8 uur geleden ontdekt
Caberg, Maastricht
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Robert Graaflandlaan in Maastricht valt op door het bijzonder ruime perceel van maar liefst 7624 m². Dat is uitzonderlijk voor een tussenwoning. De woning heeft energielabel A, wat betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten. Met een huurprijs van €787 per maand is dit aanbod scherp geprijsd, zeker vergeleken met andere tussenwoningen in Maastricht.
De woning ligt in de buurt Caberg, een wijk in het westen van Maastricht. De buurt telt ruim 3100 inwoners en heeft een mix van gezinnen, alleenstaanden en ouderen. De enige beschikbare beoordeling van een bewoner is kritisch: "Verouderd, veel woningen zijn slecht, vochtig en tochtig en te duur." Toch biedt Caberg ook voordelen: het is er rustig en je woont dicht bij voorzieningen. De meeste woningen in de buurt zijn eengezinswoningen (62%), en de helft van de huishoudens bestaat uit alleenstaanden.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de PLUS, die op loopafstand ligt. Ook de SPAR express en de AH XL zijn dichtbij. Basisschool Het Mozaïek zit om de hoek, en ook kinderdagverblijven en een huisartsenpraktijk zijn vlakbij. De gemeente Maastricht heeft verder volop mogelijkheden voor cultuur en uitgaan, al is het centrum wat verder weg.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenDe WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Over Robert Graaflandlaan 46, Maastricht
Ja, dat is een scherpe prijs. De gemiddelde huurprijs in de buurt Caberg ligt rond de €2073, maar dat is inclusief duurdere woningen. Deze woning is met €787 aanzienlijk goedkoper, mede doordat het om een corporatiewoning gaat. Het ruime perceel van 7624 m² maakt het extra aantrekkelijk.
Energielabel A is het op een na zuinigste label. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is, met lage stookkosten. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online.
Het perceel is maar liefst 7624 m², wat uitzonderlijk groot is voor een tussenwoning. Dat heeft veel mogelijkheden voor een ruime tuin, moestuin of andere buitenactiviteiten. De exacte indeling en mogelijkheden kun je het beste zelf bekijken.
In de buurt zijn in de laatste meting 170 misdrijven geregistreerd. Dat is een gemiddeld aantal voor een buurt van deze omvang. De sfeer wordt door één bewoner als verouderd beschreven, maar over veiligheid wordt in die review niets gezegd.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Basisschool Het Mozaïek (353 m) en Basisschool St Oda (735 m). Ook is er een school voor voortgezet speciaal onderwijs vlakbij. Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder reizen (1,5 km).
Het treinstation ligt op 3,8 km afstand, dus dat is niet heel dichtbij. Over busverbindingen zijn geen gegevens bekend in de advertentie. Voor dagelijkse ritten ben je waarschijnlijk aangewezen op de fiets of auto.
Het is een tussenwoning uit 1951 met een oppervlakte van 83 m². De woning heeft energielabel A en wordt verhuurd via een woningcorporatie. Het bijzondere is het enorme perceel van 7624 m².
Zo ervaren bewoners hun buurt
Hier geboren, veel woningen zijn slecht, vochtig en tochtig en te duur
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €347.333 | €360.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.103 | – |
| Huurprijs | €2.073 p/m | €2.073 p/m |
Zo ervaren bewoners hun wijk
alles perfect liefe mensen en veel voorzieningen
Hier geboren, veel woningen zijn slecht, vochtig en tochtig en te duur
Mensen die jou niet kennen zullen nieuwsgierig zijn, er is vaker mijn huis in gegluurd; maar dan ook echt gezicht tegen het raam aan plakken gluren. Er is voor de “lol” geprobeerd mijn deur in te trappen door jongeren, wat mij ook echt te ver gaat. Verder zijn er nieuwsgierige, stille, en aardige ouderen in de buurt. Ieder kind hier heeft een fatbike natuurlijk. Gebrek aan parkeergelegenheid. Jumbo action en trekpleister in de buurt, daarnaast ook een degelijk formaat winkelcentrum in de buurt. Over het algemeen zijn de mensen beleefd als je ze groet. Vuil mag vaker opgehaald worden, maar dat zal wel een Maastricht-eigen iets zijn.
Er is weinig groen, voorzieningen en de woningen zijn super slecht geïsoleerd.
Laatste jaren iets verbeterd qua veiligheid. Wel nog altijd overlast vooral vanaf september van illegaal hard vuurwerk Catoregie 4/5 in de avond uren. Met oud op nieuw zelf noemen wij het oorlogsgebied hier,je kan niet meer na buiten veilig en dat 48 uur lang. Met honden voor ons grote stress. Hier mag iets aan gedaan worden,je uit je huis moet vluchten, woongenot is wettelijk verplicht.
Prettige omgeving en lekker rustig In een woord geweldig om te wonen !
Vaak last van drugsdeals,te veel studenten,meer onderhoud groen en parken onderhouden
Er wonen aardig wat mensen, maar toch is het lekker rustig. Er is veel natuur en veel grond dus veel ruimte. Kinderen kunnen veilig spelen op straat, lekkere wandelingen met de hond
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €365.423 | €329.547 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.391 | – |
| Huurprijs | €1.234 p/m | €1.170 p/m |
| Huur per m² | €11 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
alles perfect liefe mensen en veel voorzieningen
Hier geboren, veel woningen zijn slecht, vochtig en tochtig en te duur
Mensen die jou niet kennen zullen nieuwsgierig zijn, er is vaker mijn huis in gegluurd; maar dan ook echt gezicht tegen het raam aan plakken gluren. Er is voor de “lol” geprobeerd mijn deur in te trappen door jongeren, wat mij ook echt te ver gaat. Verder zijn er nieuwsgierige, stille, en aardige ouderen in de buurt. Ieder kind hier heeft een fatbike natuurlijk. Gebrek aan parkeergelegenheid. Jumbo action en trekpleister in de buurt, daarnaast ook een degelijk formaat winkelcentrum in de buurt. Over het algemeen zijn de mensen beleefd als je ze groet. Vuil mag vaker opgehaald worden, maar dat zal wel een Maastricht-eigen iets zijn.
Er is weinig groen, voorzieningen en de woningen zijn super slecht geïsoleerd.
Laatste jaren iets verbeterd qua veiligheid. Wel nog altijd overlast vooral vanaf september van illegaal hard vuurwerk Catoregie 4/5 in de avond uren. Met oud op nieuw zelf noemen wij het oorlogsgebied hier,je kan niet meer na buiten veilig en dat 48 uur lang. Met honden voor ons grote stress. Hier mag iets aan gedaan worden,je uit je huis moet vluchten, woongenot is wettelijk verplicht.
Prettige omgeving en lekker rustig In een woord geweldig om te wonen !
Er is weinig te doen voor jongeren
Heb mooie en minder mooie ervaring.worden teveel buitenssaanders geplaats sorry maar geeft geen velig gevoel.parkje is mooi en fijn voor de wandelen .maar is ook een vluchtweg .meer cameras plaatsen .
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €466.945 | €430.154 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.103 | – |
| Huurprijs | €1.619 p/m | €1.639 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Robert Graaflandlaan 46, Maastricht
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
