Sluisweg 53
De Noord, Katwijk
BuurtEen tussenwoning op steenworp afstand van het strand
Deze tussenwoning aan de Sluisweg 53 in Katwijk staat in De Noord, een buurt die volgens bewoners van de wijk Katwijk aan Zee hoog scoort: zij geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,46. Met een vraagprijs van €625.000 is de prijs marktconform ten opzichte van het buurtgemiddelde van €547.125. Het is een van de tussenwoningen in Katwijk die momenteel te koop staan.
Bouwjaar 1989 en energielabel B
De woning is gebouwd in 1989 en heeft energielabel B. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 119 m², het perceel 108 m². De advertentie vermeldt geen verdere woningkenmerken zoals indeling of buitenruimte.
De Noord: een levendige buurt aan zee
De Noord telt ruim 3.500 inwoners, met een mix van leeftijden: 28% is tussen de 25 en 45 jaar, 17% is 65-plus. Bewoners van de wijk Katwijk aan Zee noemen het "heel leuk" en "een prachtige woonplek", met het strand op twee minuten lopen en het winkelcentrum om de hoek. Een andere bewoner merkt op dat er op zondag rust is en mensen altijd vriendelijk groeten, maar dat parkeerplaatsen soms schaars zijn. De buurt De Noord heeft een stedelijkheidsgraad van 2, wat betekent dat het vrij stedelijk is.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij Hoogvliet op 300 meter of Dirk op 550 meter. Basisscholen zijn op loopafstand, net als een kinderdagverblijf. De huisartsenpraktijk Rijn en Zee zit op 750 meter, de Kiwi Apotheek op 340 meter. Buslijn 401 stopt bij halte Katwijk, Centrum op 200 meter; ook buslijnen 31 en 90 zijn in de buurt. Het treinstation Voorhout ligt op 6,1 kilometer. De gemeente Katwijk heeft verder een groot aanbod aan voorzieningen.
Risico-indicaties op adresniveau
Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres vermeld.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van Duijn Makelaardij B.V. aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Sluisweg 53, Katwijk
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €625.000. Dat is marktconform ten opzichte van het buurtgemiddelde van €547.125. De gemiddelde vraagprijs per m² in de buurt is €5.730, terwijl deze woning op €5.252 per m² zit op basis van de BAG-oppervlakte. De woning is dus iets gunstiger geprijsd per vierkante meter dan het buurtgemiddelde.
Hoeveel slaapkamers heeft deze woning?
De advertentie vermeldt geen aantal slaapkamers of andere woningdetails zoals indeling of buitenruimte. De woonoppervlakte is 119 m² volgens de BAG-registratie. Voor een woning van dit formaat kun je meerdere slaapkamers verwachten, maar dat staat niet in de advertentie.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
Voor dit adres zijn geen risico-indicaties opgenomen in de beschikbare gegevens. Er is dus geen informatie over funderingsrisico, wateroverlast of geluid voor deze locatie. Mocht je hier meer over willen weten, dan is dat niet uit de huidige gegevens af te leiden.
Hoe is de bereikbaarheid van deze woning?
De woning ligt op 200 meter van bushalte Katwijk, Centrum met buslijn 401. Ook buslijnen 31 en 90 stoppen op 350 meter afstand. Het treinstation Voorhout ligt op 6,1 kilometer.
Wat voor buurt is De Noord in Katwijk?
De Noord is een buurt met ruim 3.500 inwoners, waarvan 28% tussen de 25 en 45 jaar is. Bewoners van de wijk Katwijk aan Zee geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,46. Een bewoner noemt het "heel leuk" en "een prachtige woonplek", met het strand op twee minuten lopen en het winkelcentrum om de hoek.
