Simone de Beauvoirlaan 79
Filosofenbuurt, Huizen
BuurtEen ruime tussenwoning in de Filosofenbuurt
Deze tussenwoning aan de Simone de Beauvoirlaan 79 staat in de Filosofenbuurt, een woonwijk in Huizen. Met een vraagprijs van €769.000 zit de prijs scherp ten opzichte van het buurtgemiddelde. Het is een geschakelde eengezinswoning uit 1997, gelegen aan een rustige weg. De woning heeft energielabel B. Bekijk ook andere tussenwoningen in Huizen.
De woning zelf
De woning heeft zes kamers, waaronder vier slaapkamers, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 542 m³ en de woonoppervlakte is volgens de makelaar 164 m², terwijl de BAG-registratie 162 m² aangeeft. Rondom de woning liggen een achtertuin, voortuin, zijtuin en een zonneterras, gericht op het noordwesten. Er is een carport en de woning is in volle eigendom. Volgens de makelaar is de woning voorzien van dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie, en wordt hij verwarmd met een cv-ketel.
Een buurt met een gemengd beeld
De Filosofenbuurt telt bijna 2.000 inwoners, met relatief veel 45-plussers en 65-plussers. Bewoners van de gemeente Huizen geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,59, op basis van zeven beoordelingen. Een bewoner noemt het "een goeie fijne buurt met aardige mensen leuk park dichtbij, supermarkt ook erg dichtbij en de scholen ook het is een leuke plek om te wonen". Een ander is kritischer: "Woon hier all 20 jaar heb de buurt achter uit zien gaan als een gek". In de buurt Filosofenbuurt zijn de meningen dus verdeeld.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij PLUS op ruim een kilometer afstand, of bij Albert Heijn op 1,3 kilometer. Basisschool De Springplank ligt op 255 meter, en ook een kinderdagverblijf is dichtbij. De huisarts zit in Blaricum, op 477 meter, en de apotheek in Huizen op 1,3 kilometer. Buslijn 100 stopt op 326 meter bij halte Pythagoraspark. Het treinstation Naarden-Bussum ligt op 8,7 kilometer. De gemeente Huizen heeft verder voldoende voorzieningen.
Risico-indicaties
Wel zijn er openbare risicogegevens op adresniveau, die een indicatie geven op gebiedsniveau. De geluidsbelasting van wegverkeer is 51 dB Lden, boven de geluidsnorm, en van vliegverkeer 41 dB Lden, onder de norm. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem van klei is gevoelig voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is laag en hittestress is nu laag, maar kan in 2050 gemiddeld worden.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Floberg Makelaardij.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Simone de Beauvoirlaan 79, Huizen
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is €769.000. Dat is scherp ten opzichte van de gemiddelde vraagprijs in de buurt van €842.400, een verschil van 9 procent. Ook per vierkante meter ligt de prijs 4 procent lager dan het buurtgemiddelde. De woning is sinds 15 september 2026 te koop.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft zes kamers, waaronder vier slaapkamers, en één badkamer. De kamers zijn verdeeld over drie woonlagen. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 164 m², terwijl de BAG-registratie 162 m² aangeeft. De inhoud van de woning is 542 m³.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, volgens openbare risicodata. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Het gaat om een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen liggen er in de buurt?
Basisschool De Springplank ligt op 255 meter, en PLUS en Albert Heijn zijn beide op ongeveer 1,2 tot 1,3 kilometer afstand. De huisarts zit in Blaricum op 477 meter, de apotheek in Huizen op 1,3 kilometer. Buslijn 100 stopt op 326 meter bij halte Pythagoraspark.
Hoe is de buurt Filosofenbuurt beoordeeld door bewoners?
Bewoners van de gemeente Huizen geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,59, op basis van zeven beoordelingen. Een bewoner noemt het "een goeie fijne buurt met aardige mensen leuk park dichtbij, supermarkt ook erg dichtbij en de scholen ook het is een leuke plek om te wonen". Een ander zegt: "Woon hier all 20 jaar heb de buurt achter uit zien gaan als een gek".
Heeft de woning een tuin en een garage?
Ja, de woning heeft een achtertuin, voortuin, zijtuin en een zonneterras, gericht op het noordwesten. Er is ook een carport aanwezig. De woning is in volle eigendom.
Wat voor isolatie en verwarming heeft deze woning?
Volgens de makelaar is de woning voorzien van dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie. De verwarming gaat via een cv-ketel. Het energielabel is B.
