Herpt, Heusden
Bekijk buurtDeze bouwgrond aan de Heusdenseweg biedt een kans om je eigen huis te realiseren in het rustige Herpt. De advertentie vermeldt geen huisnummer, postcode, woningtype, oppervlakte, bouwjaar of energielabel. Daardoor gaat de rest van deze pagina vooral over de straat en de buurt, niet over de woning zelf. Met een vraagprijs van €521.040 is dit aanbod lastig te vergelijken zonder oppervlakte, maar het past in het prijsniveau van woningen in Heusden.
Herpt is een klein dorp in de gemeente Heusden, met zo'n 785 inwoners. De buurt bestaat vrijwel volledig uit eengezinswoningen (96%) en koopwoningen (92%). Het is een rustige omgeving. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers wijzen op een hechte, gezinsgerichte gemeenschap.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Coop, op twee kilometer afstand. Andere opties zijn Jumbo en Aldi, beide op ruim drie kilometer. Basisschool De Dromenvanger ligt op 1,7 kilometer, en er zijn meerdere basisscholen binnen vijf kilometer. Het dorp heeft een dorps karakter, met voorzieningen op fietsafstand.
Op het moment van schrijven wordt de bouwgrond alleen via Van de Zande Makelaardij Waalwijk op Funda aangeboden. De makelaar heeft geen volledige woningdetails gepubliceerd.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Over Heusdenseweg, Herpt
Zonder oppervlakte en woningtype is het lastig om de prijs te beoordelen. De vraagprijs van €521.040 is aanzienlijk, maar past in het prijsniveau van woningen in de gemeente Heusden. Vergelijkbaar aanbod in de buurt ontbreekt, dus een taxatie of vergelijking met andere bouwkavels in de regio kan meer duidelijkheid geven.
De advertentie vermeldt geen woningtype of bestemmingsplan. Het is niet bekend of er beperkingen zijn voor het type woning dat je mag bouwen. Raadpleeg de gemeente Heusden voor de geldende bestemmingsplanregels voor deze locatie.
Herpt ligt in een landelijke omgeving. Het dichtstbijzijnde treinstation is op 13,4 kilometer afstand. Met de auto ben je via lokale wegen snel in omliggende dorpen en steden. Openbaar vervoer is beperkt, dus een auto is vrijwel noodzakelijk.
Ja, er zijn basisvoorzieningen op fietsafstand. De dichtstbijzijnde supermarkt (Coop) is op 1,9 kilometer, en basisschool De Dromenvanger op 1,7 kilometer. Voor uitgebreidere voorzieningen zoals een ziekenhuis of middelbare school moet je naar omliggende plaatsen.
Van de Zande Makelaardij Waalwijk heeft op Funda alleen de straat en prijs gepubliceerd. Huisnummer, postcode, woningtype, oppervlakte, bouwjaar en energielabel staan niet in de advertentie.
De exacte locatie is onbekend omdat het huisnummer ontbreekt. De bouwgrond ligt aan de Heusdenseweg in Herpt, een rustige weg in het dorp. De precieze positie binnen de straat kan afwijken van wat op basis van de straatnaam wordt aangenomen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Fijne buurt waarin iedereen elkaar respecteert en buren elkaar helpen als het nodig is. Allerlei voorzieningen zijn in directe omgeving, winkels, kerk, school, gemeentehuis. Aan de rand van het dorp dus ook zo in de natuur en buitengebied om te wandelen en fietsen. En op 6 autominuten van Den Bosch, ook ideaal. De gemeente maakt zeer regelmatig schoon (veegwagen), er is geen troep in de buurt. Er is voldoende sociale controle zonder dat we teveel bij elkaar op de huid zitten.
Slecht, hangjeugd die buurtgenoten lastig vallen. Veilig kan ik niet echt zeggen, ze scheuren met auto of fatbike de straten door. Het liefst met telefoon in hun handen. Politie controle weinig tot niets
Wat betreft het Hamelpark en de aanliggende straten mag er wel worden geinvesteerd in de verkeersveiligheid. Alhoewel heel Oudheusden wordt aangemerkt als " woonerf" lijkt het er voor sommige meer op een racecircuit. Hoe hard kan ik rijden langs de snelheidsbeperkende voorzieningen als drempels en wegversmallingen. Ook daar zijn de bezorgdiensten debet aan. De buurt is zeer kinderrijk en daar lijken de automobilisten geen rekening mee te houden, en het gaat een keer verkeerd. Lange tijd heeft de buurt een vaste kern aan inwoners gehad. De laatste tijd domineren arbeidsmigranten en emigranten de woningmarkt en dat is geen goed vooruitzicht. Ze hebben geen enkele binding met hun buurtgenoten. Daardoor zal de kloof tussen de huidige bewoners en de nieuwkomers groter worden totdat iedereen de buurt heeft verlaten. Een gemiste kans van de gemeente Heusden om hier vroegtijdig paal en perk te stellen. Deze strjjdt is verloren. Geen aanrader voor iemand die rust en gezelligheid zoekt.
Alles is hier wel prima. Wel heb je alle voorzieningen op 1 plein zitten, wat meestal handig is, maar daardoor is het daar erg druk ook met parkeren. Daarnaast rijden mensen in de wijk wel meestal veelste hard. De wijk ansig is goed met goed veel dingen voor kleine kinderen ook
Altijd gezellig!
Mensen zijn associaal, er parkeren constant Autos in de bocht wat kneiter irritant is, mensen rijden over t gras, fatbikes midden over de weg zwierend met de telefoon in de hand, enzovoort enzovoort.
Het is fijn om jn Oudheusden op te groeien. Er zijn veel speelplekken, er zijn meerdere basisscholen en de bibliotheek is toegankelijk. Voornamelijk de bereikbaarheid van Oudheusden met het openbaar vervoer is een minpunt. De bus gaat eens in de 30 minuten naar Den Bosch, maar plekken als Waalwijk en Drunen zijn alleen bereikbaar met de Buurtbus, die niet altijd op tijd rijdt. Als je je wil verplaatsen buiten de directe omgeving ben je toch al snel afhankelijk van een auto. Daarnaast vind ik dat er de laatste maanden veel troep op straat ligt. Dat is altijd jammer.
Een rustige fijne buurt in de buurt van Centrum drunen met een aantal leuke speelveldjes, een Kinderopvang en basisschool allemaal op loopafstand.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €655.358 | €554.468 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.305 | – |
| Huurprijs | €1.790 p/m | €1.728 p/m |
| Huur per m² | €13 p/m | – |
Heusdenseweg, Herpt
Bekijk meer woningen in de buurt
-9ae8d749.webp)
-792581ee.webp)
