Schapedrift 12
Giessendam-West, Hardinxveld-Giessendam
BuurtEen tussenwoning in Giessendam-West
Aan de Schapedrift 12 in Hardinxveld-Giessendam staat een tussenwoning uit 1984. De woning heeft een woonoppervlakte van 96 vierkante meter en staat op een perceel van 111 vierkante meter. De vraagprijs is 395.000 euro, wat neerkomt op 4.115 euro per vierkante meter. Deze advertentie vermeldt geen energielabel, daardoor is het lastig om de energiekosten in te schatten. De prijs is marktconform ten opzichte van andere tussenwoningen in Hardinxveld-Giessendam.
De woning zelf
De makelaar heeft geen woningkenmerken gepubliceerd, dus details over de indeling, het aantal kamers of de staat van de woning ontbreken. Het bouwjaar is 1984, maar daar is verder geen conclusie aan te verbinden. De woning is een tussenwoning, wat betekent dat je buren aan beide zijden hebt.
Een buurt met een gemengd beeld
Giessendam-West telt ongeveer 3.500 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Bewoners van de gemeente Hardinxveld-Giessendam geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,48 op basis van vijf beoordelingen. Een bewoner zegt: "Veel fijne mensen! Altijd een praatje onderweg met buurtbewoners! Top wijk". Een ander noemt het "ons kent ons" en merkt op dat de veiligheid wat minder is. Het is een buurt Giessendam-West waar de meningen dus uiteenlopen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Dirk op 484 meter of Albert Heijn op 575 meter. Basisscholen zijn dichtbij: de Rehobothschool ligt op 238 meter en IKC De Wonderwijzer op 292 meter. De huisarts zit op 650 meter en de apotheek op 694 meter. Buslijn 707 stopt op 231 meter bij de halte Tonneband, en het treinstation Hardinxveld-Giessendam ligt op 517 meter. De gemeente Hardinxveld-Giessendam biedt daarmee redelijke voorzieningen.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er openbare risicodata op adresniveau, die indicaties op gebiedsniveau geven en geen inspectie van deze woning zijn. De geluidsbelasting van wegverkeer is 53 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl spoorweglawaai met 44 dB Lden onder de norm blijft. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem van klei en gevoelig voor zetting. Het overstromingsrisico is nu verhoogd, maar in 2050 laag; hittestress is nu laag en wordt in 2050 gemiddeld.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van der Brugge Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Schapedrift 12, Hardinxveld-Giessendam
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
De makelaar heeft het energielabel niet gepubliceerd in de advertentie. Daardoor is het niet mogelijk om iets te zeggen over de energiezuinigheid van deze woning. Het bouwjaar is 1984, maar daar kun je geen conclusies uit trekken over het label. Het energielabel staat niet in de advertentie.
Hoe is de woning geprijsd ten opzichte van andere tussenwoningen?
De vraagprijs van 395.000 euro is marktconform ten opzichte van het gemiddelde van andere tussenwoningen in Hardinxveld-Giessendam. De prijs per vierkante meter is 4.115 euro, gebaseerd op de BAG-woonoppervlakte van 96 vierkante meter. Een eigen oordeel over de prijs is aan jou.
Wat is de indeling van de woning?
De makelaar heeft geen details over de indeling gepubliceerd. Het aantal kamers, slaapkamers en badkamers is niet bekend. De woning is een tussenwoning met een woonoppervlakte van 96 vierkante meter en een perceel van 111 vierkante meter. Verdere indeling staat niet in de advertentie.
Hoe is de geluidssituatie rondom de woning?
Volgens openbare risicodata is de geluidsbelasting van wegverkeer 53 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 44 dB Lden en blijft onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Boodschappen kun je doen bij Dirk op 484 meter of Albert Heijn op 575 meter. Basisscholen zoals de Rehobothschool en IKC De Wonderwijzer liggen op 238 en 292 meter. De huisarts zit op 650 meter en de apotheek op 694 meter. Buslijn 707 stopt op 231 meter en het treinstation ligt op 517 meter.
Hoe is de buurt Giessendam-West?
Giessendam-West heeft ongeveer 3.500 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Bewoners van de gemeente geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,48. Een bewoner noemt het een top wijk met fijne mensen, terwijl een ander aangeeft dat het "ons kent ons" is en dat de veiligheid wat minder is.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag volgens de openbare risicodata. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning. Er wordt geen advies gegeven over eventuele maatregelen.
Hoe is het overstromingsrisico in dit gebied?
Het overstromingsrisico is nu verhoogd, maar in 2050 laag volgens de Klimaateffectatlas. Wateroverlast bij hevige regen is laag. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen garanties voor deze specifieke woning. De gegevens komen uit openbare bronnen.
