Verkocht onder voorbehoud
Gouwsluis, Alphen aan den Rijn
Bekijk buurtDeze tussenwoning uit 1912 aan de Prinsenlaan heeft een authentieke uitstraling. Met 108 m² woonoppervlak en een perceel van 173 m² is er voldoende ruimte. De woning heeft energielabel E, het minst zuinige label, dus je kunt hoge stookkosten verwachten. De vraagprijs van €425.000 is marktconform voor tussenwoningen in Alphen aan den Rijn.
Gouwsluis is een rustige buurt in Alphen aan den Rijn. De meeste woningen zijn eengezinswoningen (84%) en bijna allemaal koopwoningen (96%). Er wonen veel gezinnen en de inkomens zijn doorsnee. De buurt Gouwsluis heeft een park of plantsoen op 200 meter afstand, ideaal om even te wandelen.
's Ochtends haal je brood bij de Hoogvliet op een kilometer afstand, of bij de Albert Heijn iets verderop. Kinderen kunnen naar basisschool De Windroos (686 meter) of de Rank (990 meter). Voor de middelbare school is er het Rijnstroom College op 560 meter. De gemeente Alphen aan den Rijn biedt verder alle dagelijkse voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Mooij Huis Makelaardij op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Prinsenlaan 17, Alphen Aan Den Rijn
De vraagprijs van €425.000 is marktconform voor een tussenwoning van 108 m² in Gouwsluis. Het energielabel E kan wel leiden tot hogere stookkosten, dus houd daar rekening mee in je maandlasten.
Energielabel E is het een na minst zuinige label. Het zegt dat de woning relatief veel energie verbruikt, wat zich vertaalt in hogere stookkosten. Het label zegt niets over de isolatie of installaties; het is een officiële registratie in EP-Online.
Gouwsluis is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen en koopwoningen. Er wonen veel gezinnen en de buurt heeft een park op loopafstand. Het is een fijne plek voor wie van rust houdt.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals De Windroos (686 meter) en de Rank (990 meter). Voortgezet onderwijs is er bij het Rijnstroom College op 560 meter.
Het treinstation van Alphen aan den Rijn ligt op 2,6 kilometer afstand. Dat is ongeveer 10 minuten fietsen.
De woning ligt in een rustige straat, met een park op 200 meter. De dichtstbijzijnde supermarkt (Hoogvliet) is op 1,1 kilometer, en er zijn meerdere scholen en een restaurant op loopafstand.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €638.560 | €534.760 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.553 | – |
| Huurprijs | €1.398 p/m | €1.401 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
De bomen buurt ligt nabij het mooie bospark met tennisvelden & een leuke kinder boerderij erbij. Er zijn erg veel leuke dingen in de buurt zoals, avifauna, winkelplein baronie, een kleine haven, en zelfs bouwmarkten. De bomen buurt ligt erg centraal in Alphen aan den rijn. Alles is dus ook vrijwel dichtbij of binnen 10min fiets afstand. Leuke omgeving met veel scholen & winkels en natuurlijk bomen! Er is een bijzondere wijk, wij noemen het de ‘molukker wijk’ er wonen voornamelijk molukse mensen of indo’s. Erg fijne en warme gemeenschap.
Ik ben er opgegroeid en ben altijd tevreden geweest. Ik zou hier nooit weg willen en heb er weinig op aan te duiden.
Gezellige mensen voldoende supermarkten in de buurt weinig winkels of uitgaans gelegenheid, daarvoor moet je naar alphen of grote steden zoals leiden of denhaag en met het ov zijn regelmatig problemen.
Ik bindt de ervaring van de buurt prettig. Ik hou van multicultureel en dat is het hier. Je vindt hier van alles. We hebben islamitische slagers en de mensen mixen goed hier in de buurt. We hebben net de verbouwing van winkelcentrum de ridderhof gehad en het ziet er weer netjes uit. Vlakbij hebben we ook een enorm recreatiegebied met een enorme sloot, waar je kan rippen, waterskiën, of een boswandeling maken. Al met al een fijne buurt. Er is ons hier nooit wat overkomen of dat ik me onveilig voel, nee, dat is niet ter sprake. Onderwijs is zo wie zo slecht als je een kind met meerdere diagnoses hebt die nooit geholpen wordt..
Prima buurt met een mooi park ernaast. De apartmenten kunnen wel vernieuwd worden. En er zijn wel misdrijfen en overlast hier elke dag. Bereikbaarheid is prima want er zit een station 5 minutes van mij vandaan. Qua winkels en vestigingen zijn er niet veel van, er zijn 3 winkels hier. De Huizen zijn oud.
Sinds ik hier woon, ca 13 jaar, zijn de bewoners wel wat minder beschaafd geworden . Maar het is veilig, weinig politie oid in de straten, hogere gemiddelde leeftijd.
Buurt met allerlei leeftijden, (dit heb ik zegen over de gemeenschap) veel zijn na mij mening op zich zelf, waardoor weinig interactie en gezelligheid is in de buurt. Ik denk als dat als er meer activiteiten zouden worden gegeven dat er wel meer interactie zou kunnen komen. Er is voor jongere kinderen meerdere leuke speeltuinen, maar voor jongere is er eigenlijk helemaal niks. Voorzieningen genoeg, van trein ,school, supermarkt, snackbar, kapper, tandarts, sporthal alle top in de buurt. Vroeger waren er voor mij gevoel meer inbraken en auto branden, dan nu waardoor ik het gevoel heb dat de buurt veiliger is geworden.
Een buurt om goed te wonen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €540.743 | €468.251 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.408 | – |
| Huurprijs | €1.505 p/m | €1.505 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Prinsenlaan 17, Alphen Aan Den Rijn
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
