11 uur geleden ontdekt
Dorp Warnsveld, Zutphen
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Prunuslaan staat in het groene Warnsveld, een dorp waar het rustig wonen is. Met een woonoppervlak van 87 m² en een opvallend ruim perceel van 1268 m², is er veel buitenruimte. De woning is gebouwd in 1959 en heeft energielabel A, wat betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten. De huurprijs van €736 per maand is marktconform voor tussenwoningen in Zutphen.
Dorp Warnsveld is een buurt met veel eengezinswoningen en een mix van leeftijden, van jong tot oud. De CBS-cijfers laten zien dat er veel 65-plussers wonen, maar ook gezinnen met kinderen. Het is een rustige, groene omgeving waar je de buren kent. De buurt Dorp Warnsveld heeft een dorps karakter met alle voorzieningen binnen handbereik.
Aan de Prunuslaan woon je dicht bij het dagelijkse leven. De Lidl en Albert Heijn liggen om de hoek, dus boodschappen doen is zo gepiept. Voor de kinderen zijn er meerdere scholen in de buurt, zoals Kindcentrum Adriaan van den Ende en Daltonschool de Morgenzon, beide op loopafstand. Ook het voortgezet onderwijs is niet ver weg, met het Isendoorn College op twee straten verder. De gemeente Zutphen biedt daarnaast nog meer voorzieningen en mogelijkheden.
Op het moment van schrijven wordt deze woning aangeboden. Het is een huurwoning van een woningcorporatie, dus de huurprijs is gereguleerd.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenDe WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Over Prunuslaan 12, Warnsveld
De huurprijs van €736 per maand is marktconform voor een tussenwoning van 87 m² in deze buurt. Omdat het om een corporatiewoning gaat, is de huurprijs gereguleerd en ligt deze vaak lager dan op de vrije markt. Het energielabel A draagt bij aan lagere maandelijkse lasten, omdat je minder hoeft te stoken.
Energielabel A is het meest zuinige label dat een woning kan hebben. Dit betekent dat je lage energiekosten kunt verwachten. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online en zegt iets over de energieprestatie van de woning, maar niet per se over de bouwkundige staat.
Het perceel is maar liefst 1268 m², wat erg ruim is voor een tussenwoning. Dit heeft veel mogelijkheden voor een tuin, een schuur of andere buitenruimte. Het is een van de grootste percelen in de buurt, dus je hebt veel privacy en ruimte buiten.
Ja, er zijn verschillende scholen op loopafstand. Kindcentrum Adriaan van den Ende en Daltonschool de Morgenzon liggen op 263 en 400 meter afstand. Voor het voortgezet onderwijs is het Isendoorn College op 452 meter te vinden. Ook zijn er binnen 5 kilometer 36 scholen, dus er is genoeg keuze.
De Lidl ligt op 222 meter en de Albert Heijn op 323 meter, dus beide zijn op loopafstand. Ook zijn er binnen 5 kilometer nog andere supermarkten zoals Aldi en Jumbo. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te reizen.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,9 kilometer afstand. Dit is goed bereikbaar met de fiets of auto. Vanaf daar kun je verder reizen naar omliggende steden.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €767.654 | €589.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.886 | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Er wonen zover ik weet veel leuke mensen je kan er heerlijk wandelen en fietsen ik hou gewoon van waar ik woon.
Goed ,vriendelijk, en behulpzaam
hele aardige mensen! veel plekken om buiten te kunnen spelen. makkelijk berijkbaar met het OV. de waterbak bij de fonteintjes mag wel ene keer volledig schoon gemaakt worden de bodem is veel minder diep geworden is ooo niet het schoonste water om vissen in te laten leven. voor de rest is alles priema
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €738.536 | €572.643 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.918 | – |
| Huurprijs | €1.325 p/m | €1.325 p/m |
| Huur per m² | €10 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Mijn ervaring met de buurt is zeer positief. Hoewel de straatjes wat smal zijn en de huizen hier en daar wat verouderd, wordt dit ruimschoots gecompenseerd door de gunstige ligging. Binnen twee minuten lopen sta je al in het centrum, wat het wonen hier erg praktisch en prettig maakt. Daarnaast beschikt de wijk over een leuke speeltuin en ligt op slechts tien minuten loopafstand de prachtige rivier de IJssel. In de vroege ochtend kun je daar genieten van een mooie zonsopgang, wat een rustgevend begin van de dag geeft. Ook zijn er op loopafstand diverse winkels te vinden, zoals de Albert Heijn, Lidl en Kruidvat, evenals andere voorzieningen waar je wekelijks gemakkelijk gebruik van kunt maken.
Mijn buurt is altijd heel vriendelijk op enkele na. Wel zijn er maar een paar voorzieningen voor kinderen. Winkels zijn er genoeg in de buurt maar elders is er vrij weinig te doen. Er is maar 1 natuur gebiedje in de buurt, en dat vind ik erg jammer omdat ik altijd wel hou van een mooie wandeling in de buurt. Ik hoop dat er meer groen geplaats kan worden in de wijk. Daarbij merk ik dat sinds de heggen in de achtertuinen zijn verdwenen en vervangen met schuttingen dat er steeds minder gevogelte door de wijk heen vliegt. Ook dat vind ik erg jammer.
Gewoon normaal over het algemeen allemaal vriendelijke mensen fijne buurt om te wonen woon er al ong 32 jaar
In ons appartement staat iedereen voor elkaar klaar,het is een gezellige buurt
Mensen zijn altijd nieuwsgierig als er wat gebeurt zie je ze vaak ook in hun tuin toekijken. Je hebt een handjevol aardige mensen maar ook een aantal die om alles zeuren en er redelijk gemeen over zijn. De meeste mensen ken ik niet. Iedereen houdt zich redelijk toch hunzelf.
Ik woon in een appartement waar iedereen sociaal is,als er wat is staat iedereen voor elkaar klaar Ik woon hier met veel plezier
In onze mooie buurt met veel groenvoorziening wordt door de gemeente veel gedaan om de insecten te ondersteunen door bv bloemen te zaaien. Echter wonen hier veel kansarme gezinnen en is de buurt heel erg vies door sluikstorten. Er is veel kleine criminaliteit zoals vernielen van spullen en bekrassen van auto’s, ingooien van ramen en stelen van eigendommen. Er zijn veel hangjongeren in de speeltuintjes tussen de huizen. Verder is er een probleem met loslopende honden waar dat niet mag waardoor er redelijk wat bijtincidenten zijn geweest waaronder een hondje dat doodgebeten werd terwijl het wandelde met een klein jongetje.
Er wonen zover ik weet veel leuke mensen je kan er heerlijk wandelen en fietsen ik hou gewoon van waar ik woon.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €505.832 | €454.859 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.816 | – |
| Huurprijs | €1.478 p/m | €1.493 p/m |
| Huur per m² | €12 p/m | – |
Prunuslaan 12, Warnsveld
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
-c2c7f9c0.webp)
-7ab8c406.webp)
