Kastanjelaan 20
Zwanenburg Noordwest, Haarlemmermeer
Bekijk buurtEen karakteristieke twee-onder-één-kapwoning in Zwanenburg
Deze twee-onder-één-kapwoning uit 1925 staat in Zwanenburg Noordwest, een buurt met een mix van oud en nieuw. Met een vraagprijs van 615.000 euro is de prijs aan de hoge kant, zeker gezien de oppervlakte van 87 vierkante meter die de makelaar opgeeft. Het is een woning met karakter, maar ook met een energielabel E, wat betekent dat je rekening moet houden met hogere stookkosten. Vergelijk je deze woning met andere twee onder een kapwoningen in Haarlemmermeer, dan valt op dat het aanbod in de buurt beperkt is.
De woning zelf
De woning heeft vier kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 310 kubieke meter. Rondom de woning vind je een achtertuin, voortuin en zijtuin, met een ligging op het zuidwesten. Er is ook een balkon en een vrijstaande stenen garage. Volgens de makelaar is de woning voorzien van dubbel glas en een cv-ketel. Het gaat om volle eigendom. De woonoppervlakte volgens de BAG-registratie is 90 vierkante meter, terwijl de makelaar 87 vierkante meter opgeeft.
Zwanenburg Noordwest
Met ruim 1.100 inwoners en relatief veel 65-plussers is dit een rustige buurt. Bewoners van de gemeente Haarlemmermeer geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,68; een van hen zegt: "Het is best rustig en klam. Het is ook heel gezellig, kinderen spelen graag met elkaar." Een ander noemt: "Gelukkig overal redelijk dichtbij zoals Haarlem, Hoofddorp." De buurt Zwanenburg Noordwest heeft een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,2 personen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Albert Heijn op 192 meter, Dirk op 324 meter of Lidl op 399 meter. Voor de kinderen zijn er basisscholen in de buurt, zoals Openbare Daltonschool De Zwaan op 533 meter en Jong Geleerd op 549 meter. De huisarts zit op 328 meter en de apotheek op 351 meter. De bushalte Zwanenburg, Wilgenlaan is op 268 meter en wordt bediend door lijn 161 en 680. Het treinstation Halfweg-Zwanenburg ligt op 651 meter. Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 49 dB Lden, boven de geluidsnorm, en van vliegverkeer 56 dB Lden, ook boven de norm. Het funderingsrisico is verhoogd, een gebiedsindicatie op basis van de veengrond en het bouwjaar 1925. Het overstromingsrisico is laag, maar wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. Deze indicaties zijn op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron/makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder NIEUW! Makelaardij B.V. op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Kastanjelaan 20, Zwanenburg
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is 615.000 euro. In de buurt zijn recent twee woningen verkocht met een gemiddelde prijs van 594.500 euro, maar het aantal datapunten is beperkt. De prijs per vierkante meter is 7.069 euro, gebaseerd op de makelaarsopgave van 87 vierkante meter. Daarmee ligt de vraagprijs aan de hoge kant.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft vier kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 310 kubieke meter. Er is een achtertuin, voortuin en zijtuin, een balkon en een vrijstaande stenen garage. De makelaar vermeldt dubbel glas en een cv-ketel.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of geluid?
Volgens openbare risicodata is het funderingsrisico verhoogd, een indicatie op gebiedsniveau. De geluidsbelasting van wegverkeer is 49 dB Lden en van vliegverkeer 56 dB Lden, beide boven de norm. Het overstromingsrisico is laag, maar wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. Dit zijn indicaties, geen inspectie van deze woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je supermarkten als Albert Heijn (192 meter), Dirk (324 meter) en Lidl (399 meter). Basisscholen zijn er ook: Openbare Daltonschool De Zwaan op 533 meter en Jong Geleerd op 549 meter. De huisarts zit op 328 meter en de apotheek op 351 meter. Het treinstation Halfweg-Zwanenburg ligt op 651 meter.
Hoe is de buurt Zwanenburg Noordwest?
De buurt heeft ruim 1.100 inwoners, waarvan 29% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Haarlemmermeer geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,68. Een bewoner zegt: "Het is best rustig en klam. Het is ook heel gezellig, kinderen spelen graag met elkaar." Een ander noemt: "Gelukkig overal redelijk dichtbij zoals Haarlem, Hoofddorp."
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is E. Dat is een van de minder zuinige labels, dus je kunt hogere stookkosten verwachten. De makelaar vermeldt wel dubbel glas, maar het label zegt niets over de algehele isolatie van de woning.
Is er een tuin en garage?
Ja, de woning heeft een achtertuin, voortuin en zijtuin, met een ligging op het zuidwesten. Daarnaast is er een vrijstaande stenen garage en een balkon.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Zwanenburg, Wilgenlaan op 268 meter, met buslijnen 161 en 680. Het treinstation Halfweg-Zwanenburg ligt op 651 meter. Daarmee zijn er goede OV-verbindingen richting omliggende plaatsen.
Statistieken van Zwanenburg Noordwest
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Ervaringen van Zwanenburg
Zo ervaren bewoners hun wijk
Het is een gezellig dorp maar de kleine speeltuintjes zijn wel aan vervanging toe. Aangezien de speeltuin een winterstop heeft en kinderen met weer en wind zo nu en dan wel eens willen buiten spelen is dat jammer! En betreft het 'oude' park is het niet fijn voor kinderen aangezien je op elk grasveldje eerst moet kijken of er geen hondenpoep ligt. Dat is meer een uitlaatplek geworden dan een 'schoon speelpark'. Ik zou adviseren een honden uitlaatbak te plaatsen met hekken er om heen.
Statistieken van Zwanenburg
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €878.000 | €850.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.433 | – |
| Huurprijs | €1.500 p/m | €1.500 p/m |
Ervaringen van Haarlemmermeer
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Het is best rustig en klam. Het is ook heel gezellig, kinderen spelen graag met elkaar.
Gelukkig overal redelijk dichtbij zoals Haarlem , Hoofddorp .
Menselijk woon hier heerlijk ken de buren contact en vlakbij parkje winkels bejaardeflat. Gemoedelijk 10 minuten lopen naar recreatieplas
We hebben redelijk contact met elkaar maar als je geen familie in de buurt hebt kan je zo een maand dood in huis liggen het is toch wel ieder voor zich. Voor hygiene staaten worden niet schoon gemaakt straat is ongelijk je moet oppassen waar je loopt voor huisvesting dat er meer onderhoud gedaan word mijn huis is vochtig mijn keukennlok is stuk dakraam niet goed gemaakt en ik stook mij wezeloos om het warm te krijgen en het is nog maar november
Onbetaalbare huizen worden gebouwd, voorzieningen blijven achter. Vuilniswagens zijn altijd op tijd maar de bakken en vuilcontainers worden niet vaak geleegd wat resulteert in troep op en langs de wegen en stoepen. 1 weg die naar bloemenbuurt gaat die vol ligt met troep vanwege nieuwbouw en doorgaand verkeer. Teveel Marokkaanse mensen. Wel goede scholen
Fijne omgeving, rustig, gunstige ligging t.o.v. A44 (wel diverse wegafsluitingen en omleidingen t/m 2030 ivm bruggenvervangingen) Er zijn geen winkels, maar er rijdt 3x per week een SRV-wagen voor de last-minute boodschappen en anders rijd je naar Sassenheim, Lisse of Nieuw-Vennep. Er wordt zowel in De Buitenkaag als op De Kaag geregeld wat georganiseerd en hierdoor heb ik al diverse dorpsbewoners ontmoet en dat maakt het gezellig om te wonen. Er verschijnt aantal keer per jaar een lokaal krantje met allerlei handige informatie en artikelen over de dorpen, bewoners en/of activiteiten. Heel handig!
Ben er komen wonnen op Oostmoor 22 vanaf nieuwbouw . In de beginnen zeer goed contact met de mede bewoners . Nu gedeeltelijk - Koop woningen - Het contact is er niet beter op geworden . Een ieder leeft in zijn eigen bubbel , ook veroorzaakt door een werkkring van man en vrouw . Men heeft geen tijd voor een ander . Zelf maak ik veel gebruik van het wijkgebouw Linguenda , voor een kop koffie en 2 x per maand een maaltijd . Verzorgd door vrijwilligers . Ondanks dat het wijkgebouw centraal in de wijk staat , is het toch bij velen nog onbekend . Zelf ga ik ook naar het ontmoetingscentrum en C PUNT , voor ontmoeting met anderen en de klaverjasclub . Voor vele ouderen is het gebruik van een PC of laptop toch wat gecompliceerd en missen daardoor toch wel enige informatie . Zelf gebruik ik ook wel de super markt voor communicatie , je komt er altijd we iemand tegen die je al een tijd hebt gemist . Ludwig Fauser . eventueel tel nr 0640391865 .
In het midden van winkelvoorzieningen. Ruimte en rustig. Wel mag er vaker onkruid door gemeente weggehaald worden.
Statistieken van Haarlemmermeer
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €628.991 | €534.559 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.224 | – |
| Huurprijs | €2.154 p/m | €2.115 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Kastanjelaan 20, Zwanenburg
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
