Een ruime tussenwoning in een rustige Veghelse buurt
Deze tussenwoning aan het Spoorven staat in een groene, kindvriendelijke buurt. Met 86 m² woonoppervlak en een perceel van 127 m² was het een fijn thuis voor wie wat ruimte zoekt. De woning uit 1995 heeft energielabel B, dus je stookkosten vallen mee. De laatst bekende vraagprijs van €365.000 lag 33% onder het buurtgemiddelde van €540.750, een scherpe prijs voor wie in tussenwoningen in Meierijstad zoekt. Deze woning staat sinds 31 juli 2026 niet meer online.
't Ven West: een groene, rustige wijk
De buurt 't Ven West is een rustige woonwijk met veel eengezinswoningen en groen. Het park of plantsoen is op loopafstand (0,2 km). De meeste woningen zijn koopwoningen (83%) en de buurt is matig stedelijk (omgevingsadressendichtheid 1159). Het is een fijne plek voor gezinnen en mensen die van rust houden. Bekijk ook de buurt 't Ven West voor meer informatie.
Dagelijks leven in de straat
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Jumbo op 800 meter, of bij de Lidl of Albert Heijn op iets meer dan een kilometer. Kindcentrum de Wijzelaar (basisonderwijs) zit op 450 meter, en basisschool 't Ven op 700 meter. Ook kinderdagverblijven zijn dichtbij. De gemeente Meierijstad biedt een compleet voorzieningenniveau.
Aanbod en makelaar
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via De Plaatselijke Makelaar Rob van de Laar op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Spoorven 105, Veghel
Was €365.000 een realistische prijs voor deze woning?
Ja, de vraagprijs van €365.000 lag 33% onder het gemiddelde van €540.750 in de buurt. Houd er wel rekening mee dat deze woning met 86 m² kleiner is dan het buurtgemiddelde van 146 m². De prijs per m² was ongeveer €4.244, wat iets boven het buurtgemiddelde van €3.703 per m² lag. Het was een marktconforme prijs voor een woning met energielabel B uit 1995.
Hoe is de buurt 't Ven West om in te wonen?
't Ven West is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen. Het park is op loopafstand (0,2 km). De buurt is matig stedelijk en heeft een laag criminaliteitscijfer (42 misdrijven per jaar). Er wonen veel gezinnen en de meeste woningen zijn koopwoningen. Het is een fijne plek voor wie van rust en ruimte houdt.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Boodschappen kun je doen bij Jumbo (800 m), Lidl (1,3 km) of Albert Heijn (1,5 km). Basisscholen zoals Kindcentrum de Wijzelaar (450 m) en basisschool 't Ven (700 m) zijn dichtbij. Ook kinderdagverblijven zijn op loopafstand. Het dichtstbijzijnde treinstation is op 16,7 km, dus je bent aangewezen op de auto of bus.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel B. Dat betekent dat het een zuinige woning is, met goede isolatie en een efficiënte verwarming. Je energiekosten zullen relatief laag zijn. In de buurt heeft 60% van de woningen label B en 40% label A, dus deze woning zit in de middenmoot.
Hoe groot is de woning en het perceel?
De woning heeft een woonoppervlak van 86 m² en een perceel van 127 m². Het is een tussenwoning uit 1995, dus je hebt een eigen tuin. De oppervlakte was kleiner dan het buurtgemiddelde van 146 m², maar de prijs was ook lager.
Is er een tuin bij de woning?
Ja, met een perceel van 127 m² is er een tuin. De exacte indeling en ligging (voor- of achtertuin) werden niet in de advertentie genoemd, maar bij een tussenwoning uit 1995 was meestal sprake van een achtertuin.
