Een ruime tussenwoning in Duinterpen
Deze tussenwoning aan de Rode Klaver 21 ligt in Duinterpen, een buurt in Sneek waar het rustig wonen is. Met een vraagprijs van €375.000 zit deze woning scherp in de markt, zeker vergeleken met het gemiddelde van andere tussenwoningen in Súdwest-Fryslân. De woning is gebouwd in 1981 en heeft energielabel C.
De woning zelf
De woning heeft zes kamers, waaronder vier slaapkamers en één badkamer. De inhoud is 310 kubieke meter. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 114 vierkante meter, terwijl de makelaar 120 vierkante meter opgeeft. Het perceel is in beide registraties 162 vierkante meter.
Leven in Duinterpen
Met ruim 4.300 inwoners is dit een levendige buurt, waar relatief veel gezinnen wonen. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,2 op basis van veertien beoordelingen. Een bewoner zegt: "Fijne buurt om in op te groeien". Een ander noemt het "Meestal een vrij rustige buurt", maar merkt ook op dat er in de zomer overlast kan zijn van jeugd met lawaai en vuurwerk. De buurt Duinterpen heeft een woningvoorraad van zo'n 1.800 woningen, waarvan 85 procent koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De grote supermarkt Poiesz ligt op 322 meter, om de hoek dus. Ook de Aldi en een tweede Poiesz zijn op ongeveer 800 meter te vinden. Basisschool OBS De Wyken zit op 437 meter, en de Christelijke Basisschool De Vuurvlinder op 466 meter. De huisartsenpraktijk Nij Túndoarp is op een kilometer afstand, de Service Apotheek Sasburg op 733 meter. Bushalte Sneek, Tinga ligt op 550 meter met lijnen 44, 45, 46 en 390. Het treinstation Sneek is op 1,4 kilometer. De gemeente Súdwest-Fryslân heeft verder het Antonius Ziekenhuis op twee kilometer.
WOZ en adresgegevens
De WOZ-waarde is €313.000, vastgesteld op 1 januari 2025. De vraagprijs ligt 20% boven de WOZ-waarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 53% gestegen, van €205.000 naar €313.000. Wat betreft risico's op dit adres: de geluidsbelasting van wegverkeer is 56 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem van klei gevoelig voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen is laag, het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Douwsma Makelaardij V.o.f.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Rode Klaver 21, Sneek
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot de WOZ-waarde?
De vraagprijs van €375.000 ligt 20% boven de WOZ-waarde van €313.000, die is vastgesteld op 1 januari 2025. De WOZ-waarde is de gemeentelijke taxatie en geen actuele marktwaarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 53% gestegen, van €205.000 naar €313.000.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft zes kamers, waaronder vier slaapkamers en één badkamer. De inhoud is 310 kubieke meter. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 114 vierkante meter, terwijl de makelaar 120 vierkante meter opgeeft. Het perceel is in beide registraties 162 vierkante meter.
Wat is het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is laag, volgens openbare risicodata op adresniveau. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een gebiedsindicatie en geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke supermarkten liggen in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is Poiesz op 322 meter. Op ongeveer 800 meter liggen nog een Aldi en een tweede Poiesz. Een Jumbo zit op 923 meter. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
Bushalte Sneek, Tinga ligt op 550 meter en wordt bediend door lijnen 44, 45, 46 en 390. Op 732 meter ligt halte Sneek, Frieswijkstraat met meer lijnen. Het treinstation Sneek is op 1,4 kilometer afstand.
Wat vinden bewoners van de buurt?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,2 op basis van veertien beoordelingen. Een bewoner zegt: "Fijne buurt om in op te groeien". Een ander noemt het "Meestal een vrij rustige buurt", maar merkt ook op dat er in de zomer overlast kan zijn van jeugd met lawaai en vuurwerk.
Hoe is de geluidssituatie rondom de woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 56 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Dit is een indicatie op adresniveau uit openbare data en geen meting ter plaatse.
Wat is het overstromingsrisico voor dit adres?
Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050. Wateroverlast bij hevige regen is laag. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Welke scholen liggen in de buurt?
Basisschool OBS De Wyken ligt op 437 meter en de Christelijke Basisschool De Vuurvlinder op 466 meter. Er is ook speciaal basisonderwijs op 700 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je naar ongeveer 2,4 kilometer.
