Schouw 75
Polderpeil-West, Alphen aan den Rijn
Bekijk buurtEen ruime tussenwoning in een rustige Alphense buurt
Deze tussenwoning aan de Schouw in Alphen aan den Rijn staat in een rustige, groene buurt. Met 92 vierkante meter woonoppervlak en een tuin van 143 vierkante meter is er genoeg ruimte voor een gezin. De woning uit 1997 heeft energielabel B, wat betekent dat je redelijk zuinig kunt wonen. De prijs van €450.000 is marktconform voor tussenwoningen in Alphen aan den Rijn.
Polderpeil-West: een groene, gezinsvriendelijke buurt
De buurt Polderpeil-West is een rustige wijk met veel groen. De meeste woningen zijn eengezinswoningen (69%) en koopwoningen (87%). Er wonen relatief veel gezinnen met kinderen, maar ook ouderen. Het park of plantsoen is op loopafstand (0,2 km). De buurt heeft een laag aantal misdrijven (26 per jaar), wat bijdraagt aan een veilig gevoel.
Dagelijks leven: boodschappen en scholen om de hoek
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Hoogvliet op ongeveer een kilometer afstand, of bij Aldi of Ekoplaza iets verderop. Er zijn meerdere basisscholen in de buurt, zoals De Meridiaan (0,8 km) en De Wereldwijzer (0,8 km). Het voortgezet onderwijs is op 1,8 km afstand. De gemeente Alphen aan den Rijn biedt verder voldoende voorzieningen zoals een treinstation op 1,2 km en een restaurant op 1,1 km.
Aangeboden via twee makelaars
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden: Makelaardij Van Brussel Leiden en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Schouw 75, Alphen Aan Den Rijn
Is €450.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €450.000 is marktconform voor een tussenwoning van 92 m² met een perceel van 143 m² in Alphen aan den Rijn. De woning heeft energielabel B en is gebouwd in 1997, wat bijdraagt aan een redelijk energiezuinige woning. Vergelijkbare woningen in de buurt worden voor vergelijkbare bedragen aangeboden.
Hoe is de buurt Polderpeil-West om in te wonen?
Polderpeil-West is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen en koopwoningen. Er wonen veel gezinnen met kinderen, maar ook ouderen. De buurt heeft een laag criminaliteitscijfer en er is een park op loopafstand. Het is een veilige en prettige omgeving om te wonen.
Zijn er goede scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals De Meridiaan (0,8 km), De Wereldwijzer (0,8 km) en PCB de Fontein (0,9 km). Het voortgezet onderwijs is op 1,8 km afstand. Er zijn ook kinderdagverblijven in de buurt.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation van Alphen aan den Rijn ligt op 1,2 km afstand. Dat is ongeveer 15 minuten lopen of een paar minuten met de fiets. Vanaf daar kun je naar Leiden, Utrecht en andere steden reizen.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel B. Dat is een officieel energielabel dat aangeeft dat de woning redelijk zuinig is. Je kunt lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met een lager label. Het label is geregistreerd in EP-Online.
Hoe groot is de tuin?
Het perceel is 143 m² groot, waarvan een groot deel tuin is. De exacte indeling van de tuin staat niet in de advertentie, maar je kunt ervan uitgaan dat er een ruime achtertuin is.
Statistieken van Polderpeil-West
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Ervaringen van Kerk en Zanen
Zo ervaren bewoners hun wijk
Sinds ik hier woon, ca 13 jaar, zijn de bewoners wel wat minder beschaafd geworden . Maar het is veilig, weinig politie oid in de straten, hogere gemiddelde leeftijd.
Een buurt om goed te wonen.
Gezellige buurt waar weinig hangjongeren zijn, de meeste mensen ruimen hun troep op en de tuinen zijn gezellig onderhouden, net als het gemeente groen. Vooral de berijkbaarheid is top, je zit op loopafstand van zowel de polder als het dorp als het ov.
De buurt wordt steeds minder, komen veel gezinnen de laatste tijd hier wonen die nogal wat geluidsoverlast veroorzaken en de hele dag lopen te schreeuwen. Daarnaast wordt er door de meeste weinig moeite gedaan om hun omgeving/voortuin netjes te houden of maken. Er zijn veel scholen in de omgeving dus daar is wel veel keuze in. De winkels zijn ook in de buurt, en genoeg speelgelegenheid voor kinderen in de buurt. Kerk en zanen word wel steeds lastiger uit komen daar er steeds meer bijgebouwd wordt en er maar 1 toegangsweg is om Alphen in te rijden over het spoor wat ook vaak veel file veroorzaakt.
Statistieken van Kerk en Zanen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €691.875 | €567.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.160 | – |
| Huurprijs | €1.416 p/m | €1.410 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Ervaringen van Alphen aan den Rijn
Zo ervaren bewoners hun gemeente
De bomen buurt ligt nabij het mooie bospark met tennisvelden & een leuke kinder boerderij erbij. Er zijn erg veel leuke dingen in de buurt zoals, avifauna, winkelplein baronie, een kleine haven, en zelfs bouwmarkten. De bomen buurt ligt erg centraal in Alphen aan den rijn. Alles is dus ook vrijwel dichtbij of binnen 10min fiets afstand. Leuke omgeving met veel scholen & winkels en natuurlijk bomen! Er is een bijzondere wijk, wij noemen het de ‘molukker wijk’ er wonen voornamelijk molukse mensen of indo’s. Erg fijne en warme gemeenschap.
Ik ben er opgegroeid en ben altijd tevreden geweest. Ik zou hier nooit weg willen en heb er weinig op aan te duiden.
Gezellige mensen voldoende supermarkten in de buurt weinig winkels of uitgaans gelegenheid, daarvoor moet je naar alphen of grote steden zoals leiden of denhaag en met het ov zijn regelmatig problemen.
Ik bindt de ervaring van de buurt prettig. Ik hou van multicultureel en dat is het hier. Je vindt hier van alles. We hebben islamitische slagers en de mensen mixen goed hier in de buurt. We hebben net de verbouwing van winkelcentrum de ridderhof gehad en het ziet er weer netjes uit. Vlakbij hebben we ook een enorm recreatiegebied met een enorme sloot, waar je kan rippen, waterskiën, of een boswandeling maken. Al met al een fijne buurt. Er is ons hier nooit wat overkomen of dat ik me onveilig voel, nee, dat is niet ter sprake. Onderwijs is zo wie zo slecht als je een kind met meerdere diagnoses hebt die nooit geholpen wordt..
Prima buurt met een mooi park ernaast. De apartmenten kunnen wel vernieuwd worden. En er zijn wel misdrijfen en overlast hier elke dag. Bereikbaarheid is prima want er zit een station 5 minutes van mij vandaan. Qua winkels en vestigingen zijn er niet veel van, er zijn 3 winkels hier. De Huizen zijn oud.
Sinds ik hier woon, ca 13 jaar, zijn de bewoners wel wat minder beschaafd geworden . Maar het is veilig, weinig politie oid in de straten, hogere gemiddelde leeftijd.
Buurt met allerlei leeftijden, (dit heb ik zegen over de gemeenschap) veel zijn na mij mening op zich zelf, waardoor weinig interactie en gezelligheid is in de buurt. Ik denk als dat als er meer activiteiten zouden worden gegeven dat er wel meer interactie zou kunnen komen. Er is voor jongere kinderen meerdere leuke speeltuinen, maar voor jongere is er eigenlijk helemaal niks. Voorzieningen genoeg, van trein ,school, supermarkt, snackbar, kapper, tandarts, sporthal alle top in de buurt. Vroeger waren er voor mij gevoel meer inbraken en auto branden, dan nu waardoor ik het gevoel heb dat de buurt veiliger is geworden.
Een buurt om goed te wonen.
Statistieken van Alphen aan den Rijn
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €542.405 | €472.546 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.428 | – |
| Huurprijs | €1.488 p/m | €1.488 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Schouw 75, Alphen Aan Den Rijn
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
