Tussenwoning te koop: Poortwachter 122, Amstelveen
KopenAmstelveenTussenwoningenPoortwachter 122

Poortwachter 122

Beroepenbuurt, Amstelveen

€ 725.000
Buurt Beroepenbuurt, AmstelveenBekijk buurt
Energiezuinige woning met label A
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Ruim woonoppervlak van 121m²
121m² woonoppervlakte
AI-samenvatting

Een royale tussenwoning in de Beroepenbuurt

Deze tussenwoning aan de Poortwachter in Amstelveen heeft een woonoppervlak van 121 m² en een perceel van 124 m², gebouwd in 1987. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor het energieverbruik niet bekend is. Met een vraagprijs van €725.000 is dit aanbod aan de hoge kant vergeleken met de gemiddelde verkoopprijs van €582.400 in de buurt. Bekijk ook andere tussenwoningen in Amstelveen.

De Beroepenbuurt: rustig en groen

De Beroepenbuurt is een rustige woonwijk met veel eengezinswoningen (82%) en relatief veel koopwoningen (62%). De buurt telt 1.615 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers wijzen op een stabiele, gezinsvriendelijke omgeving. De buurt Beroepenbuurt ligt dicht bij parken en plantsoenen.

Dagelijks leven in de straat

Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn op 5 minuten lopen, of bij de PLUS op 10 minuten. OBS de Pioniers en de Willem-Alexanderschool zijn beide op loopafstand. Het voortgezet onderwijs is ook dichtbij, met het Hermann Wesselink College op 7 minuten lopen. De gemeente Amstelveen biedt verder ruime voorzieningen.

Aanbod en makelaar

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Thuis-Totaal Makelaars en Funda. Het energielabel staat niet in de advertentie.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
Aangeboden sinds12 juni 2026
Datum ontdekt13 juni 2026

Prijs

Vraagprijs€ 725.000
Prijs per m²€ 5.992

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte123 m²
ObjectoppervlakteKadaster121 m²
Perceeloppervlakte124 m²
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers4
Slaapkamers4

Bouw

Soort woningHuis
Bouwjaar1987

Veelgestelde vragen

Over Poortwachter 122, Amstelveen

Is €725.000 een realistische prijs voor deze woning?

De vraagprijs van €725.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs van €582.400 in de Beroepenbuurt. De woning is met 121 m² en een perceel van 124 m² wel ruimer dan veel andere woningen in de buurt. Of de prijs marktconform is, hangt af van de exacte staat en het energielabel, dat niet in de advertentie staat.

Hoe is de buurt Beroepenbuurt om in te wonen?

De Beroepenbuurt is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen en koopwoningen. Er wonen veel gezinnen en ouderen, en de buurt heeft een laag criminaliteitscijfer. Parken en speelplekken zijn op loopafstand, en voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn dichtbij.

Welke scholen zitten er in de buurt?

Op loopafstand vind je OBS de Pioniers (634 m), de Willem-Alexanderschool (685 m) en De Cirkel (697 m) voor basisonderwijs. Voor voortgezet onderwijs zijn het Hermann Wesselink College (663 m) en het Amstelveen College (717 m) dichtbij.

Hoe ver is het naar het treinstation?

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 7,9 km afstand. Dat is ongeveer 15 minuten met de auto of fiets.

Wat is het energielabel van deze woning?

Het energielabel staat niet in de advertentie. In de Beroepenbuurt hebben alle verkochte woningen energielabel B, maar dat zegt niets over deze specifieke woning. Het label is niet opgegeven door de makelaar.

Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?

Thuis-Totaal Makelaars heeft op de gebruikte bronnen alleen de straat, prijs en oppervlakte gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie. Voor meer informatie kun je de makelaar raadplegen.

8.0
Bewoners geven Amstelveen een goede beoordeling
Deze score komt uit 57 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Amstelveen

Zo ervaren bewoners hun gemeente

Praat mee
8.4
livia
Gezin · Tussenwoning
Heldenbuurt01-06-2026
het is een goede buurt vol vreugde

Ik heb nooit problemen in de buurt gehad en amper last van overlast.

8.0
Mariette
Gezin · Herenhuis
Elsrijk West31-01-2026
Gezellige, vriendelijke buurt

Fijne buurt om in te wonen met alle voorzieningen dichtbij en prettige mensen

8.0
Mariette Ykema
Gezin · Tussenwoning
Elsrijk West25-01-2026
Prettige buurt met fijne mensen en alle voorzieningen dichtbij

Fijne buurt om in te wonen met gezellige, vriendelijke mensen en alle voorzieningen dichtbij!!!

8.0
Mariette
Gezin · Herenhuis
Elsrijk West23-01-2026
Gezellige buurt met fijne mensen ❣️

Fijne buurt met gezellige mensen en alles in de buurt!!!!

8.0
Ykema
Gezin · Tussenwoning
Elsrijk West22-01-2026
Veilige makkelijk bereikbare buurt met gezellige mensen ❣️

Fijne buurt met alle voorzieningen dichtbij en gezellige mensen

8.0
Mariette Ykema
Gezin · Herenhuis
Elsrijk West21-01-2026
Prettige buurt met fijne mensen.

Fijne buurt om in te wonen. Prettige mensen, alle voorzieningen dichtbij zoals winkelcentrum en busstation

8.0
Mariette Ykema
Gezin · Herenhuis
Elsrijk West19-01-2026
Fijne buurt om in te wonen met veel voorzieningen dichtbij

Fijne buurt, gezellige mensen en veel voorzieningen dichtbij

8.0
Mariette
Gezin · Herenhuis
Elsrijk West16-01-2026
Veilige buurt met fijne mensen

Fijne buurt met fijne mensen en alle voorzieningen dichtbij

Statistieken van Amstelveen

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
16k0-15
12k15-25
25k25-45
23k45-65
18k65+
Geslacht
Mannen48%
Vrouwen52%
Huishoudens
Alleenwonend44%
Zonder kinderen23%
Met kinderen33%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 121%
HAVO/VWO, MBO 2-432%
HBO-WO48%
Herkomst
Nederland47%
Europa15%
Buiten Europa38%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €895.838€723.182
Koop per m² €6.600
Huurprijs €2.939 p/m€2.703 p/m
Huur per m² €26 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²9%
60-89 m²24%
90-119 m²29%
120-159 m²24%
160 m² en meer15%
Aanbod
Te koop69%
Te huur31%
Bouwjaar
Voor 194510%
1945-197042%
1970-199013%
1990-201024%
Na 201011%
Energielabels
A+13%
A24%
B14%
C22%
D13%
E8%
F4%
G2%

Locatie en voorzieningen

Poortwachter 122, Amstelveen

Albert Heijn
Brink 20
532m
Albert Heijn
Maalderij 31
676m
PLUS
van der Hooplaan 180
1024m
Coop
Lindenlaan 65-69
1094m
PLUS
Parlevinker 23
1162m
Ekoplaza
Van der Hooplaan 104-106
1387m
Albert Heijn
Westwijkplein 7
1420m
Vomar
Westwijkplein 90-102
1420m
Jumbo
Groenhof 165
1614m
Lidl
Groenhof 157
1674m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Boven norm
Wegverkeer peiljaar 202252 dB
Vliegverkeer peiljaar 202249 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)1987
BodemtypeKlei
KCAF-aandachtsgebiedKwetsbaar gebied – 0-20 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied0,0%
Risicopanden paalrot in de buurt0,0%
Risicopanden paalrot in 20500,0%
Risicopanden verzakking in 20500,0%
Grondwatertrend richting 2050Dalend (-0,10 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Gemiddeld
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)15 tot 20 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)20 tot 30 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving13 cm hoger
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Gemiddeld
Kans huidig klimaatKlein
Kans in 2050Klein
Waterdiepte bij overstroming85 cm
Waterdiepte worst-case85 cm
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Laag
Verwachting 2050Gemiddeld
Verhard oppervlak in de buurt74,1%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appPoortwachter 122, Amstelveen
Bekijk