Een ruime tussenwoning in een rustige Heiloose buurt
Aan de Ronde Laan 38 in Heiloo staat een tussenwoning uit 1994 met een woonoppervlakte van 156 vierkante meter. De woning heeft energielabel A, een zuinig label. Met een vraagprijs van 685.000 euro was de prijs per vierkante meter 4.391 euro, gebaseerd op de BAG-registratie. Vergeleken met andere tussenwoningen in Heiloo was dit een marktconforme prijs. Deze woning staat sinds 26 september 2026 niet meer online.
De woning zelf
De woning is een tussenwoning met een perceel van 213 vierkante meter. Het bouwjaar is 1994 en het energielabel is A. De advertentie vermeldde geen verdere details over de indeling of het aantal kamers.
Zuid Oost, een buurt met veel 45-plussers
De buurt Zuid Oost telt 1.765 inwoners, waarvan 37 procent tussen de 45 en 65 jaar oud is. Het is een buurt met veel eengezinswoningen: 76 procent van de woningvoorraad bestaat hieruit. Bewoners van de gemeente Heiloo geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,73. Een bewoner zegt: "Het is een heel mooi dorpje, oogegroeid met leuke mensen die hier zijn geboren en getogen." Een ander noemt het "een lekker plekkie, ik ben er graag."
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Albert Heijn ligt op 265 meter afstand, om de hoek dus. Kindcentrum De Ontdekkers zit op 75 meter, en Openbare Basisschool Meander op 139 meter. Huisartsenpraktijk de Haan Heiloo en De Hahnemann Apotheek zitten beide op 276 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Heiloo, Zevenhuizerlaan op 670 meter, met buslijn 167. Treinstation Heiloo ligt op 1,4 kilometer. De gemeente Heiloo biedt daarmee een complete dagelijkse infrastructuur.
adresgegevens
Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, gebaseerd op openbare data. Het betreft indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De geluidsbelasting van wegverkeer is 50 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, en hittestress is nu laag maar in 2050 gemiddeld.
Bron
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via Teer Makelaars Heiloo B.V. op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Ronde Laan 38, Heiloo
Wat was de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs was 685.000 euro. Met een woonoppervlakte van 156 vierkante meter komt dat neer op 4.391 euro per vierkante meter, gebaseerd op de BAG-registratie. De woning is een tussenwoning uit 1994 met energielabel A.
Hoeveel kamers heeft deze woning?
De advertentie vermeldde geen aantal kamers, slaapkamers of badkamers. De woning heeft een woonoppervlakte van 156 vierkante meter en een perceel van 213 vierkante meter. Verdere details over de indeling stonden niet in de advertentie.
Hoe zit het met geluidsoverlast op dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 50 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai is 28 dB Lden en vliegverkeer 44 dB Lden, beide niet boven de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Welke supermarkten zitten er in de buurt?
De Albert Heijn ligt op 265 meter afstand, om de hoek dus. Verder zijn er Vomar en Ekoplaza op 1.365 meter, en nog een Albert Heijn op 1.814 meter. In totaal zijn er binnen vijf kilometer 17 supermarkten te vinden.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Heiloo, Zevenhuizerlaan op 670 meter, met buslijn 167. Ook de haltes Heiloo, Krommelaan en Heiloo, GGZ-Gezondheidscentrum zijn dichtbij. Treinstation Heiloo ligt op 1.423 meter afstand.
Wat voor buurt is Zuid Oost?
Zuid Oost telt 1.765 inwoners, waarvan 37 procent tussen de 45 en 65 jaar oud is. Het is een buurt met veel eengezinswoningen: 76 procent van de woningvoorraad bestaat hieruit. Bewoners van de gemeente Heiloo geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,73.
Waarom stonden er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldde geen details over de indeling, het aantal kamers of andere kenmerken van de woning. Alleen het woonoppervlak, het perceeloppervlak, het bouwjaar en het energielabel worden genoemd. Verdere informatie stond niet in de advertentie.
Wat is het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau op basis van openbare data, geen inspectie van deze specifieke woning. Het overstromingsrisico is ook laag, zowel nu als in 2050.
Zijn er scholen in de buurt?
Kindcentrum De Ontdekkers ligt op 75 meter afstand en Openbare Basisschool Meander op 139 meter. Verder zijn er De Springschans op 1.215 meter en Radboudkindcentrum op 1.320 meter. Binnen vijf kilometer zijn er 36 scholen te vinden.
