Breedelaan 18
Oud Zuid, Heiloo
Bekijk buurtEen ruime twee-onder-één-kapwoning in Heiloo
Deze twee-onder-één-kapwoning aan de Breedelaan in Heiloo biedt met 143 m² woonoppervlak (volgens de makelaar) ruimte genoeg voor een groot gezin. De vraagprijs van € 650.000 is aan de hoge kant voor een woning met energielabel F. In de twee onder een kapwoningen in Heiloo is dit een forse prijs, maar de woning heeft wel zes kamers en een perceel van 352 m².
De woning zelf
De woning uit 1956 heeft zes kamers, waaronder vijf slaapkamers, en één badkamer. De drie woonlagen bieden veel ruimte, en de inhoud is 509 m³. De achtertuin ligt op het westen en is 167 m² groot. Volgens de makelaar is er gedeeltelijk dubbel glas en een cv-ketel. De BAG-registratie geeft een woonoppervlak van 138 m², terwijl de makelaar 143 m² opgeeft.
Oud Zuid: een rustige buurt met veel groen
Met ruim 2.100 inwoners en relatief veel 65-plussers is dit een rustige buurt. Bewoners van de gemeente Heiloo geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,7; een van hen noemt het "een heel mooi dorpje, oogegroeid met leuke mensen die hier zijn geboren en getogen". Een ander zegt: "Lekker wonen zonder dat iedereen zich met je bemoeit, leven en laten leven is hier het motto". De buurt Oud Zuid heeft een laag aantal misdrijven per inwoner.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Vomar of Ekoplaza, beide op twee straten verder. Basisschool De Springschans ligt naast de deur, en Radboudkindcentrum om de hoek. De huisarts is op vijf minuten lopen, en de apotheek nog dichterbij. Buslijn 167 en 408 stoppen bij de halte Stationsweg, en treinstation Heiloo is op tien minuten lopen. De gemeente Heiloo heeft verder een ziekenhuis op vier kilometer afstand. Het adres ligt in een gebied met een gemiddeld funderingsrisico, omdat de woning vóór 1970 is gebouwd. De geluidsbelasting van wegverkeer is 54 dB, boven de norm. Het overstromingsrisico is laag, en de hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Hopman woonmakelaars Heiloo aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Breedelaan 18, Heiloo
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is € 650.000 voor een twee-onder-één-kapwoning met 143 m² woonoppervlak volgens de makelaar. Dat komt neer op € 4.545 per m². De prijs is aan de hoge kant voor een woning met energielabel F, maar de woning heeft wel zes kamers en een perceel van 352 m².
Hoeveel slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft vijf slaapkamers en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. Daarnaast is er een achtertuin van 167 m² op het westen. De inhoud van de woning is 509 m³, en er is gedeeltelijk dubbel glas en een cv-ketel.
Hoe is het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is gemiddeld, omdat de woning vóór 1970 is gebouwd. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De bodemsoort is zand, en 94% van de panden in dit postcodegebied is gebouwd vóór 1970.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je supermarkten als Vomar en Ekoplaza, en basisscholen De Springschans en Radboudkindcentrum. De huisarts en apotheek zitten ook dichtbij. Buslijn 167 en 408 stoppen bij de halte Stationsweg, en treinstation Heiloo is op 349 meter afstand.
Hoe is de buurt Oud Zuid?
Oud Zuid heeft ruim 2.100 inwoners, waarvan 26% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Heiloo geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,7. Een bewoner zegt: "Het is een heel mooi dorpje, oogegroeid met leuke mensen die hier zijn geboren en getogen."
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is F, wat betekent dat de woning niet zuinig is. Je kunt hoge stookkosten verwachten. Volgens de makelaar is er gedeeltelijk dubbel glas en een cv-ketel, maar het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning.
Hoe is de geluidssituatie op dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 54 dB, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai is 36 dB en vliegverkeer 43 dB, beide onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen op het perceel zelf.
Is er kans op wateroverlast of overstroming?
Het risico op wateroverlast bij hevige regen is laag, en het overstromingsrisico is nu en in 2050 laag. De hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen voorspellingen voor deze specifieke woning.
Ervaringen van Oud Zuid
Zo ervaren bewoners hun buurt
Veel winkels dichtbij, mooie groene wijken, aardige mensen
Ik woon hier nu 23 jaar, en ik moet zeggen dat het een geweldige buurt is. De sfeer is er goed, je woont vlak bij het station en de supermarkt, het woont ontzettend centraal in Heiloo en ik heb eigenlijk geen minpunten.
Statistieken van Oud Zuid
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Ervaringen van Stationsomgeving
Zo ervaren bewoners hun wijk
Veel winkels dichtbij, mooie groene wijken, aardige mensen
Ik woon hier nu 23 jaar, en ik moet zeggen dat het een geweldige buurt is. De sfeer is er goed, je woont vlak bij het station en de supermarkt, het woont ontzettend centraal in Heiloo en ik heb eigenlijk geen minpunten.
Statistieken van Stationsomgeving
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €711.346 | €604.423 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.070 | – |
Ervaringen van Heiloo
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Het is een heel mooi dorpje, oogegroeid met leuke mensen die hier zijn geboren en getogen. Ik fiets er graag doorheen en alles is binnen handbereik. Binnen een kwartier ben je in Alkmaar en met de treun een halfuurtje richting Amsterdam. Ook de Zee is maar een halfuur fietsen. Er wonen gezellige mensen en ze lopen altijd wel rond. Ook een tal aan supermarkten dus daar vind je je medemens en kom je wel vooruit. Het is een lekker plekkie, ik ben er graag.
Deze buurt te midden van meerdere sport verenigingen en prachtige polder natuur biedt fantastisch woon en leef klimaat ,van jong tot oud helpen de bewoners elkaar en genieten van de vele vogels die dagelijks ons leven toe-zingen,ons motto Leef en laten leven in onze buurt met overwegend schone lucht.
Lekker wonen zonder dat iedereen zich met je bemoeit, leven en laten leven is hier het motto én omkijken naar mensen die om welke redenen ook een beetje hulp of aandacht nodig hebben. Ook is er een vorm van sociale controle aanwezig wat de veiligheid ten goede komt. Wel jammer dat er geen bus stopt waar iedereen zonodig gebruik van kan maken ipv een buurtbus waar je alleen gebruik van kan maken met een speciale lidmaatschap hiervoor.
Veel winkels dichtbij, mooie groene wijken, aardige mensen
Ik woon hier nu 23 jaar, en ik moet zeggen dat het een geweldige buurt is. De sfeer is er goed, je woont vlak bij het station en de supermarkt, het woont ontzettend centraal in Heiloo en ik heb eigenlijk geen minpunten.
Statistieken van Heiloo
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €672.400 | €604.431 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.793 | – |
| Huurprijs | €875 p/m | €875 p/m |
| Huur per m² | €25 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Breedelaan 18, Heiloo
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
