Malberg, Maastricht
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Ponjaardruwe 78 in Maastricht is een ruime huurwoning met een perceel van maar liefst 990 m². Met een woonoppervlak van 132 m² en een energielabel B is dit een comfortabel huis. De woning wordt verhuurd voor €934 per maand, wat scherp is voor deze buurt. Bekijk ook het aanbod van tussenwoningen in Maastricht.
Malberg is een buurt met een gemengde bevolking, waar veel ouderen wonen en gezinnen met kinderen. Bewoners waarderen de buurt met een 8,5. Een bewoner zegt: "Volksbuurt, hier opgegroeid en na jaren weer terug. Fijne winkels, park in de buurt." Een ander noemt het "Hele fijne wijk, alles direct bij de hand, schoon, lekker veel natuur, gezellige parken." De buurt is actief, met buurtactiviteiten rond de feestdagen. Meer over de buurt Malberg.
Om de hoek vind je de Jumbo en de Aldi voor je dagelijkse boodschappen. Voor de kinderen is er een basisschool op loopafstand, en ook een kinderdagverblijf is dichtbij. Het park ligt naast de deur. De gemeente Maastricht heeft verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenDe WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Over Ponjaardruwe 78, Maastricht
De huurprijs van €934 per maand ligt fors onder het gemiddelde van €2100 voor huurwoningen in de buurt. Dat komt doordat dit een woningcorporatiewoning is, waardoor de huur lager is dan op de vrije markt. Het is een scherpe prijs voor een woning met 132 m² woonoppervlak en een groot perceel.
Energielabel B is een zuinig label. Het betekent dat de woning relatief energiezuinig is, wat gunstig is voor je maandelijkse energiekosten. Het label is officieel geregistreerd en zegt iets over de energieprestatie van de woning, maar niet over de bouwkundige staat.
Het perceel is 990 m² groot, wat erg ruim is voor een tussenwoning. Dit heeft veel buitenruimte, bijvoorbeeld voor een tuin, terras of speelruimte voor kinderen. De exacte indeling van de tuin staat niet in de advertentie, maar de omvang is bovengemiddeld.
Ja, de buurt heeft goede voorzieningen. Op ongeveer 400 meter zit een grote supermarkt, en ook een huisartsenpraktijk en basisschool zijn dichtbij. Het park ligt op 300 meter afstand. Voor uitgebreider winkelen kun je naar het overdekte winkelcentrum op 10 minuten fietsen, zoals een bewoner aangeeft.
Bewoners geven de buurt een 8,5 en omschrijven het als een volksbuurt met een actieve gemeenschap. Er worden buurtactiviteiten georganiseerd, zoals rond de feestdagen. Sommigen noemen dat bepaalde figuren in het begin intimiderend kunnen zijn, maar dat de meeste mensen prima met elkaar omgaan. Het is een gemengde buurt met veel groen.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 5,1 kilometer afstand. Dat is op fietsafstand, maar niet direct om de hoek. Voor treinreizen zul je dus even moeten reizen, maar met de fiets of auto is het goed bereikbaar.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Hier opgegroeid en na jaren weer terug. Fijne winkels, park in de buurt.
In het begin was ik wat geïntimideerd door bepaalde figuren in de buurt maar bijna iedereen kan prima met elkaar omgaan. Ik woon mijn heel leven al op malberg en het is minder erg als mensen het laten kijken, er is een pleintje bij mij in de buurt waar met de feestdagen bijna altijd iets werd georganiseerd voor de buurt om gezellig samen te komen daarom vind ik deze buurt geweldig. Er is een basisschool die goede educatie geeft, genoeg groen, veel speel/sportvelden en is goed bereikbaar.
Alles direct bij de hand, mogen iets meer prullenbakken staan, en bij de containers camera maar de rest schoon lekker veel natuur gezellige parken, alleen sommige die op de malbergsingel extreem hard rijden aanpakken, 10 min fietsen heb je een heel fijn groot overdekt winkelcentrum,
Redelijke rustige buurt alleen rijden de auto's vaak als idioten op de malbergsingel.
Malberg is een rustige buurt aan de rand van Maastricht. De wijk kent relatief veel groen, er zijn winkels, sportvoorzieningen en goede toegangswegen naar het centrum. De wijk geeft mij veilig gevoel. Ik ben blij er te mogen wonen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €436.462 | €389.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.174 | – |
| Huurprijs | €2.100 p/m | €2.100 p/m |
Zo ervaren bewoners hun wijk
alles perfect liefe mensen en veel voorzieningen
Hier geboren, veel woningen zijn slecht, vochtig en tochtig en te duur
Mensen die jou niet kennen zullen nieuwsgierig zijn, er is vaker mijn huis in gegluurd; maar dan ook echt gezicht tegen het raam aan plakken gluren. Er is voor de “lol” geprobeerd mijn deur in te trappen door jongeren, wat mij ook echt te ver gaat. Verder zijn er nieuwsgierige, stille, en aardige ouderen in de buurt. Ieder kind hier heeft een fatbike natuurlijk. Gebrek aan parkeergelegenheid. Jumbo action en trekpleister in de buurt, daarnaast ook een degelijk formaat winkelcentrum in de buurt. Over het algemeen zijn de mensen beleefd als je ze groet. Vuil mag vaker opgehaald worden, maar dat zal wel een Maastricht-eigen iets zijn.
Er is weinig groen, voorzieningen en de woningen zijn super slecht geïsoleerd.
Laatste jaren iets verbeterd qua veiligheid. Wel nog altijd overlast vooral vanaf september van illegaal hard vuurwerk Catoregie 4/5 in de avond uren. Met oud op nieuw zelf noemen wij het oorlogsgebied hier,je kan niet meer na buiten veilig en dat 48 uur lang. Met honden voor ons grote stress. Hier mag iets aan gedaan worden,je uit je huis moet vluchten, woongenot is wettelijk verplicht.
Prettige omgeving en lekker rustig In een woord geweldig om te wonen !
Vaak last van drugsdeals,te veel studenten,meer onderhoud groen en parken onderhouden
Er wonen aardig wat mensen, maar toch is het lekker rustig. Er is veel natuur en veel grond dus veel ruimte. Kinderen kunnen veilig spelen op straat, lekkere wandelingen met de hond
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €360.343 | €323.129 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.428 | – |
| Huurprijs | €1.459 p/m | €1.320 p/m |
| Huur per m² | €13 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
alles perfect liefe mensen en veel voorzieningen
Hier geboren, veel woningen zijn slecht, vochtig en tochtig en te duur
Mensen die jou niet kennen zullen nieuwsgierig zijn, er is vaker mijn huis in gegluurd; maar dan ook echt gezicht tegen het raam aan plakken gluren. Er is voor de “lol” geprobeerd mijn deur in te trappen door jongeren, wat mij ook echt te ver gaat. Verder zijn er nieuwsgierige, stille, en aardige ouderen in de buurt. Ieder kind hier heeft een fatbike natuurlijk. Gebrek aan parkeergelegenheid. Jumbo action en trekpleister in de buurt, daarnaast ook een degelijk formaat winkelcentrum in de buurt. Over het algemeen zijn de mensen beleefd als je ze groet. Vuil mag vaker opgehaald worden, maar dat zal wel een Maastricht-eigen iets zijn.
Er is weinig groen, voorzieningen en de woningen zijn super slecht geïsoleerd.
Laatste jaren iets verbeterd qua veiligheid. Wel nog altijd overlast vooral vanaf september van illegaal hard vuurwerk Catoregie 4/5 in de avond uren. Met oud op nieuw zelf noemen wij het oorlogsgebied hier,je kan niet meer na buiten veilig en dat 48 uur lang. Met honden voor ons grote stress. Hier mag iets aan gedaan worden,je uit je huis moet vluchten, woongenot is wettelijk verplicht.
Prettige omgeving en lekker rustig In een woord geweldig om te wonen !
Er is weinig te doen voor jongeren
Heb mooie en minder mooie ervaring.worden teveel buitenssaanders geplaats sorry maar geeft geen velig gevoel.parkje is mooi en fijn voor de wandelen .maar is ook een vluchtweg .meer cameras plaatsen .
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €489.606 | €428.891 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.082 | – |
| Huurprijs | €1.606 p/m | €1.544 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Ponjaardruwe 78, Maastricht
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
