Scheldestraat 25
Budel, Cranendonck
BuurtEen tussenwoning in Budel
Deze tussenwoning aan de Scheldestraat staat in Budel, een dorp waar bewoners hun leefomgeving gemiddeld een 8,35 geven. Met een vraagprijs van €325.000 ligt de prijs 27% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €444.194, wat deze woning marktconform maakt. De woning is gebouwd in 1969 en heeft een woonoppervlak van 85 m² volgens de BAG-registratie. Ter vergelijking: het buurtgemiddelde woonoppervlak ligt op 147 m². Bekijk ook andere tussenwoningen in Cranendonck.
De woning zelf
De woning heeft energielabel C. Verder zijn er geen specifieke kenmerken van de makelaar opgegeven, zoals het aantal kamers of de aanwezigheid van een tuin. Het bouwjaar 1969 en het energielabel geven een eerste indruk, maar zeggen niets over de staat van het onderhoud.
Leven in Budel
Budel telt ruim 7.900 inwoners, waarvan 28% 65 jaar of ouder is. Bewoners waarderen de buurt met een 8,35, gebaseerd op vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "De ligging is perfect. Midden in het dorp en dus alles op loopafstand." Een ander noemt het "nog het ouderwetse dorps gevoel". De buurt is onderdeel van de gemeente Cranendonck.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Jumbo en Albert Heijn liggen op ongeveer 550 meter, dus boodschappen zijn zo gedaan. Basisschool De Schatkist zit op 486 meter en het BRAVO! College op 906 meter. De huisartsenpraktijk Rombouts is op 835 meter, de apotheek op 1,5 kilometer. Bushalte Budel, Gastelseweg met lijn 255 ligt op 178 meter. Het treinstation Maarheeze is op 5 kilometer afstand. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau beschikbaar, die een indicatie geven op gebiedsniveau en geen inspectie van deze woning zijn. De geluidsbelasting van wegverkeer is 42 dB Lden, niet boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, mede door de zandbodem. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is laag. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Huijers Vastgoed Makelaardij op Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Scheldestraat 25, Budel
Hoe verhoudt de vraagprijs van €325.000 zich tot andere woningen in Budel?
De vraagprijs ligt 27% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €444.194. Per vierkante meter ligt de prijs op €3.824, terwijl het buurtgemiddelde €3.316 per m² is. De woning is daarmee marktconform geprijsd. Het woonoppervlak van 85 m² is wel 42% kleiner dan het buurtgemiddelde van 147 m².
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
De woning heeft energielabel C. Dat is een gemiddeld label op de schaal van A++++ tot G. Je kunt verwachten dat de energiekosten redelijk zijn, maar het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning. In de buurt heeft 40% van de koopwoningen ook energielabel C.
Zijn er woningkenmerken bekend, zoals het aantal kamers of een tuin?
De advertentie vermeldt geen specifieke woningkenmerken zoals het aantal kamers, slaapkamers of de aanwezigheid van een tuin. De woning is een tussenwoning uit 1969 met een woonoppervlak van 85 m² en een perceel van 128 m². Verdere details over de indeling staan niet in de advertentie.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is laag, volgens de openbare risicodata op adresniveau. De bodem bestaat uit zand en de woning is gebouwd in 1969. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het risico op wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld.
Welke voorzieningen liggen in de buurt van de Scheldestraat?
De Jumbo en Albert Heijn liggen op ongeveer 550 meter afstand. Basisschool De Schatkist zit op 486 meter en het BRAVO! College op 906 meter. De huisartsenpraktijk Rombouts is op 835 meter en de Service Apotheek Budel op 1,5 kilometer. Bushalte Budel, Gastelseweg met lijn 255 ligt op 178 meter.
Hoe beoordelen bewoners de buurt Budel?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 8,35, op basis van vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "De ligging is perfect. Midden in het dorp en dus alles op loopafstand." Een ander noemt het "nog het ouderwetse dorps gevoel". De beoordelingen gaan over de buurt Budel zelf.
