Seevank 10
Zwanenburg West, Haarlemmermeer
BuurtEen ruime tussenwoning in Zwanenburg West
Deze tussenwoning aan de Seevank ligt in een rustige woonwijk in Zwanenburg West, een buurt met ruim 2.100 inwoners en veel gezinnen. Met een vraagprijs van 599.000 euro zit de prijs aan de hoge kant ten opzichte van andere tussenwoningen in Haarlemmermeer. De woning is gebouwd in 1980 en heeft energielabel A, een zuinig label.
De woning zelf
De woning heeft vijf kamers, twee badkamers en drie woonlagen, verdeeld over een woonoppervlakte van 142 vierkante meter volgens de makelaar. Het perceel is volgens de makelaar 220 vierkante meter, terwijl de BAG-registratie 192 vierkante meter aangeeft. De woning heeft een achtertuin van 95 vierkante meter op het zuidoosten, bereikbaar via de achterom, en een voortuin. Verder is er een aangebouwde stenen garage en een cv-ketel voor de verwarming.
Zwanenburg West
Met relatief veel kinderen en 65-plussers is dit een gemengde buurt waar het volgens bewoners van de gemeente Haarlemmermeer gezellig is. Een bewoner zegt: "Het is best rustig en klam. Het is ook heel gezellig, kinderen spelen graag met elkaar." Een ander noemt het "vertrouwd" en waardeert de buren en het nabijgelegen parkje. De gemiddelde score van bewoners in de gemeente is een 7,68, gebaseerd op 49 beoordelingen. De buurt Zwanenburg West heeft een woningvoorraad van 884 woningen, waarvan 63 procent koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Lidl op 1,5 kilometer of bij de Albert Heijn op 1,6 kilometer. Voor kinderen is Communityschool De Kameleon op 550 meter, en de huisarts zit op 1,6 kilometer bij Huisartsenpraktijk De Dennenlaan. De bushalte Zwanenburg, Seevank ligt op 75 meter met lijn 161, en het treinstation Halfweg-Zwanenburg is op 1,6 kilometer. De gemeente Haarlemmermeer heeft verder een ziekenhuis op 5,6 kilometer in Haarlem.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er openbare risicodata op adresniveau, die indicaties op gebiedsniveau geven en geen inspectie van deze woning. De geluidsbelasting van wegverkeer is 54 dB Lden, boven de geluidsnorm, en van vliegverkeer 56 dB Lden, ook boven de norm. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem van veen is gevoelig voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, terwijl het overstromingsrisico laag is.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder VRC - Veth Realty & Consultancy B.V. op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Seevank 10, Zwanenburg
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is 599.000 euro. Volgens de berekening op basis van de buurtgemiddelde vraagprijs is dit aan de hoge kant. De prijs per vierkante meter is 4.218 euro, gebaseerd op de makelaar-opgave van 142 vierkante meter woonoppervlak. De woning is een tussenwoning met vijf kamers en drie woonlagen, wat de prijs mede verklaart.
Hoeveel kamers en badkamers heeft deze woning?
De woning heeft vijf kamers, twee badkamers en drie woonlagen. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 142 vierkante meter, terwijl de BAG-registratie 135 vierkante meter aangeeft. Het perceel is volgens de makelaar 220 vierkante meter, maar de BAG-registratie komt op 192 vierkante meter. Verder is er een aangebouwde stenen garage en een achtertuin van 95 vierkante meter op het zuidoosten.
Hoe zit het met geluidsoverlast in de buurt?
Volgens openbare risicodata op adresniveau is de geluidsbelasting van wegverkeer 54 dB Lden, boven de geluidsnorm, en van vliegverkeer 56 dB Lden, ook boven de norm. De geluidsbelasting van spoorweglawaai is 50 dB Lden, niet boven de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op 1,5 kilometer zit de Lidl en op 1,6 kilometer de Albert Heijn. De dichtstbijzijnde basisschool is Communityschool De Kameleon op 550 meter. De huisarts zit op 1,6 kilometer bij Huisartsenpraktijk De Dennenlaan en de apotheek op 1,5 kilometer. De bushalte Zwanenburg, Seevank ligt op 75 meter met lijn 161, en het treinstation Halfweg-Zwanenburg is op 1,6 kilometer.
Hoe is de buurt Zwanenburg West?
Zwanenburg West heeft ruim 2.100 inwoners, met relatief veel kinderen en 65-plussers. Bewoners van de gemeente Haarlemmermeer geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,68. Een bewoner zegt: "Het is best rustig en klam. Het is ook heel gezellig, kinderen spelen graag met elkaar." Een ander noemt het "vertrouwd" en waardeert de buren en het nabijgelegen parkje.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag volgens openbare risicodata. De bodem bestaat uit veen, wat gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, en hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld.
Hoe is de woning bereikbaar met het openbaar vervoer?
De bushalte Zwanenburg, Seevank ligt op 75 meter en wordt bediend door lijn 161. Op 183 meter is halte Zwanenburg, Kinheim met lijnen 161 en 680. Het treinstation Halfweg-Zwanenburg is op 1,6 kilometer. De woning ligt in een woonwijk, en de gemeente Haarlemmermeer is goed bereikbaar via de omliggende wegen.
