Filosofenbuurt, Huizen
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Simone de Beauvoirlaan 79 in Huizen is een echte verrassing. Met 162 m² woonoppervlak en een perceel van 421 m² biedt het ruimte die je niet vaak ziet bij een tussenwoning. De woning uit 1997 heeft energielabel B, dus je stookkosten vallen mee. De prijs van €795.000 is aan de hoge kant vergeleken met andere tussenwoningen in Huizen, maar dat past bij de royale afmetingen.
De buurt Filosofenbuurt is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen. De meeste woningen zijn koop (80%) en de buurt heeft een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,3. Het is een plek waar veel 45-plussers wonen, maar ook gezinnen met kinderen voelen zich thuis. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: weinig eenpersoonshuishoudens, veel ruimte.
In de ochtend loop je zo naar basisschool De Springplank, die om de hoek ligt. Voor de boodschappen fiets je naar de PLUS of Albert Heijn, beide op een paar minuten afstand. Ook kinderdagverblijven en een park of plantsoen zijn dichtbij. De gemeente Huizen biedt een complete omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Floberg Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Simone de Beauvoirlaan 79, Huizen
De vraagprijs van €795.000 ligt 62% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€492.250). Maar deze woning is met 162 m² ook 49% groter dan het buurtgemiddelde van 109 m². De gemiddelde verkoopprijs in de buurt was €664.000, dus de vraagprijs is fors, maar de woning is uitzonderlijk ruim.
De Filosofenbuurt is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen. 80% van de woningen is koop, en de buurt telt relatief veel 45-plussers. Er zijn weinig eenpersoonshuishoudens, wat duidt op een gezinsvriendelijke sfeer. Het aantal misdrijven is laag (22 per jaar), dus het is er veilig.
De woning heeft energielabel B. Dat betekent dat het redelijk zuinig is, maar niet top. In de buurt heeft 66,7% van de woningen label A of beter, dus label B is iets minder zuinig dan gemiddeld. Je kunt verwachten dat de energiekosten meevallen, maar reken niet op extreem lage rekeningen.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De Springplank ligt op 255 meter, PCBS De Ark op 855 meter en Openbare Basisschool Kamperfoelie op 1,2 km. Voor voortgezet onderwijs moet je naar het centrum van Huizen, op 1,8 km afstand.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 10,1 km afstand. Dat is een flink eind, dus je bent aangewezen op de auto of bus voor het openbaar vervoer.
Binnen 2 km vind je vijf supermarkten: PLUS (1,2 km), Albert Heijn (1,3 km), Coop (1,5 km), Jumbo (2,0 km) en Boni (2,1 km). De PLUS en Albert Heijn zijn het dichtstbij en goed te voet of met de fiets te bereiken.
Het perceel is 421 m², wat ruim is voor een tussenwoning. Dat biedt mogelijkheden voor een flinke tuin, maar let op: de exacte indeling en staat van de tuin zijn niet bekend. Je kunt er in ieder geval een fijne buitenruimte van maken.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €842.400 | €785.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.862 | – |
| Huurprijs | €1.550 p/m | €1.550 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €842.400 | €785.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.862 | – |
| Huurprijs | €1.550 p/m | €1.550 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Gezellige sveer
Woon hier all 20 jaar heb de buurt achter uit zien gaan als een gek
Het is een goeie fijne buurt met aardige mensen leuk park dichtbij, supermarkt ook erg dichtbij en de scholen ook het is een leuke plek om te wonen
Hangjongeren die maken overlast en gaat erg laat door envi voel mij echt niet veilig in mijn buurt
Het is vaak vies in de wijk. Er ligt veel troep en de putten zijn regelmatig verstopt. Er word ontzettend hard door de wijk gereden. Ik durf mijn kinderen niet vrij te laten spelen. Veel werkbusjes en vrachtwagens die door onze straat rijden om de route naar de Havenstraat de vergemakkelijken. Door dat het industrieterrein aan onze woonwijk grenst is er bijna nooit parkeerplek voor ons als bewoners. De garage die er is parkeert zijn auto’s bij ons in de wijk omdat hij de auto’s zelf niet meer kwijt kan. Ook zit er een sportschool waarbij alle leden in de wijk parkeren. Hierdoor moeten wij vaak ver lopen om bij onze woning te komen. De wijk is niet kindvriendelijk door het vele verkeer en er is weinig te doen. Er is een speeltuin maar hier kunnen ze niet veilig heen gaan. Het zou ideaal zijn als er een eenrichtingsverkeer komt. En meer prullenbakken.
Mijn ervaring met.de buurt is dat er niet heel veel spannends gebeurt soms is een klein akkefietje maar niet dat het helemaal uit de hand loopt
Ik vind het een mooie buurt. De flat vind ik minder mooi. Veel natuur. Mooie huizen. Vriendelijke mensen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €672.967 | €646.610 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.516 | – |
| Huurprijs | €1.831 p/m | €1.800 p/m |
| Huur per m² | €21 p/m | – |
Simone de Beauvoirlaan 79, Huizen
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
