Ploegerf 6
Bentwoud, Alphen aan den Rijn
BuurtEen nieuwbouwwoning in een rustige buurt
Deze tussenwoning uit 2024 staat in Bentwoud, een kleine en rustige buurt in Benthuizen. Met een vraagprijs van 675.000 euro is dit een woning die je niet vaak tegenkomt. De prijs ligt aan de hoge kant, zeker als je kijkt naar het aanbod van tussenwoningen in Alphen aan den Rijn.
Ruim opgezet met vijf kamers
De woning heeft vijf kamers, waarvan vier slaapkamers, en één badkamer. Het woonoppervlak is volgens de makelaar 139 vierkante meter, terwijl de BAG-registratie 140 vierkante meter aangeeft. De woning is volledig geïsoleerd en heeft vloerverwarming, een warmte terugwininstallatie en een warmtepomp. Je hebt een achtertuin en een voortuin, met de achtertuin op het westen en bereikbaar via de achterom. Het is volle eigendom.
Een buurt met karakter
Met 170 inwoners is Bentwoud een kleine buurt, waar relatief veel gezinnen wonen. Bewoners van de gemeente Alphen aan den Rijn geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,66. Een bewoner zegt: "Groene en kleine gezellige buurt." Een ander noemt het "een gezellige boeren gat" en waardeert de gezellige mensen en voldoende supermarkten, maar merkt op dat er weinig winkels of uitgaansgelegenheid zijn. De buurt Bentwoud zelf is nog jong en heeft een hoog percentage eengezinswoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De PLUS-supermarkt ligt op ongeveer 650 meter, en de basisscholen OBS Bentwijzer en School met de Bijbel zijn op nog geen 100 meter afstand. De huisartsenpraktijk in Benthuizen zit op 800 meter. De dichtstbijzijnde bushalte, Benthuizen de Bentlanden, is op 270 meter en wordt bediend door lijn 165. Het treinstation Lansingerland-Zoetermeer ligt op 4,5 kilometer. Wel zijn er geen risico-indicaties voor dit adres vermeld, zoals geluid, fundering of wateroverlast.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Drieman Garantiemakelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Ploegerf 6, Benthuizen
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 675.000 euro. De prijs per vierkante meter is 4.856 euro, gebaseerd op de opgave van de makelaar. Het is een tussenwoning uit 2024 met een woonoppervlak van 139 vierkante meter volgens de makelaar.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers en één badkamer. Er zijn drie woonlagen. De woning is volledig geïsoleerd en heeft vloerverwarming, een warmte terugwininstallatie en een warmtepomp. Er is een achtertuin en een voortuin, met de achtertuin op het westen en bereikbaar via de achterom.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel is A++++, een zuinig label. De woning is volgens de makelaar volledig geïsoleerd en heeft een warmtepomp. Het bouwjaar is 2024.
Hoe is de buurt Bentwoud?
Bentwoud is een kleine buurt met 170 inwoners. Het is een rustige buurt met veel eengezinswoningen. Bewoners van de gemeente Alphen aan den Rijn geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,66. Een bewoner noemt het "een gezellige boeren gat" en waardeert de gezellige mensen en voldoende supermarkten.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De PLUS-supermarkt ligt op ongeveer 650 meter. De basisscholen OBS Bentwijzer en School met de Bijbel zijn op nog geen 100 meter afstand. De huisartsenpraktijk in Benthuizen zit op 800 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Benthuizen de Bentlanden op 270 meter, met buslijn 165.
Is er een treinstation in de buurt?
Het dichtstbijzijnde treinstation is Lansingerland-Zoetermeer, op ongeveer 4,5 kilometer afstand. Daarnaast is er een bushalte op 270 meter met lijn 165.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
Er zijn geen risico-indicaties vermeld voor dit adres, zoals geluid, fundering of wateroverlast. Dat betekent dat er geen specifieke aandachtspunten op dit vlak zijn opgenomen in de gegevens.
