Stadskern, Zutphen
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Raadhuissteeg ademt historie. Met een woonoppervlak van 311 m², verdeeld over meerdere lagen, biedt het pand een zeldzame combinatie van ruimte en karakter. Het energielabel B is voor een woning uit 1800 opvallend zuinig. De vraagprijs van €1.250.000 is aan de hoge kant, maar past bij de enorme omvang en de monumentale uitstraling. Vergelijk je met andere tussenwoningen in Zutphen, dan zie je dat dit een uitzonderlijk object is.
De Stadskern is het historische hart van Zutphen, met smalle straatjes en oude panden. Op basis van twee beoordelingen krijgt de buurt een 8,44. Een bewoner zegt: "Binnen twee minuten lopen sta je al in het centrum, wat het wonen hier erg praktisch en prettig maakt." Een ander noemt de overlast van feestjes, maar vindt het verder een prima buurt. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en ouderen, en de woningvoorraad bestaat voor 34% uit eengezinswoningen. Meer weten? Bekijk de buurt Stadskern.
Doordeweeks haal je je brood bij de SPAR, om de hoek op 419 meter. Voor de wekelijkse boodschappen loop je naar de AH XL op 465 meter of de Lidl op 666 meter. Kinderen gaan naar de Bijbelgetrouw KindCentrum de Bongerd (basisonderwijs, 497 meter) of de Jenaplanschool Walter Gillijns (589 meter). Het station is tien minuten lopen. De gemeente Zutphen biedt een compacte, historische omgeving.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Drieklomp Makelaars aangeboden.
Details van deze woning
Raadhuissteeg 6, Zutphen
Zeer goed · 2 bewoners
Mijn ervaring met de buurt is zeer positief. Hoewel de straatjes wat smal zijn en de huizen hier en daar wat verouderd, wordt dit ruimschoots gecompenseerd door de gunstige ligging. Binnen twee minuten lopen sta je al in het centrum, wat het wonen hier erg praktisch en prettig maakt. Daarnaast beschikt de wijk over een leuke speeltuin en ligt op slechts tien minuten loopafstand de prachtige rivier de IJssel. In de vroege ochtend kun je daar genieten van een mooie zonsopgang, wat een rustgevend begin van de dag geeft. Ook zijn er op loopafstand diverse winkels te vinden, zoals de Albert Heijn, Lidl en Kruidvat, evenals andere voorzieningen waar je wekelijks gemakkelijk gebruik van kunt maken.
Hier in de directe omgeving zorgen een paar bewoners voor flink overlast. Met regelmaat feestjes tot 01:30, zowel doordeweeks als in het weekend. Buiten dat is het een prima buurt. Soms wat druk. Huizen zijn wel oud en zouden evt een opknapbeurt kunnen gebruiken. Denk aan scheuren in muren.
Gegevens uit Stadskern
Gegevens uit Stadskern
12 binnen 5 km
38 binnen 5 km
Over Raadhuissteeg 6, Zutphen
De woning aan Raadhuissteeg 6 in Zutphen heeft energielabel B.
De vraagprijs ligt 92% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€650.692), maar het woonoppervlak is 62% groter dan het buurtgemiddelde (192 m²). De mediaanprijs in de buurt is €500.000, en de duurste woning staat te koop voor €1.750.000. Het is een uniek pand met een historisch karakter, dus de prijs is marktconform voor een woning van deze omvang en uitstraling.
De Stadskern is de historische binnenstad van Zutphen, met smalle straatjes en oude panden. Bewoners geven de buurt een 8,44. Ze waarderen de korte loopafstand naar het centrum en de IJssel. Wel kan er af en toe overlast zijn van feestjes in de buurt. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en ouderen, en de woningen zijn vaak oud.
De woning heeft energielabel B, wat voor een pand uit 1800 zeer zuinig is. Dat betekent dat de isolatie en installaties redelijk op orde zijn, en je geen extreem hoge energierekening hoeft te verwachten. In de buurt heeft 25% van de koopwoningen label A en 25% label B, dus dit is bovengemiddeld.
Ja, op loopafstand vind je diverse supermarkten: SPAR op 419 meter, AH XL op 465 meter en Lidl op 666 meter. Ook zijn er basisscholen zoals de Bijbelgetrouw KindCentrum de Bongerd (497 meter) en Jenaplanschool Walter Gillijns (589 meter). Voor voortgezet onderwijs kun je naar het Eligant Lyceum (583 meter) of Vrijeschool Zutphen VO (556 meter).
Het treinstation van Zutphen ligt op 0,9 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. Vanaf daar kun je naar steden als Arnhem, Deventer en Apeldoorn reizen.
In de buurt Stadskern worden koopwoningen gemiddeld binnen 25 dagen verkocht. Dat is relatief snel, wat aangeeft dat er vraag is naar woningen in deze historische binnenstad.
Op dit moment staan er 13 koopwoningen te koop in de buurt Stadskern. De prijzen variëren van €250.000 tot €1.750.000. De gemiddelde vraagprijs per vierkante meter is €3.650.
6 woningen in de buurt Stadskern
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
