Een appartement met een fijne uitstraling in Oosterzij
Dit appartement aan De Boog 80 in Heiloo heeft een prettige, verzorgde uitstraling. Met een woonoppervlakte van 96 vierkante meter en een energielabel A is het een comfortabele woning. De vraagprijs van 600.000 euro ligt 15% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van 701.964 euro, wat het een interessante optie maakt. Het is een van de appartementen in Heiloo die momenteel te koop staan.
De indeling van dit appartement
De woning uit 1997 heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer. Het appartement ligt op één woonlaag en heeft een inhoud van 317 kubieke meter. De indeling is praktisch en overzichtelijk, met alle ruimtes op dezelfde verdieping. De woning is volgens de makelaar een appartement.
Het leven in Oosterzij
Met ruim 2.100 inwoners en een mix van leeftijden, is Oosterzij een buurt met een gevarieerde bevolking. Ongeveer een kwart van de inwoners is 65 jaar of ouder, wat bijdraagt aan een rustige sfeer. Bewoners van de gemeente Heiloo geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,73. Een bewoner zegt: "Het is een heel mooi dorpje, oogegroeid met leuke mensen die hier zijn geboren en getogen." Een ander noemt het "een lekker plekkie, ik ben er graag." De buurt Oosterzij heeft een laag aantal misdrijven per jaar.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Albert Heijn op 533 meter, of bij Vomar en Ekoplaza op 1,4 kilometer. Voor de kinderen zijn er basisscholen in de buurt, zoals Openbare Basisschool Meander op 309 meter en Kindcentrum De Ontdekkers op 355 meter. De huisartsenpraktijk en apotheek zitten beide op 276 meter. Buslijn 167 stopt op 400 meter bij halte Heiloo, Krommelaan. Het treinstation Heiloo ligt op 1,5 kilometer. De gemeente Heiloo biedt daarmee goede basisvoorzieningen.
Risico-indicaties op adresniveau
De risicodata op adresniveau geven aan dat de geluidsbelasting van wegverkeer 55 dB Lden is, boven de geluidsnorm. De geluidsbelasting van spoorweglawaai en vliegverkeer blijft onder de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Wateroverlast bij hevige regen en overstromingsrisico zijn laag, maar hittestress wordt in 2050 als gemiddeld ingeschat. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Teer Makelaars Heiloo B.V. aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over De Boog 80, Heiloo
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van 600.000 euro ligt 15% onder de gemiddelde vraagprijs van 701.964 euro in de buurt Oosterzij. De mediaanprijs in de buurt is 481.250 euro. Het is daarmee een appartement dat qua prijs onder het buurtgemiddelde zit, maar boven de mediaan. De prijs per vierkante meter is 6.250 euro.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het appartement heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer. De woning ligt op één woonlaag en heeft een inhoud van 317 kubieke meter. De woonoppervlakte is 96 vierkante meter. Het bouwjaar is 1997 en het energielabel is A.
Hoe zit het met geluidsoverlast in de buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 55 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. De geluidsbelasting van spoorweglawaai is 30 dB Lden en van vliegverkeer 44 dB Lden, beide onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je Albert Heijn op 533 meter en basisscholen zoals Openbare Basisschool Meander op 309 meter. De huisarts en apotheek zitten op 276 meter. Buslijn 167 stopt op 400 meter bij halte Heiloo, Krommelaan. Het treinstation Heiloo ligt op 1,5 kilometer.
Hoe is de buurt Oosterzij om in te wonen?
Oosterzij heeft ruim 2.100 inwoners, met een aanzienlijk deel 65-plussers (23%). Bewoners van de gemeente Heiloo geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,73. Een bewoner zegt: "Het is een heel mooi dorpje, oogegroeid met leuke mensen die hier zijn geboren en getogen." Een ander noemt het "een lekker plekkie, ik ben er graag."
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau volgens openbare risicodata, geen inspectie van deze specifieke woning. Het betekent dat er geen verhoogd risico wordt verwacht op funderingsproblemen in dit gebied.
Zijn er risico's op wateroverlast of overstroming?
Het risico op wateroverlast bij hevige regen is laag. Ook het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress wordt voor de toekomst als gemiddeld ingeschat. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen voorspellingen voor deze specifieke woning.
