Noordpolder, Alphen aan den Rijn
Bekijk buurtDeze woning uit 1935 ademt sfeer met zijn authentieke uitstraling en royale oppervlakte van 140 m². Gelegen in het rustige Benthuizen, biedt het een fijne mix van dorpse rust en bereikbaarheid. Met een vraagprijs van €795.000 is dit aanbod marktconform voor een twee onder een kapwoningen in Alphen aan den Rijn van dit formaat.
De woning staat in de buurt Noordpolder, een rustige woonwijk met veel eengezinswoningen. De buurt telt zo'n 525 inwoners, waarvan een groot deel in gezinsverband woont. Het is een groene omgeving met een dorps karakter. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: weinig criminaliteit en veel koopwoningen.
In de Dorpsstraat zelf is het aangenaam wonen. Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de PLUS, die op loopafstand ligt (twee straten verder). Ook zijn er basisscholen om de hoek, zoals OBS Bentwijzer en School met de Bijbel, beide op loopafstand. De gemeente Alphen aan den Rijn biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt, van winkels tot recreatie.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Verlaan Makelaardij B.V. op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Dorpsstraat 135, Benthuizen
De vraagprijs van €795.000 is marktconform voor een twee-onder-één-kapwoning van 140 m² in Benthuizen. De woning heeft een energielabel D, wat betekent dat de energiekosten gemiddeld zijn. De prijs weerspiegelt de ruime oppervlakte en het karakteristieke bouwjaar 1935.
Benthuizen ligt in de gemeente Alphen aan den Rijn. Het dichtstbijzijnde treinstation is op 6,8 km afstand, dus je bent aangewezen op de auto of bus voor openbaar vervoer. De omgeving is rustig en groen, met goede verbindingen naar omliggende steden.
Het is een twee-onder-één-kapwoning uit 1935 met een woonoppervlak van 140 m² en een perceel van 245 m². Het energielabel is D. De woning heeft een authentieke uitstraling en is geschikt voor wie van een karakteristiek huis houdt.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals OBS Bentwijzer en School met de Bijbel (beide op 671 m). Ook Montessorischool De Trinoom en Prins Florisschool zijn binnen 1,4 km te vinden. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Zoetermeer of Alphen aan den Rijn (3,8 km).
De buurt is zeer veilig: in de CBS-data staan slechts 6 misdrijven geregistreerd. Het is een rustige woonwijk met veel gezinnen en een laag criminaliteitscijfer.
Benthuizen is niet stedelijk (mate van stedelijkheid 4 op een schaal van 1 tot 5). De omgevingsadressendichtheid is 830 adressen per km², wat duidt op een rustige, dorpse omgeving.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €699.000 | €699.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.026 | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
De bomen buurt ligt nabij het mooie bospark met tennisvelden & een leuke kinder boerderij erbij. Er zijn erg veel leuke dingen in de buurt zoals, avifauna, winkelplein baronie, een kleine haven, en zelfs bouwmarkten. De bomen buurt ligt erg centraal in Alphen aan den rijn. Alles is dus ook vrijwel dichtbij of binnen 10min fiets afstand. Leuke omgeving met veel scholen & winkels en natuurlijk bomen! Er is een bijzondere wijk, wij noemen het de ‘molukker wijk’ er wonen voornamelijk molukse mensen of indo’s. Erg fijne en warme gemeenschap.
Ik ben er opgegroeid en ben altijd tevreden geweest. Ik zou hier nooit weg willen en heb er weinig op aan te duiden.
Gezellige mensen voldoende supermarkten in de buurt weinig winkels of uitgaans gelegenheid, daarvoor moet je naar alphen of grote steden zoals leiden of denhaag en met het ov zijn regelmatig problemen.
Ik bindt de ervaring van de buurt prettig. Ik hou van multicultureel en dat is het hier. Je vindt hier van alles. We hebben islamitische slagers en de mensen mixen goed hier in de buurt. We hebben net de verbouwing van winkelcentrum de ridderhof gehad en het ziet er weer netjes uit. Vlakbij hebben we ook een enorm recreatiegebied met een enorme sloot, waar je kan rippen, waterskiën, of een boswandeling maken. Al met al een fijne buurt. Er is ons hier nooit wat overkomen of dat ik me onveilig voel, nee, dat is niet ter sprake. Onderwijs is zo wie zo slecht als je een kind met meerdere diagnoses hebt die nooit geholpen wordt..
Prima buurt met een mooi park ernaast. De apartmenten kunnen wel vernieuwd worden. En er zijn wel misdrijfen en overlast hier elke dag. Bereikbaarheid is prima want er zit een station 5 minutes van mij vandaan. Qua winkels en vestigingen zijn er niet veel van, er zijn 3 winkels hier. De Huizen zijn oud.
Sinds ik hier woon, ca 13 jaar, zijn de bewoners wel wat minder beschaafd geworden . Maar het is veilig, weinig politie oid in de straten, hogere gemiddelde leeftijd.
Buurt met allerlei leeftijden, (dit heb ik zegen over de gemeenschap) veel zijn na mij mening op zich zelf, waardoor weinig interactie en gezelligheid is in de buurt. Ik denk als dat als er meer activiteiten zouden worden gegeven dat er wel meer interactie zou kunnen komen. Er is voor jongere kinderen meerdere leuke speeltuinen, maar voor jongere is er eigenlijk helemaal niks. Voorzieningen genoeg, van trein ,school, supermarkt, snackbar, kapper, tandarts, sporthal alle top in de buurt. Vroeger waren er voor mij gevoel meer inbraken en auto branden, dan nu waardoor ik het gevoel heb dat de buurt veiliger is geworden.
Een buurt om goed te wonen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €540.743 | €468.251 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.408 | – |
| Huurprijs | €1.505 p/m | €1.505 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Dorpsstraat 135, Benthuizen
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
