Nieuwstraat 51H
Budel, Cranendonck
BuurtEen appartement midden in Budel
Dit appartement aan de Nieuwstraat ligt in het hart van Budel, waar bewoners hun leefomgeving gemiddeld een 8,35 geven. Met een vraagprijs van €375.000 ligt dit appartement 16% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €444.194, wat het marktconform maakt. Het is een van de appartementen in Cranendonck die momenteel te koop staan.
De woning zelf
De makelaar geeft geen details over de indeling of het energielabel, dus over het aantal kamers of de staat van de woning is niets bekend. Het woonoppervlak is volgens de BAG-registratie 62 m², wat 58% kleiner is dan het buurtgemiddelde van 147 m². Verder zijn er geen kenmerken gepubliceerd, zoals buitenruimte of installaties.
Leven in Budel
Met ruim 7.900 inwoners en relatief veel 65-plussers is Budel een dorpskern waar mensen elkaar kennen. Een bewoner zegt: "Ik woon hier heel graag. Zal hier vrijwillig niet meer weggaan. Nog het ouderwetse dorps gevoel." Een ander noemt de ligging "perfect. Midden in het dorp en dus alles op loopafstand." Op basis van vier beoordelingen geven bewoners hun buurt gemiddeld een 8,35. De gemeente Cranendonck omvat naast Budel ook de omliggende kernen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij Albert Heijn of Jumbo, beide op ongeveer 650 meter. Basisschool De Boogurt zit op 248 meter en het BRAVO! College Cranendonck op 360 meter. De huisartsenpraktijk Rombouts en de Service Apotheek Budel zijn ook dichtbij. De bushalte Budel, Heesakkerweg met lijn 255 ligt op 85 meter, en het treinstation Maarheeze is op 5,5 kilometer afstand. Wel zijn er openbare risicodata op adresniveau beschikbaar, die indicaties op gebiedsniveau geven en geen inspectie van deze woning zijn. De geluidsbelasting door wegverkeer is 58 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag met zand als bodemsoort. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is laag en hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Casa Nostra Makelaardij op Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Nieuwstraat 51H, Budel
Waarom staat er geen bouwjaar en energielabel in de advertentie?
De makelaar heeft deze velden niet gepubliceerd. Het adres zelf is wel volledig, dus locatie- en buurtgegevens kloppen. Over het bouwjaar en het energielabel van dit appartement is op basis van de advertentie niets te zeggen. Deze informatie staat niet in de advertentie.
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in Budel?
De vraagprijs van €375.000 ligt 16% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €444.194. Per vierkante meter is de prijs echter 82% hoger dan het buurtgemiddelde, omdat het woonoppervlak met 62 m² flink kleiner is dan het gemiddelde van 147 m². Het prijsniveau is daarmee marktconform voor dit type woning.
Wat is er bekend over de indeling van dit appartement?
De makelaar heeft geen details over de indeling gepubliceerd, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over een tuin, balkon of andere buitenruimte is niets vermeld. Het enige bekende kenmerk is het woonoppervlak van 62 m² volgens de BAG-registratie. Deze informatie staat niet in de advertentie.
Hoe zit het met de geluidsoverlast op dit adres?
Volgens openbare risicodata is de geluidsbelasting door wegverkeer 58 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen meting bij deze woning. Een bewoner merkt op dat het ondanks de centrale ligging "heel rustig" is, al moest hij wennen aan de kerkklokken.
Welke voorzieningen liggen er in de buurt van de Nieuwstraat?
De Albert Heijn en Jumbo zitten op ongeveer 650 meter, en basisschool De Boogurt op 248 meter. De huisartsenpraktijk Rombouts is op 403 meter en de Service Apotheek Budel op 553 meter. De bushalte Budel, Heesakkerweg met lijn 255 ligt op 85 meter, en het treinstation Maarheeze is op 5,5 kilometer.
Hoe beoordelen bewoners de buurt Budel?
Op basis van vier beoordelingen geven bewoners hun buurt gemiddeld een 8,35. Een bewoner zegt: "De ligging is perfect. Midden in het dorp en dus alles op loopafstand." Een ander noemt het "het ouderwetse dorps gevoel" en zegt er "heel graag" te wonen. De reviews gaan over de buurt zelf.
Wat is het funderingsrisico voor dit appartement?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau uit openbare risicodata en geen inspectie van deze specifieke woning. Er wordt geen uitspraak gedaan over de staat van de fundering van dit appartement zelf.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Budel, Heesakkerweg op 85 meter, met buslijn 255. Daarnaast zijn er haltes aan de Nieuwstraat (lijn 11) en de Rubenslaan (lijn 255). Het treinstation Maarheeze ligt op 5,5 kilometer afstand. Verdere bestemmingen of frequenties worden niet vermeld.
