Een tussenwoning in een rustige buurt
Deze tussenwoning aan de Stellingmolen 18 staat in Beerendrecht, een buurt in Alphen aan den Rijn. Met een vraagprijs van 485.000 euro is de prijs marktconform voor een woning van dit formaat. De woning is gebouwd in 1988 en heeft een woonoppervlakte van 121 vierkante meter volgens de BAG-registratie. Vergelijk je dit met andere tussenwoningen in Alphen aan den Rijn, dan zit de prijs rond het gemiddelde van de buurt.
De woning zelf
De woning is een tussenwoning met een energielabel A. Verder zijn er geen specifieke kenmerken vermeld in de advertentie, zoals het aantal kamers of de aanwezigheid van een tuin. Het bouwjaar is 1988 en de woning heeft een perceel van 133 vierkante meter volgens de BAG-registratie.
Beerendrecht
Met ruim 2.100 inwoners en relatief veel 65-plussers is dit een rustige buurt. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,46; een van hen zegt: "Ik ben er opgegroeid en ben altijd tevreden geweest. Ik zou hier nooit weg willen en heb er weinig op aan te duiden." Een ander noemt het "Gezellig en met een fijne sfeer". Het aantal misdrijven ligt op 65 per jaar, wat je zelf kunt interpreteren. Meer over de buurt Beerendrecht vind je op onze site.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn op 554 meter of Hoogvliet op 583 meter. Basisschool de Rank ligt op 296 meter, en de dichtstbijzijnde huisarts is Huisartsenpraktijk Rop Borst op 953 meter. De apotheek Allart zit om de hoek op 442 meter. De bushalte Alphen a/d Rijn, Beerendrecht is op 415 meter met lijnen 101, 147 en 722. Het treinstation Alphen a/d Rijn ligt op 820 meter. De gemeente Alphen aan den Rijn heeft verder voldoende voorzieningen. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 57 dB Lden, boven de norm, terwijl spoor- en vliegverkeer onder de norm blijven. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem van klei is gevoelig voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen is laag, maar het overstromingsrisico is verhoogd en in 2050 gemiddeld. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Angela den Hartog makelaardij B.V. op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Stellingmolen 18, Alphen Aan Den Rijn
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs is 485.000 euro. In de buurt Beerendrecht ligt de gemiddelde vraagprijs van koopwoningen op 478.333 euro en de mediaan op 497.500 euro. De prijs per vierkante meter is 4.008 euro, terwijl het buurtgemiddelde 4.324 euro is. De woning is dus marktconform geprijsd.
Hoeveel kamers heeft deze woning?
De advertentie vermeldt geen aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook de indeling van de woning is niet beschreven. De woonoppervlakte is 121 vierkante meter volgens de BAG-registratie, maar verdere details over de indeling staan niet in de advertentie.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 57 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 18 dB Lden en vliegverkeer 41 dB Lden, beide onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
In de buurt zijn meerdere supermarkten, waaronder Albert Heijn op 554 meter en Hoogvliet op 583 meter. Basisschool de Rank ligt op 296 meter. De huisarts is op 953 meter en de apotheek op 442 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is op 415 meter met lijnen 101, 147 en 722.
Hoe is de buurt Beerendrecht om in te wonen?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,46. Een bewoner zegt: "Ik ben er opgegroeid en ben altijd tevreden geweest. Ik zou hier nooit weg willen en heb er weinig op aan te duiden." Een ander noemt het "Gezellig en met een fijne sfeer". De buurt heeft ruim 2.100 inwoners.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details zoals kamers, tuin of energielabel. Daardoor is het niet mogelijk om een volledig beeld van de woning te krijgen. Deze informatie staat niet in de advertentie.
