Schoolwerf 210
Schoolwerf, Almere
BuurtEen tussenwoning met een verrassende indeling
Deze tussenwoning aan de Schoolwerf 210 in Almere is een opvallende verschijning: de makelaar omschrijft het als een bungalow, hoekwoning en semi-bungalow tegelijk. Met een woonoppervlakte van 120 m² volgens de makelaar en een perceel van 138 m², biedt het huis meer ruimte dan je op het eerste gezicht zou denken. De woning ligt aan een rustige weg in een woonwijk. Met een vraagprijs van € 475.000 is de prijs per vierkante meter € 3.958, wat marktconform is voor tussenwoningen in Almere.
De woning zelf: indeling en kenmerken
De woning heeft 3 kamers, waaronder 2 slaapkamers, en beschikt over 2 badkamers. De indeling is verdeeld over 2 woonlagen en de inhoud is 422 m³. De patio achtertuin ligt op het zuiden. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd, met dakisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++), muurisolatie en vloerisolatie. De verwarming gaat via een cv-ketel en het betreft volle eigendom. Het energielabel is A, een zuinig label.
Schoolwerf: een rustige buurt met karakter
Met 510 inwoners en een mix van leeftijden is Schoolwerf een kleinschalige buurt. Ongeveer 20% van de bewoners is 65 jaar of ouder, wat bijdraagt aan een rustige sfeer. Bewoners van de wijk De Werven geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,97 op basis van vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "In deze buurt woon ik pas 2 maanden. Maar de mensen zijn vriendelijk en behulpzaam." Een ander noemt het "Rustig, altijd rustig nooit gezeik". De buurt Schoolwerf heeft een laag funderingsrisico, maar daarover later meer.
Voorzieningen en bereikbaarheid
In de directe omgeving vind je alles voor je dagelijkse routine. Op 424 meter ligt de Vomar, en de Albert Heijn en Jumbo zijn ook op loopafstand. Voor schoolgaande kinderen is OSG De Meergronden op 474 meter, en basisscholen zoals De Polderhof en De Ark zijn ook dichtbij. De huisartsenpraktijk Medi-Mere Haven zit op 304 meter, en de apotheek De Grienden op 843 meter. De bushalte De Werven is op 99 meter met lijn M1 en 329. Het treinstation Almere Muziekwijk ligt op 4 kilometer. De gemeente Almere heeft verder ruime voorzieningen. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, die een indicatie geven op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning zijn. De geluidsbelasting van wegverkeer is 48 dB Lden en van vliegverkeer 42 dB Lden, beide niet boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem van klei is gevoelig voor zetting. Wat betreft klimaat: wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is nu gemiddeld en in 2050 laag. Hittestress is nu laag en in 2050 gemiddeld.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder van der Linden Groep en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Schoolwerf 210, Almere
Wat is de vraagprijs van deze woning en is die marktconform?
De vraagprijs is € 475.000 voor een woonoppervlakte van 120 m² volgens de makelaar, wat neerkomt op € 3.958 per m². De prijs is marktconform voor een tussenwoning in Almere. De woning is een semi-bungalow met 3 kamers en 2 badkamers. De prijs per m² is gebaseerd op de opgave van de makelaar.
Hoe is de woning ingedeeld en welke kenmerken heeft het?
De woning heeft 3 kamers, waaronder 2 slaapkamers, en 2 badkamers. De indeling is verdeeld over 2 woonlagen en de inhoud is 422 m³. De patio achtertuin ligt op het zuiden. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd met dakisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++), muurisolatie en vloerisolatie. De verwarming gaat via een cv-ketel en het betreft volle eigendom.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is A, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. De woning is volgens de makelaar volledig geïsoleerd, met dakisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++), muurisolatie en vloerisolatie. Het label zegt echter niets over de bouwkundige staat van de woning.
Hoe is het gesteld met het funderingsrisico en andere risico's?
Het funderingsrisico is laag, maar de bodem van klei is gevoelig voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Wat betreft klimaat: wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is nu gemiddeld en in 2050 laag. Hittestress is nu laag en in 2050 gemiddeld.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
In de directe omgeving vind je de Vomar op 424 meter, de Albert Heijn op 510 meter en de Jumbo op 589 meter. De huisartsenpraktijk Medi-Mere Haven zit op 304 meter en de apotheek De Grienden op 843 meter. Voor onderwijs zijn OSG De Meergronden op 474 meter en basisscholen zoals De Polderhof op 504 meter dichtbij.
Hoe is de buurt Schoolwerf?
Schoolwerf is een rustige buurt met 510 inwoners, waarvan 20% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk De Werven geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,97 op basis van vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "In deze buurt woon ik pas 2 maanden. Maar de mensen zijn vriendelijk en behulpzaam." Een ander noemt het "Rustig, altijd rustig nooit gezeik".
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De bushalte De Werven is op 99 meter afstand en wordt bediend door lijn M1 en 329. Ook de haltes Centrum en De Hoven zijn op loopafstand. Het treinstation Almere Muziekwijk ligt op 4 kilometer. De buslijnen verbinden de buurt met de rest van Almere.
