Onder bod
Wolder, Maastricht
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Redemptielaan in Maastricht ademt rust en ruimte. Met 158 m² woonoppervlak en een perceel van 251 m² is het een flink gezinshuis. De woning uit 1977 heeft energielabel A, dus zuinig. De vraagprijs van €625.000 ligt 30% boven het buurtgemiddelde van €480.786, wat aan de hoge kant is. Vergelijk andere tussenwoningen in Maastricht.
Wolder is een groene, rustige buurt met veel eengezinswoningen. De helft van de woningen is gebouwd tussen 1970 en 1990, net als deze woning. Er wonen relatief veel 65-plussers en gezinnen. De buurt Wolder heeft een dorps karakter, met voorzieningen op loopafstand.
In de ochtend loop je naar basisschool Petrus en Paulus, die om de hoek ligt. Voor de dagelijkse boodschappen is Lidl twee straten verder, op 5 minuten lopen. Ook PLUS en Albert Heijn zijn binnen een kwartier fietsen. De gemeente Maastricht biedt verder volop cultuur en horeca.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Visschedijk Makelaardij B.V. op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Redemptielaan 51, Maastricht
De vraagprijs van €625.000 ligt 30% boven het buurtgemiddelde van €480.786. De gemiddelde verkoopprijs in Wolder was het afgelopen jaar €511.514. De woning is met 158 m² en energielabel A wel zuinig en ruim. Of de prijs realistisch is, hangt af van de staat en afwerking.
Wolder is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen en een dorps karakter. Er wonen veel gezinnen en ouderen. De buurt heeft een laag criminaliteitscijfer (31 misdrijven per jaar) en voorzieningen als scholen en supermarkten zijn op loopafstand.
De woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer zuinig is. In de buurt heeft 25% van de koopwoningen label A. Een A-label zorgt voor lagere energiekosten en een hoger wooncomfort.
Het treinstation ligt op 5 km afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de auto of 20 minuten met de fiets.
Ja, basisschool Petrus en Paulus ligt op 346 meter, op loopafstand. Ook zijn er andere basisscholen en het Bonnefanten College voor voortgezet onderwijs op 1,9 km.
Op dit moment staan er 7 koopwoningen te koop in Wolder, waarvan deze tussenwoning er één is. De gemiddelde vraagprijs is €480.786.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €480.786 | €498.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.017 | – |
| Huurprijs | €1.175 p/m | €1.175 p/m |
| Huur per m² | €10 p/m | – |
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €597.735 | €576.666 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.825 | – |
| Huurprijs | €2.076 p/m | €2.275 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
alles perfect liefe mensen en veel voorzieningen
Hier geboren, veel woningen zijn slecht, vochtig en tochtig en te duur
Mensen die jou niet kennen zullen nieuwsgierig zijn, er is vaker mijn huis in gegluurd; maar dan ook echt gezicht tegen het raam aan plakken gluren. Er is voor de “lol” geprobeerd mijn deur in te trappen door jongeren, wat mij ook echt te ver gaat. Verder zijn er nieuwsgierige, stille, en aardige ouderen in de buurt. Ieder kind hier heeft een fatbike natuurlijk. Gebrek aan parkeergelegenheid. Jumbo action en trekpleister in de buurt, daarnaast ook een degelijk formaat winkelcentrum in de buurt. Over het algemeen zijn de mensen beleefd als je ze groet. Vuil mag vaker opgehaald worden, maar dat zal wel een Maastricht-eigen iets zijn.
Er is weinig groen, voorzieningen en de woningen zijn super slecht geïsoleerd.
Laatste jaren iets verbeterd qua veiligheid. Wel nog altijd overlast vooral vanaf september van illegaal hard vuurwerk Catoregie 4/5 in de avond uren. Met oud op nieuw zelf noemen wij het oorlogsgebied hier,je kan niet meer na buiten veilig en dat 48 uur lang. Met honden voor ons grote stress. Hier mag iets aan gedaan worden,je uit je huis moet vluchten, woongenot is wettelijk verplicht.
Prettige omgeving en lekker rustig In een woord geweldig om te wonen !
Er is weinig te doen voor jongeren
Heb mooie en minder mooie ervaring.worden teveel buitenssaanders geplaats sorry maar geeft geen velig gevoel.parkje is mooi en fijn voor de wandelen .maar is ook een vluchtweg .meer cameras plaatsen .
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €466.945 | €430.154 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.103 | – |
| Huurprijs | €1.619 p/m | €1.639 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Redemptielaan 51, Maastricht
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
