Herpt, Heusden
Bekijk buurtDeze bouwkavel aan de Heusdenseweg biedt een kans om in het landelijke Herpt je eigen huis te realiseren. De advertentie vermeldt geen huisnummer, postcode, woningtype, oppervlakte, bouwjaar of energielabel. Daardoor gaat de rest van deze pagina vooral over de straat en de buurt, niet over de woning zelf. Met een vraagprijs van €481.000 is dit aanbod voor een bouwkavel in deze omgeving. Bekijk ook andere woningen in Heusden.
Herpt is een klein dorp in de gemeente Heusden, met zo'n 785 inwoners. Het is een echte gezinsbuurt: 130 huishoudens hebben kinderen, en 96% van de woningen zijn eengezinswoningen. De meeste woningen zijn koopwoningen (92%). De omgeving is zeer rustig, met een stedelijkheidsgraad van 5 (niet stedelijk). Er zijn geen buurtreviews beschikbaar voor deze locatie.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Coop, op twee straten verder (ongeveer 1,9 km). Ook de Jumbo en Aldi zijn binnen een paar kilometer te vinden. Basisschool De Dromenvanger ligt op loopafstand (1,7 km), en ook kinderdagverblijven zijn dichtbij. Voor voortgezet onderwijs moet je wel iets verder reizen, naar ongeveer 7,6 km. Het dichtstbijzijnde treinstation is op 13,4 km afstand.
Op het moment van schrijven wordt de bouwkavel alleen via Van de Zande Makelaardij Waalwijk op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Over Heusdenseweg, Herpt
De vraagprijs van €481.000 is voor een bouwkavel in Herpt. Omdat de oppervlakte niet in de advertentie staat, is het lastig te zeggen of dit marktconform is. Vergelijkbare kavels in de regio kunnen variëren, maar zonder exacte gegevens kun je het beste de makelaar om specificaties vragen.
De advertentie vermeldt geen woningtype of bouwjaar, dus het is niet duidelijk wat de mogelijkheden zijn. In Herpt staan vooral eengezinswoningen (96% van de woningvoorraad), dus een vrijstaand of twee-onder-een-kap huis is gebruikelijk. Raadpleeg het bestemmingsplan voor de exacte bouwmogelijkheden.
Herpt is een rustig dorp met veel gezinnen en koopwoningen. De omgeving is niet stedelijk, met veel groen en ruimte. Voorzieningen zoals een supermarkt en basisschool zijn op loop- of fietsafstand. Het is een veilige buurt: in het meest recente jaar waren er 14 misdrijven in de hele buurt.
Van de Zande Makelaardij Waalwijk heeft op Funda alleen de straat en prijs gepubliceerd. Huisnummer, postcode, woningtype, oppervlakte, bouwjaar en energielabel staan niet in de advertentie.
De dichtstbijzijnde supermarkt (Coop) is op 1,9 km afstand, ongeveer twee straten verder. Basisschool De Dromenvanger ligt op 1,7 km. Voor een treinstation moet je naar 13,4 km, dus je bent aangewezen op de auto of bus.
Nee, de advertentie vermeldt geen energielabel. Omdat het om een bouwkavel gaat, is er nog geen woning met een label. Het energielabel wordt pas bepaald na de bouw.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Fijne buurt waarin iedereen elkaar respecteert en buren elkaar helpen als het nodig is. Allerlei voorzieningen zijn in directe omgeving, winkels, kerk, school, gemeentehuis. Aan de rand van het dorp dus ook zo in de natuur en buitengebied om te wandelen en fietsen. En op 6 autominuten van Den Bosch, ook ideaal. De gemeente maakt zeer regelmatig schoon (veegwagen), er is geen troep in de buurt. Er is voldoende sociale controle zonder dat we teveel bij elkaar op de huid zitten.
Slecht, hangjeugd die buurtgenoten lastig vallen. Veilig kan ik niet echt zeggen, ze scheuren met auto of fatbike de straten door. Het liefst met telefoon in hun handen. Politie controle weinig tot niets
Wat betreft het Hamelpark en de aanliggende straten mag er wel worden geinvesteerd in de verkeersveiligheid. Alhoewel heel Oudheusden wordt aangemerkt als " woonerf" lijkt het er voor sommige meer op een racecircuit. Hoe hard kan ik rijden langs de snelheidsbeperkende voorzieningen als drempels en wegversmallingen. Ook daar zijn de bezorgdiensten debet aan. De buurt is zeer kinderrijk en daar lijken de automobilisten geen rekening mee te houden, en het gaat een keer verkeerd. Lange tijd heeft de buurt een vaste kern aan inwoners gehad. De laatste tijd domineren arbeidsmigranten en emigranten de woningmarkt en dat is geen goed vooruitzicht. Ze hebben geen enkele binding met hun buurtgenoten. Daardoor zal de kloof tussen de huidige bewoners en de nieuwkomers groter worden totdat iedereen de buurt heeft verlaten. Een gemiste kans van de gemeente Heusden om hier vroegtijdig paal en perk te stellen. Deze strjjdt is verloren. Geen aanrader voor iemand die rust en gezelligheid zoekt.
Alles is hier wel prima. Wel heb je alle voorzieningen op 1 plein zitten, wat meestal handig is, maar daardoor is het daar erg druk ook met parkeren. Daarnaast rijden mensen in de wijk wel meestal veelste hard. De wijk ansig is goed met goed veel dingen voor kleine kinderen ook
Altijd gezellig!
Mensen zijn associaal, er parkeren constant Autos in de bocht wat kneiter irritant is, mensen rijden over t gras, fatbikes midden over de weg zwierend met de telefoon in de hand, enzovoort enzovoort.
Het is fijn om jn Oudheusden op te groeien. Er zijn veel speelplekken, er zijn meerdere basisscholen en de bibliotheek is toegankelijk. Voornamelijk de bereikbaarheid van Oudheusden met het openbaar vervoer is een minpunt. De bus gaat eens in de 30 minuten naar Den Bosch, maar plekken als Waalwijk en Drunen zijn alleen bereikbaar met de Buurtbus, die niet altijd op tijd rijdt. Als je je wil verplaatsen buiten de directe omgeving ben je toch al snel afhankelijk van een auto. Daarnaast vind ik dat er de laatste maanden veel troep op straat ligt. Dat is altijd jammer.
Een rustige fijne buurt in de buurt van Centrum drunen met een aantal leuke speelveldjes, een Kinderopvang en basisschool allemaal op loopafstand.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €655.358 | €554.468 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.305 | – |
| Huurprijs | €1.790 p/m | €1.728 p/m |
| Huur per m² | €13 p/m | – |
Heusdenseweg, Herpt
Bekijk meer woningen in de buurt
-9ae8d749.webp)
