Verkocht onder voorbehoud
Heusden, Heusden
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Putterstraat ademt de sfeer van een dorpse straat met oude bomen en vooroorlogse bebouwing. Met 94 m² woonoppervlak en een kleine tuin van 51 m² is het een compacte woning met karakter. De vraagprijs van €450.000 ligt 26% onder het buurtgemiddelde van €611.896, wat deze woning scherp geprijsd maakt vergeleken met andere tussenwoningen in Heusden.
Heusden is een dorp in de gemeente Heusden, met een mix van historische panden en nieuwbouw. De buurt telt 1.315 inwoners, waarvan een groot deel 45 jaar of ouder is. Het is een rustige wijk met veel eengezinswoningen (72%) en een laag aantal misdrijven (67 per jaar). De omgevingsadressendichtheid is laag (450 adressen per km²), wat bijdraagt aan de dorpse sfeer. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers wijzen op een stabiele, rustige woonomgeving.
De Putterstraat ligt in het hart van Heusden, op loopafstand van voorzieningen. Op 0,3 km vind je een basisschool. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Coop op 1,2 km afstand, of bij de Aldi of Jumbo op iets meer dan 2 km. Het park of plantsoen is op 0,1 km, dus groen is nooit ver weg. De dichtstbijzijnde huisartsenpraktijk is op 1,4 km, en voor voortgezet onderwijs moet je naar Drunen of Den Bosch (6,7 km).
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, onder andere door Homi Makelaars en via Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Putterstraat 7, Heusden
De vraagprijs van €450.000 ligt 26% onder het gemiddelde van €611.896 in de buurt. De gemiddelde verkoopprijs in de buurt is €459.650, dus de vraagprijs is scherp. Houd er rekening mee dat de woning 94 m² is en uit 1930 stamt, wat invloed heeft op de prijs.
Energielabel D is een gemiddeld label. Het betekent dat de woning niet heel zuinig is, maar ook niet extreem onzuinig. Je kunt verwachten dat de stookkosten hoger zijn dan bij een woning met label A of B. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online.
Heusden is een rustig dorp met veel eengezinswoningen en een laag criminaliteitscijfer. De bevolking is relatief oud, met veel 45-plussers. Er zijn voldoende voorzieningen zoals een supermarkt, basisschool en park op loopafstand. Het is een fijne plek voor wie van rust en ruimte houdt.
Ja, op 0,3 km afstand vind je basisschool BS De Dromenvanger. Andere basisscholen zoals J. Henri Dunant en De Hoeksteen liggen op 2,7 km en 3,4 km. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Drunen of Den Bosch, op 6,7 km afstand.
Het dichtstbijzijnde treinstation is op 14,8 km afstand. Dat is ongeveer 20 minuten met de auto. Heusden is niet direct per trein bereikbaar, dus je bent aangewezen op de auto of bus voor verder reizen.
In de buurt worden woningen gemiddeld binnen 60 dagen verkocht. Dat is een normale tot korte verkooptijd, wat aangeeft dat er vraag is naar woningen in Heusden.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €611.896 | €550.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.086 | – |
| Huurprijs | €1.975 p/m | €1.850 p/m |
| Huur per m² | €13 p/m | – |
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €611.896 | €550.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.086 | – |
| Huurprijs | €1.975 p/m | €1.850 p/m |
| Huur per m² | €13 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Fijne buurt waarin iedereen elkaar respecteert en buren elkaar helpen als het nodig is. Allerlei voorzieningen zijn in directe omgeving, winkels, kerk, school, gemeentehuis. Aan de rand van het dorp dus ook zo in de natuur en buitengebied om te wandelen en fietsen. En op 6 autominuten van Den Bosch, ook ideaal. De gemeente maakt zeer regelmatig schoon (veegwagen), er is geen troep in de buurt. Er is voldoende sociale controle zonder dat we teveel bij elkaar op de huid zitten.
Slecht, hangjeugd die buurtgenoten lastig vallen. Veilig kan ik niet echt zeggen, ze scheuren met auto of fatbike de straten door. Het liefst met telefoon in hun handen. Politie controle weinig tot niets
Wat betreft het Hamelpark en de aanliggende straten mag er wel worden geinvesteerd in de verkeersveiligheid. Alhoewel heel Oudheusden wordt aangemerkt als " woonerf" lijkt het er voor sommige meer op een racecircuit. Hoe hard kan ik rijden langs de snelheidsbeperkende voorzieningen als drempels en wegversmallingen. Ook daar zijn de bezorgdiensten debet aan. De buurt is zeer kinderrijk en daar lijken de automobilisten geen rekening mee te houden, en het gaat een keer verkeerd. Lange tijd heeft de buurt een vaste kern aan inwoners gehad. De laatste tijd domineren arbeidsmigranten en emigranten de woningmarkt en dat is geen goed vooruitzicht. Ze hebben geen enkele binding met hun buurtgenoten. Daardoor zal de kloof tussen de huidige bewoners en de nieuwkomers groter worden totdat iedereen de buurt heeft verlaten. Een gemiste kans van de gemeente Heusden om hier vroegtijdig paal en perk te stellen. Deze strjjdt is verloren. Geen aanrader voor iemand die rust en gezelligheid zoekt.
Alles is hier wel prima. Wel heb je alle voorzieningen op 1 plein zitten, wat meestal handig is, maar daardoor is het daar erg druk ook met parkeren. Daarnaast rijden mensen in de wijk wel meestal veelste hard. De wijk ansig is goed met goed veel dingen voor kleine kinderen ook
Altijd gezellig!
Mensen zijn associaal, er parkeren constant Autos in de bocht wat kneiter irritant is, mensen rijden over t gras, fatbikes midden over de weg zwierend met de telefoon in de hand, enzovoort enzovoort.
Het is fijn om jn Oudheusden op te groeien. Er zijn veel speelplekken, er zijn meerdere basisscholen en de bibliotheek is toegankelijk. Voornamelijk de bereikbaarheid van Oudheusden met het openbaar vervoer is een minpunt. De bus gaat eens in de 30 minuten naar Den Bosch, maar plekken als Waalwijk en Drunen zijn alleen bereikbaar met de Buurtbus, die niet altijd op tijd rijdt. Als je je wil verplaatsen buiten de directe omgeving ben je toch al snel afhankelijk van een auto. Daarnaast vind ik dat er de laatste maanden veel troep op straat ligt. Dat is altijd jammer.
Een rustige fijne buurt in de buurt van Centrum drunen met een aantal leuke speelveldjes, een Kinderopvang en basisschool allemaal op loopafstand.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €655.358 | €554.468 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.305 | – |
| Huurprijs | €1.790 p/m | €1.728 p/m |
| Huur per m² | €13 p/m | – |
Putterstraat 7, Heusden
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
-05a9272b.webp)
-9ae8d749.webp)
-60635aed.webp)
