Verkocht onder voorbehoud
Heusden, Heusden
Bekijk buurtDeze tussenwoning uit 1930 aan de Putterstraat ademt historie. Met 94 vierkante meter woonoppervlak en een energielabel C is het een woning met potentie. De vraagprijs van €450.000 is aan de hoge kant voor een tussenwoning in Heusden, maar de ligging in het oude centrum is uniek. Bekijk ook het aanbod van tussenwoningen in Heusden.
Heusden is een sfeervolle vestingstad met een rijke geschiedenis. De buurt telt ruim 1300 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. De woningvoorraad bestaat voor 72% uit eengezinswoningen, en 47% is koop. Het is een rustige, groene omgeving met een dorps karakter. Meer over de gemeente Heusden.
De Putterstraat ligt in het oude centrum, om de hoek bij een park en op loopafstand van een restaurant. Voor de dagelijkse boodschappen is de Coop twee straten verder, op ruim een kilometer. Basisschool De Dromenvanger is op tien minuten lopen, en kinderdagverblijven zijn ook dichtbij. Het treinstation ligt op bijna 15 kilometer, dus je bent aangewezen op de auto of bus.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Homi Makelaars op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Putterstraat 7, Heusden (Gem. Heusden)
De vraagprijs van €450.000 is aan de hoge kant voor een tussenwoning in Heusden. De woning heeft 94 m² woonoppervlak en een energielabel C, wat redelijk is voor een woning uit 1930. Vergelijkbaar aanbod in de buurt is schaars, dus de prijs wordt mede bepaald door de unieke ligging in het historische centrum.
Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn voor een woning van deze leeftijd. Label C is een stap beter dan D, maar slechter dan A of B.
Heusden is een rustige, historische vestingstad met een dorps karakter. De buurt heeft veel groen en voorzieningen zoals een park om de hoek. Er wonen veel gezinnen en ouderen, en de sfeer is gemoedelijk. Het is een veilige buurt met weinig criminaliteit.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals BS De Dromenvanger op ongeveer een kilometer. Voor de dagelijkse boodschappen is de Coop op ruim een kilometer afstand. Andere supermarkten zoals Aldi en Jumbo zijn op 2 tot 3 kilometer. Het aanbod is voldoende voor een klein dorp.
Voor de meeste reizen ben je aangewezen op de auto.
De woning is gebouwd in 1930 en heeft energielabel C. Dat suggereert dat er in de loop der jaren al isolatie is aangebracht, maar het is niet bekend of er recent groot onderhoud is gepleegd. Het is aan te raden om bij bezichtiging goed te letten op de staat van het dak, de kozijnen en de installaties.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €611.896 | €550.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.086 | – |
| Huurprijs | €1.975 p/m | €1.850 p/m |
| Huur per m² | €13 p/m | – |
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €611.896 | €550.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.086 | – |
| Huurprijs | €1.975 p/m | €1.850 p/m |
| Huur per m² | €13 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Fijne buurt waarin iedereen elkaar respecteert en buren elkaar helpen als het nodig is. Allerlei voorzieningen zijn in directe omgeving, winkels, kerk, school, gemeentehuis. Aan de rand van het dorp dus ook zo in de natuur en buitengebied om te wandelen en fietsen. En op 6 autominuten van Den Bosch, ook ideaal. De gemeente maakt zeer regelmatig schoon (veegwagen), er is geen troep in de buurt. Er is voldoende sociale controle zonder dat we teveel bij elkaar op de huid zitten.
Slecht, hangjeugd die buurtgenoten lastig vallen. Veilig kan ik niet echt zeggen, ze scheuren met auto of fatbike de straten door. Het liefst met telefoon in hun handen. Politie controle weinig tot niets
Wat betreft het Hamelpark en de aanliggende straten mag er wel worden geinvesteerd in de verkeersveiligheid. Alhoewel heel Oudheusden wordt aangemerkt als " woonerf" lijkt het er voor sommige meer op een racecircuit. Hoe hard kan ik rijden langs de snelheidsbeperkende voorzieningen als drempels en wegversmallingen. Ook daar zijn de bezorgdiensten debet aan. De buurt is zeer kinderrijk en daar lijken de automobilisten geen rekening mee te houden, en het gaat een keer verkeerd. Lange tijd heeft de buurt een vaste kern aan inwoners gehad. De laatste tijd domineren arbeidsmigranten en emigranten de woningmarkt en dat is geen goed vooruitzicht. Ze hebben geen enkele binding met hun buurtgenoten. Daardoor zal de kloof tussen de huidige bewoners en de nieuwkomers groter worden totdat iedereen de buurt heeft verlaten. Een gemiste kans van de gemeente Heusden om hier vroegtijdig paal en perk te stellen. Deze strjjdt is verloren. Geen aanrader voor iemand die rust en gezelligheid zoekt.
Alles is hier wel prima. Wel heb je alle voorzieningen op 1 plein zitten, wat meestal handig is, maar daardoor is het daar erg druk ook met parkeren. Daarnaast rijden mensen in de wijk wel meestal veelste hard. De wijk ansig is goed met goed veel dingen voor kleine kinderen ook
Altijd gezellig!
Mensen zijn associaal, er parkeren constant Autos in de bocht wat kneiter irritant is, mensen rijden over t gras, fatbikes midden over de weg zwierend met de telefoon in de hand, enzovoort enzovoort.
Het is fijn om jn Oudheusden op te groeien. Er zijn veel speelplekken, er zijn meerdere basisscholen en de bibliotheek is toegankelijk. Voornamelijk de bereikbaarheid van Oudheusden met het openbaar vervoer is een minpunt. De bus gaat eens in de 30 minuten naar Den Bosch, maar plekken als Waalwijk en Drunen zijn alleen bereikbaar met de Buurtbus, die niet altijd op tijd rijdt. Als je je wil verplaatsen buiten de directe omgeving ben je toch al snel afhankelijk van een auto. Daarnaast vind ik dat er de laatste maanden veel troep op straat ligt. Dat is altijd jammer.
Een rustige fijne buurt in de buurt van Centrum drunen met een aantal leuke speelveldjes, een Kinderopvang en basisschool allemaal op loopafstand.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €655.358 | €554.468 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.305 | – |
| Huurprijs | €1.790 p/m | €1.728 p/m |
| Huur per m² | €13 p/m | – |
Putterstraat 7, Heusden (Gem. Heusden)
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
-05a9272b.webp)
-9ae8d749.webp)
-60635aed.webp)
