Stadskern, Zutphen
Bekijk buurtDeze tussenwoning uit 1800 ademt geschiedenis. Met 311 m² woonoppervlak is het een van de grotere woningen in de buurt. De woning heeft energielabel B, wat voor een pand van deze leeftijd bijzonder is. De vraagprijs van €1.750.000 is aan de hoge kant, maar past bij het formaat en de locatie. Ter vergelijking: de gemiddelde vraagprijs in de buurt ligt op €650.692, en dit is de duurste van de 13 te koop staande woningen. Bekijk ook andere tussenwoningen in Zutphen.
De buurt Stadskern is het historische centrum van Zutphen. Op basis van twee beoordelingen krijgt de buurt een 8,44. Een bewoner zegt: "Binnen twee minuten lopen sta je al in het centrum, wat het wonen hier erg praktisch en prettig maakt." Een andere bewoner noemt overlast van feestjes, maar vindt het verder een prima buurt. De buurt telt 2.400 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens (895) en een bovengemiddeld aandeel 65-plussers (845).
Voor dagelijkse boodschappen loop je om de hoek naar SPAR (419 m) of AH XL (465 m). Ook Lidl (666 m) en Aldi (942 m) zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar basisscholen zoals Bijbelgetrouw KindCentrum de Bongerd (497 m) of Jenaplanschool Walter Gillijns (589 m). Voor voortgezet onderwijs zijn er Vrijeschool Zutphen VO (556 m) en het Eligant Lyceum (583 m). De gemeente Zutphen biedt een compacte, historische omgeving.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Drieklomp Makelaars aangeboden.
Details van deze woning
Raadhuissteeg 6, Zutphen
Zeer goed · 2 bewoners
Mijn ervaring met de buurt is zeer positief. Hoewel de straatjes wat smal zijn en de huizen hier en daar wat verouderd, wordt dit ruimschoots gecompenseerd door de gunstige ligging. Binnen twee minuten lopen sta je al in het centrum, wat het wonen hier erg praktisch en prettig maakt. Daarnaast beschikt de wijk over een leuke speeltuin en ligt op slechts tien minuten loopafstand de prachtige rivier de IJssel. In de vroege ochtend kun je daar genieten van een mooie zonsopgang, wat een rustgevend begin van de dag geeft. Ook zijn er op loopafstand diverse winkels te vinden, zoals de Albert Heijn, Lidl en Kruidvat, evenals andere voorzieningen waar je wekelijks gemakkelijk gebruik van kunt maken.
Hier in de directe omgeving zorgen een paar bewoners voor flink overlast. Met regelmaat feestjes tot 01:30, zowel doordeweeks als in het weekend. Buiten dat is het een prima buurt. Soms wat druk. Huizen zijn wel oud en zouden evt een opknapbeurt kunnen gebruiken. Denk aan scheuren in muren.
Gegevens uit Stadskern
Gegevens uit Stadskern
12 binnen 5 km
38 binnen 5 km
Over Raadhuissteeg 6, Zutphen
De woning aan Raadhuissteeg 6 in Zutphen heeft energielabel B.
De vraagprijs ligt fors boven het buurtgemiddelde van €650.692 en is de hoogste van de 13 te koop staande woningen in Stadskern. De woning is echter ook uitzonderlijk groot: 311 m² woonoppervlak tegen een buurtgemiddelde van 192 m². Of de prijs reëel is, hangt af van de staat en afwerking. Vergelijkbare woningen in de buurt zijn gemiddeld voor €463.000 verkocht, maar die zijn kleiner.
Stadskern is het historische centrum van Zutphen, met veel voorzieningen op loopafstand. Bewoners geven een 8,44. Een bewoner waardeert de ligging: 'binnen twee minuten lopen sta je al in het centrum.' Een ander noemt wel overlast van feestjes. De buurt heeft veel eenpersoonshuishoudens en ouderen, en is relatief druk met een omgevingsadressendichtheid van 2.386.
De woning heeft energielabel B. Dat is zuinig voor een pand uit 1800. In de buurt heeft 25% van de koopwoningen label A en 25% label B. Met label B kun je lagere stookkosten verwachten dan bij oudere woningen met een slechter label.
Ja, op loopafstand vind je supermarkten als SPAR (419 m), AH XL (465 m) en Lidl (666 m). Basisscholen zoals Bijbelgetrouw KindCentrum de Bongerd (497 m) en Jenaplanschool Walter Gillijns (589 m) zijn dichtbij. Ook voortgezet onderwijs is binnen 600 meter.
Het treinstation Zutphen ligt op 0,9 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. Daarmee reis je naar steden als Arnhem en Deventer.
Verkochte woningen in Stadskern stonden gemiddeld 25 dagen te koop. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. De huidige woning is echter een uitzondering door de hoge prijs en het formaat.
6 woningen in de buurt Stadskern
