn gebaseerd op 14 reviews op gemeenteniveau. De buurt De Kelen heeft een laag aantal misdrijven per jaar.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Om de hoek ligt basisschool Openbare Basisschool Dick Bruna, op 295 meter, en ook Rooms Katholieke Basisschool De Berckacker is dichtbij, op 595 meter. Voor de dagelijkse boodschappen is PLUS op 685 meter het dichtstbijzijnde supermarkt, en ook Albert Heijn is op 1,4 kilometer te vinden. De huisarts zit in Gezondheidscentrum Heikant, Huisartsen, op 724 meter, en de apotheek is Apotheek Heikant Veldhoven op 665 meter. De bushalte Veldhoven, Hertgang op 583 meter wordt bediend door lijn 20 en 403. Het treinstation Eindhoven Strijp-S ligt op 5,6 kilometer. De gemeente Veldhoven heeft verder voldoende voorzieningen. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, die een indicatie geven op gebiedsniveau en geen inspectie van deze woning zijn. De geluidsbelasting van wegverkeer is 41 dB Lden en van vliegverkeer 42 dB Lden, beide niet boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Wat betreft klimaat is de wateroverlast bij hevige regen gemiddeld, het overstromingsrisico is laag (zowel nu als in 2050), en de hittestress is nu laag maar in 2050 gemiddeld.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Kennis Makelaardij op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Plevier 17, Veldhoven
Hoe verhoudt de vraagprijs van deze woning zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €425.000 ligt 32% onder de gemiddelde vraagprijs van €628.771 in de buurt De Kelen. Ook de prijs per vierkante meter is met €4.942 hoger dan het buurtgemiddelde van €4.515, maar dat komt doordat deze woning met 86 m² kleiner is dan het gemiddelde van 144 m². De woning is daarmee relatief voordelig geprijsd.
Hoe is de woning ingedeeld en welke kenmerken heeft het?
Deze tussenwoning is een bungalow met 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers en 1 badkamer. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 86 m², terwijl de BAG-registratie 85 m² aangeeft. Het perceel is 181 m² groot. De woning heeft een achtertuin en voortuin op het noordoosten. Volgens de makelaar is er dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie aanwezig, en wordt de woning verwarmd met een cv-ketel.
Zijn er risico's op het gebied van fundering, wateroverlast of geluid?
De risico-indicaties op adresniveau geven een beeld op gebiedsniveau, niet voor deze specifieke woning. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. De geluidsbelasting van weg- en vliegverkeer is respectievelijk 41 en 42 dB Lden, beide niet boven de norm. Wat betreft klimaat is de wateroverlast bij hevige regen gemiddeld, het overstromingsrisico is laag (nu en in 2050), en de hittestress is nu laag maar in 2050 gemiddeld.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt, zoals supermarkten en scholen?
In de buurt zijn diverse voorzieningen op loopafstand. De dichtstbijzijnde supermarkt is PLUS op 685 meter, en Albert Heijn is op 1,4 kilometer. Basisscholen zijn er ook: Openbare Basisschool Dick Bruna op 295 meter en Rooms Katholieke Basisschool De Berckacker op 595 meter. Voor zorg zijn er een huisarts op 724 meter en een apotheek op 665 meter. Het treinstation Eindhoven Strijp-S ligt op 5,6 kilometer.
Hoe is de buurt De Kelen om in te wonen?
De Kelen is een buurt met ruim 3.900 inwoners, waarvan 44% van de huishoudens kinderen heeft. Bewoners van de gemeente Veldhoven geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,85. Een bewoner zegt: "Rustig", en noemt het "heerlijk om in zo'n senioren woning te wonen". Een ander zegt: "Netjes, goed, mooi". Deze beoordelingen zijn gebaseerd op 14 reviews op gemeenteniveau.
Ervaringen van De Kelen
Zo ervaren bewoners hun buurt
Ik waardeer het hoe bereikbaar alles is in mijn buurt maar vind wel dat het een beetje verouderd is; veel winkels sluiten en er komen geen (voor mij) interessante winkels voor terug.
Statistieken van De Kelen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €628.771 | €572.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.515 | – |
| Huurprijs | €2.200 p/m | €2.100 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Ervaringen van Noordelijk Woongebied
Zo ervaren bewoners hun wijk
Correct en zonder problemen
Ik waardeer het hoe bereikbaar alles is in mijn buurt maar vind wel dat het een beetje verouderd is; veel winkels sluiten en er komen geen (voor mij) interessante winkels voor terug.
Statistieken van Noordelijk Woongebied
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €643.644 | €622.956 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.452 | – |
| Huurprijs | €2.146 p/m | €2.271 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Ervaringen van Veldhoven
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Buiten dat ik nare buren heb zowel links en rechts en dat een van hen (koppel) voor veel overlast zorgt is als hun rustig zijn is het heerlijk om in zo'n senioren woning te wonen . De woning is erg verpauperd en er zijn nogal mankementen aan . Door de woning stichting wordt er niks aan gedaan.
Correct en zonder problemen
Fijn, na mijn scheiding in 2015, goed opgevangen, omdat Zeelst veel cafés heeft, ken ik wat eigenaren en ze keken mee, naar woonruimte. Uiteindelijk via hun aan een verbouwd kantoortje gekomen. Ze hielden me in de gaten, buurtgenoten zijn prettig.....uiteindelijk via urgentie aan n woning gekomen, weer in deze wijk....ik woon hier erg prettig en voel me best veilig. Strookjes groen worden goed onderhouden en ik zit vlakbij een park
Ik waardeer het hoe bereikbaar alles is in mijn buurt maar vind wel dat het een beetje verouderd is; veel winkels sluiten en er komen geen (voor mij) interessante winkels voor terug.
Het is heerlijk wonen. Alles is goed geregeld, maar het enigste probleem is de fietsers en hangjongeren in het centrum
Veilig, vrij schoon, leuk, Kwa onderwijs, het sondervick is geen goede school… maar dat is echt de school schuld/probleem, het zijn slechte docenten, slechte begeleiding,
Ik woon hier al een aantal jaar en heb niet veel te klagen. Winkels zijn erg dichtbij, scholen hierbij ook. Je hebt genoeg in de buurt zitten.
Prima hoor. Iedereen is aardig en gezellig. Alleen soms wat vreemde dingen
Statistieken van Veldhoven
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €611.374 | €566.231 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.563 | – |
| Huurprijs | €1.868 p/m | €1.851 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Plevier 17, Veldhoven
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
