Een tussenwoning in een jonge buurt
Aan de Ringvaartlaan in Hillegom staat deze tussenwoning uit 2018, een huis dat met zijn drie woonlagen en 92 vierkante meter woonoppervlak een compacte indeling heeft. De woning ligt in de buurt Ringoevers, een deel van Hillegom Zuid. Met een vraagprijs van 529.000 euro ligt de prijs 33 procent onder de gemiddelde vraagprijs van 794.750 euro in de buurt, waar ook tussenwoningen in Hillegom worden aangeboden.
Een huis met drie woonlagen
De woning heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 320 kubieke meter. Volgens de makelaar is er een achtertuin van 50 vierkante meter op het noordoosten, met parkeergelegenheid. De woning heeft energielabel A, een zuinig label. De BAG-registratie geeft een woonoppervlak van 93 vierkante meter, terwijl de makelaar 92 vierkante meter opgeeft.
Ringoevers, een buurt met gezinnen
Met 1.025 inwoners en relatief veel huishoudens met kinderen, is dit een buurt waar gezinnen de toon zetten. Bewoners van de gemeente Hillegom geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,66, op basis van vijf beoordelingen. Een bewoner zegt: "Een warme buurt waar sociale controle hoog in het vaandel staat." Een ander noemt het "Goed". De buurt Ringoevers heeft een woningvoorraad van 392 woningen, waarvan 90 procent koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Jumbo op 710 meter of Aldi op 935 meter. Basisschool De Fontein ligt op 569 meter, en IKC Vossepark op 678 meter. De huisartsenpraktijk Hillegom Zuid zit op 828 meter, en BENU Apotheek Elsbroek op 853 meter. Buslijn 22 stopt op 194 meter bij Beinsdorp, Hillegommerdijk, en buslijn 22 en 250 op 239 meter bij Hillegom, Meerlaan. Het treinstation Hillegom ligt op 2,4 kilometer. De gemeente Hillegom biedt daarmee een complete basis aan voorzieningen. Ook zijn er geen risico-indicaties voor het adres beschikbaar, zoals geluid, fundering of wateroverlast.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Heemborgh Makelaars Hillegom aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Ringvaartlaan 30, Hillegom
Hoe verhoudt de vraagprijs van 529.000 euro zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van 529.000 euro ligt 33 procent onder de gemiddelde vraagprijs van 794.750 euro in de buurt Ringoevers. De mediaanprijs in de buurt is 705.000 euro, en de prijzen lopen uiteen van 669.000 tot 1.100.000 euro. Het woonoppervlak van 92 vierkante meter is wel 36 procent kleiner dan het buurtgemiddelde van 144 vierkante meter, wat de lagere prijs deels verklaart.
Hoe is de woning ingedeeld?
De tussenwoning heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 320 kubieke meter. Volgens de makelaar is er een achtertuin van 50 vierkante meter op het noordoosten, met parkeergelegenheid. De BAG-registratie geeft een woonoppervlak van 93 vierkante meter, terwijl de makelaar 92 vierkante meter opgeeft.
Wat is het energielabel van deze woning?
De woning heeft energielabel A, een zuinig label. In de buurt Ringoevers heeft 100 procent van de woningen energielabel A, en alle woningen zijn na 2010 gebouwd. Het bouwjaar van deze woning is 2018. Het label zegt iets over de energiezuinigheid, maar niet over de bouwkundige staat van de woning.
Welke scholen liggen in de buurt van de Ringvaartlaan?
Basisschool De Fontein ligt op 569 meter, IKC Vossepark op 678 meter, en Basisschool De Giraf op 773 meter. Ook De Toermalijn Vrije School voor de Bollenstreek op 924 meter en Savioschool op 931 meter zitten in de buurt. Voor voortgezet onderwijs is de dichtstbijzijnde school op 1,8 kilometer afstand.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld rondom deze woning?
De dichtstbijzijnde bushalte is Beinsdorp, Hillegommerdijk op 194 meter, waar buslijn 22 stopt. Op 239 meter ligt halte Hillegom, Meerlaan met buslijnen 22 en 250. Het treinstation Hillegom ligt op 2,4 kilometer afstand.
Wat zeggen bewoners over de gemeente Hillegom?
Bewoners van de gemeente Hillegom geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,66, op basis van vijf beoordelingen. Een bewoner zegt: "Een warme buurt waar sociale controle hoog in het vaandel staat." Een ander noemt het "Goed". Deze beoordelingen gaan over de gemeente, niet specifiek over de buurt Ringoevers.
Zijn er supermarkten in de buurt van de Ringvaartlaan?
Jumbo ligt op 710 meter, Aldi op 935 meter, en PLUS op 941 meter. Ook Albert Heijn op 1.056 meter en Dekamarkt op 1.061 meter zijn binnen loopafstand. In totaal zijn er binnen vijf kilometer 19 supermarkten te vinden, dus de dagelijkse boodschappen kun je op meerdere plekken doen.
Wat is de gemiddelde verkooptijd van woningen in de buurt?
In de buurt Ringoevers zijn in de afgelopen periode 20 woningen verkocht, met een gemiddelde verkooptijd van 30 dagen. De gemiddelde verkoopprijs was 611.700 euro. Deze cijfers geven een beeld van de markt in de buurt, maar zeggen niets over hoe snel deze specifieke woning verkocht zal worden.
