Roemer Visscherlaan 33
Patijnpark, Zeist
BuurtEen ruime tussenwoning in het groene Patijnpark
Deze tussenwoning uit 1939 staat in Patijnpark, een buurt waar bewoners hun leefomgeving gemiddeld een 9,2 geven. Met een vraagprijs van €895.000 ligt de prijs 26% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €710.571, wat het aan de hoge kant maakt. De woning is te koop via Visser & van Ingen makelaardij en wordt ook op andere kanalen aangeboden. Vergelijk je graag meer tussenwoningen in Zeist?
Vijf kamers verdeeld over drie woonlagen
De woning heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers, en één badkamer. Het woonoppervlak is volgens de BAG-registratie 110 m², terwijl de makelaar 141 m² opgeeft. Het perceel is 258 m² groot. De inhoud van de woning is 497 m³. Het energielabel is C, wat betekent dat je rekening moet houden met gemiddelde stookkosten.
Een rustige buurt met veel groen
Met ruim 4.100 inwoners en relatief veel gezinnen is Patijnpark een levendige buurt. Bewoners geven hun buurt gemiddeld een 9,17, gebaseerd op drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "heel erg goed en mooi, heel gezellig en heel erg mooi met de natuur enz." Een ander noemt het "super gezellige, bereikbare en fijne plek voor de community." De meeste woningen in de buurt zijn gebouwd voor 1945. Meer weten over de buurt Patijnpark?
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij de Lidl, op ongeveer 600 meter, of bij de Jumbo en Albert Heijn, beide op minder dan een kilometer. Basisschool CBS Ichthus zit op 287 meter, en de huisartsenpraktijk van der Heijden is op 700 meter. De BENU Apotheek van Lennep vind je op 400 meter. De bushalte Zeist, Griftlaan met lijnen 58, N8, 350 en N50 ligt op 428 meter. Het treinstation Driebergen-Zeist is op 3,6 kilometer. De gemeente Zeist heeft verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
Risico-indicaties op adresniveau
De geluidsbelasting op dit adres is voor wegverkeer 44 dB Lden en voor vliegverkeer 39 dB Lden, beide niet boven de geluidsnorm, volgens openbare risicodata op adresniveau. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Visser & van Ingen makelaardij.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Roemer Visscherlaan 33, Zeist
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €895.000. Dat ligt 26% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €710.571, waardoor de prijs aan de hoge kant is. Per vierkante meter (op basis van de makelaar-opgave van 141 m²) komt dat neer op €6.348, terwijl het buurtgemiddelde per m² €5.849 is.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers, en één badkamer. Het woonoppervlak is volgens de BAG-registratie 110 m², terwijl de makelaar 141 m² opgeeft. Het perceel is 258 m² groot en de inhoud van de woning is 497 m³.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is C. Dat is een gemiddeld label, dus je kunt verwachten dat de stookkosten redelijk zijn, maar niet extreem laag. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, alleen over de energieprestatie.
Hoe is de geluidsbelasting op dit adres?
De geluidsbelasting voor wegverkeer is 44 dB Lden en voor vliegverkeer 39 dB Lden, beide niet boven de geluidsnorm, volgens openbare risicodata op adresniveau. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Lidl zit op 624 meter, de Jumbo op 912 meter en de Albert Heijn op 958 meter. Basisschool CBS Ichthus is op 287 meter. De huisartsenpraktijk van der Heijden is op 706 meter en de BENU Apotheek van Lennep op 401 meter. Het treinstation Driebergen-Zeist ligt op 3,6 kilometer.
Hoe beoordelen bewoners de buurt Patijnpark?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 9,17, gebaseerd op drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "heel erg goed en mooi, heel gezellig en heel erg mooi met de natuur enz." Een ander noemt het "super gezellige, bereikbare en fijne plek voor de community."
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
Deze advertentie vermeldt geen details over isolatie, verwarming, tuin of andere kenmerken. Daardoor is het niet mogelijk om iets te zeggen over de staat van het onderhoud of de buitenruimte. Die informatie staat niet in de advertentie.
